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日商岩井緑地公園マンション

★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,630万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
大阪府豊中市寺内2丁目14-1
交通
築年月
1977年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井緑地公園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より18.6% 低い↓
大阪府の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 5562位
豊中市
707棟中 438位
寺内
30棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 日商岩井緑地公園マンションの相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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日商岩井緑地公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,340万〜1,490万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井緑地公園マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,380万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)
2018年3月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)西-
2018年2月2,380万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)
2018年2月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)西-
2018年2月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)西-

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日商岩井緑地公園マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.3万円2LDK63.28㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2018年3月6.5万円2LDK63.28㎡10.0万円30.0万円1〜5
2018年2月7.3万円2LDK63.28㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2018年2月6.8万円2LDK63.28㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2018年2月6.5万円2LDK63.28㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井緑地公園マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜7.1万円
63.28㎡ / 西
2階6.6万〜7.3万円
63.28㎡ / 西
3階6.6万〜7.3万円
63.28㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
67.8㎡ / 南西
4階6.7万〜7.4万円
63.28㎡ / 西
5階4.9万〜5.5万円
46.7㎡ / 西
7万〜7.8万円
63.28㎡ / 南
6階5万〜5.5万円
46.7㎡ / 西
7階7.1万〜7.9万円
63.28㎡ / 南
8階6.8万〜7.5万円
63.28㎡ / 西
7.9万〜8.7万円
71.19㎡ / -
9階5万〜5.6万円
46.7㎡ / 西
7.2万〜8万円
63.28㎡ / 南
10階7万〜7.8万円
63.28㎡ / -
11階5.1万〜5.6万円
46.7㎡ / 西
5.1万〜5.6万円
46.7㎡ / 西
12階7.3万〜8.1万円
63.28㎡ / 南
13階5.6万〜6.2万円
49.6㎡ / -
7.5万〜8.3万円
67.8㎡ / 西
14階7.2万〜8万円
63.28㎡ / -
7.5万〜8.3万円
67.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.51(大阪府)

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日商岩井緑地公園マンションの基本情報

大阪府豊中市寺内2丁目に位置するマンションで、総戸数292戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイリョクチコウエンマンション管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 豊中市 寺内2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒561-0872管理員日勤
築年月1977年1月管理費1㎡あたり77円
総戸数292戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (389 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (431 m)
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    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • ファミリーマート江坂町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (855 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (856 m)
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    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (775 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (815 m)
  • スーパー4件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (355 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (388 m)
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    • 中央工学校OSAKA (545 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (618 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (630 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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