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日商岩井緑地公園マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円7階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴2632024年03月04日更新
家賃相場6.1万 〜 11万円
表面利回り5.6% 〜 6.87階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

1370人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市寺内2丁目14-1
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩6分
築年月
1977年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日商岩井緑地公園マンションの基本情報

日商岩井緑地公園マンションは、日商岩井によって1977年01月に竣工された総戸数292戸の14階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約73㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1LDK+S(納戸)、2DK、2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,382万~2,968万円、参考相場単価は32万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイリョクチコウエンマンション管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 豊中市 寺内2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒561-0872管理員日勤
築年月1977年1月管理費1㎡あたり77円
総戸数292戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 8,500円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市寺内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数292戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。関大前駅から徒歩18分、江坂駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (322 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (395 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (435 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (855 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (922 m)
  • 公園2件
    • 服部緑地東中央広場 (540 m)
    • 第2号服部緑地 (839 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江坂町四丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (361 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (427 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (448 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (774 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (815 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (850 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (853 m)
  • スーパー4件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (354 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (387 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (878 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立寺内小学校 (117 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (467 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (491 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (493 m)
    • 中央工学校OSAKA (544 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (619 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (631 m)
    • 吹田市立第一中学校 (684 m)
    • 豊中市立北条小学校 (961 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中警察署 寺内交番 (186 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (501 m)
    • 江坂町公民館 (627 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (866 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (884 m)
    • 西消防署千里出張所 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • くろだ歯科医院 (78 m)
    • エバーグリーン (120 m)
    • 北大阪メディカルクリニック (182 m)
    • 榎坂病院 (187 m)
    • 氏本歯科医院 (200 m)
    • かめさきこども・アレルギークリニック (215 m)
    • 千里山クリニック (231 m)
    • ももはらクリニック (271 m)
    • るな歯科クリニック (279 m)
    • 淀屋橋心理療法センター (281 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あい保育園寺内 (184 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (249 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (407 m)
    • 双葉保育園 (546 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (609 m)
    • 保育所服部緑地園 (761 m)
    • 吹田市立千三保育園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井緑地公園マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井緑地公園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,382万~2,968万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 40万円
坪単価
108万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より6.1% 低い↓
大阪府の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5168位
豊中市
737棟中 369位
寺内
33棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井緑地公園マンションの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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日商岩井緑地公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比2,120万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井緑地公園マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,890万円です。専有面積は約42㎡〜約73㎡です。全部で263件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(263件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円11〜152LDK+S約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-
2024年3月1,880万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2024年3月1,580万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-
2024年2月2,580万円11〜152LDK+S約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-
2024年2月1,580万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井緑地公園マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で176件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円2LDK63.28㎡8.0万円24.0万円11〜15-
2024年3月11.0万円2LDK63.28㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2024年2月8.2万円1LDK46.7㎡-16.4万円1〜5-
2023年6月9.0万円1LDK49.6㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2023年5月9.0万円1LDK49.6㎡10.0万円20.0万円11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井緑地公園マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.3万円
63.28㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
63.28㎡ / 西
2階11.2万〜11.7万円
67.8㎡ / 西
3階8.2万〜8.6万円
49.6㎡ / 西
11.5万〜12.1万円
67.8㎡ / -
4階8万〜8.4万円
46.7㎡ / -
9.2万〜9.6万円
52.25㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
46.7㎡ / 西
10.6万〜11.1万円
63.28㎡ / 西
10.9万〜11.4万円
63.28㎡ / -
6階10.9万〜11.5万円
63.28㎡ / -
7.9万〜8.2万円
46.7㎡ / 西
7階11.5万〜12.1万円
67.8㎡ / 西
10.7万〜11.3万円
63.28㎡ / 西
11万〜11.5万円
63.28㎡ / -
8階10.8万〜11.3万円
63.28㎡ / 西
12.4万〜13.1万円
71.19㎡ / -
9階8万〜8.4万円
46.7㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
67.8㎡ / -
10階11.2万〜11.7万円
63.28㎡ / -
12万〜12.6万円
67.8㎡ / -
11階11.5万〜12.1万円
63.28㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
46.7㎡ / 西
10.9万〜11.5万円
63.28㎡ / 西
12階8.3万〜8.7万円
46.7㎡ / -
11.5万〜12.1万円
63.28㎡ / 南
13階8.9万〜9.3万円
49.6㎡ / -
11.6万〜12.2万円
63.28㎡ / 南
14階11.4万〜12万円
63.28㎡ / -
11.9万〜12.5万円
67.8㎡ / 西

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