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豊中南ロイヤルマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴512024年01月17日更新
家賃相場7.6万 〜 12万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.72

670人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市寺内2丁目13-53
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩2分
築年月
1977年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊中南ロイヤルマンションの基本情報

豊中南ロイヤルマンションは、丸美産業によって1977年08月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,419万~2,710万円、参考相場単価は34万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカミナミロイヤルマンション管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 豊中市 寺内2丁目13-53管理形態委託
郵便番号〒561-0872管理員巡回
築年月1977年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市寺内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関大前駅から徒歩18分、千里山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (109 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (135 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (553 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (555 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
  • 公園2件
    • 服部緑地東中央広場 (347 m)
    • 第2号服部緑地 (634 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (46 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (122 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (144 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (521 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (919 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (24 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (137 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (577 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (166 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (298 m)
    • 中央工学校OSAKA (312 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (485 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (555 m)
    • 吹田市立第一中学校 (727 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (949 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (961 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 寺内交番 (146 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (795 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (933 m)
    • 江坂町公民館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • ビーバー小児歯科 (3 m)
    • ひまわり心療内科 (26 m)
    • はぴねす歯科 緑地公園駅前クリニック (41 m)
    • 中山眼科医院 (45 m)
    • 淀屋橋心理療法センター (51 m)
    • カイロプラクティックセンターTAMAKI (53 m)
    • 浅野歯科医院 (61 m)
    • さの小児科クリニック (68 m)
    • 森口循環器内科 (104 m)
    • まつもと歯科クリニック (105 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あい保育園寺内 (280 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (355 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (675 m)
    • 双葉保育園 (872 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (873 m)
    • 保育所服部緑地園 (910 m)
    • 吹田市立千三保育園 (913 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中南ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,419万~2,710万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
114万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より1.3% 低い↓
大阪府の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4796位
豊中市
737棟中 328位
寺内
33棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 豊中南ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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豊中南ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊中南ロイヤルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,650万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-
2023年12月2,650万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-
2023年7月2,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2023年6月2,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2023年5月2,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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豊中南ロイヤルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月11.5万円2SLDK70.59㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2023年10月11.5万円2SLDK70.59㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2023年9月12.0万円2SLDK70.59㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2020年12月7.6万円3LDK66.41㎡-22.8万円1〜5
2020年11月8.0万円3LDK66.41㎡8.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中南ロイヤルマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜11.7万円
70.59㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
70.59㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
70.59㎡ / 南
4階11万〜11.5万円
70.59㎡ / -
11.8万〜12.4万円
70.59㎡ / 南
5階11.3万〜11.9万円
70.59㎡ / 南
11万〜11.6万円
70.59㎡ / -
6階11.1万〜11.7万円
70.59㎡ / -
7階11.4万〜12万円
70.59㎡ / 南
11.4万〜12万円
70.59㎡ / 南
8階11.5万〜12.1万円
70.59㎡ / 南
9階

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