コンテ東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1689人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野4丁目4-17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンテ東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンテヒガシナカノ | 管理会社 | フィンチマネジメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野4丁目4-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フィンチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩6分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (24 m)
- 三菱UFJ銀行東中野支店 (65 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (197 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (375 m)
- リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- 公園6件
- 中野区 みどり公園 (242 m)
- 中野区 桜山公園 (365 m)
- 川添公園 (378 m)
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- けやき公園 (531 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 東中野駅西口店 (22 m)
- ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (126 m)
- セブンイレブン 東中野3丁目店 (129 m)
- ファミリーマート 東中野駅前店 (161 m)
- ファミリーマート 東中野駅東口店 (209 m)
- セブンイレブン 東中野駅南店 (222 m)
- ファミリーマート 東中野駅北店 (223 m)
- セブンイレブン 東中野銀座通り店 (279 m)
- セブンイレブン 東中野1丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 東中野五丁目店 (372 m)
- スーパー10件
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (41 m)
- サミットストア 東中野店 (74 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (82 m)
- ライフ 東中野店 (196 m)
- キッチンコート 東中野店 (313 m)
- 業務スーパー東中野店 (443 m)
- まいばすけっと 上落合店 (463 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (606 m)
- スーパーみらべる中井店 (671 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (677 m)
- 学校/教育施設10件
- 北京外国語大学国際交流学部 (62 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (127 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ (130 m)
- 日本ホテルスクール (384 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (384 m)
- 東京ブライダル専門学校 (404 m)
- ホスピタリティツーリズム専門学校 (406 m)
- 東京愛犬専門学校 (419 m)
- 明治大学付属中野中学・高等学校 (431 m)
- 中野区立中野東中学校 (477 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 東中野駅前交番 (228 m)
- 中野区立東中野図書館 (251 m)
- 中野消防署 東中野出張所 (420 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (435 m)
- 上落合地域交流館 (530 m)
- 中野区東中野地域包括支援センター (565 m)
- キッズ・プラザ白桜 (615 m)
- 北新宿生涯学習館 (627 m)
- 北新宿図書館 (636 m)
- 北新宿第二地域交流館 (638 m)
- 病院/医療10件
- 山内歯科医院 (27 m)
- 横内医院 (47 m)
- 中尾歯科医院 (64 m)
- 東中野クリニック (72 m)
- しおん歯科医院 (104 m)
- 中谷内科クリニック (119 m)
- キッズ&ファミリー歯科 (124 m)
- あみなか歯科クリニック (127 m)
- 千代田診療所 (127 m)
- 河合眼科医院 (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エデュケアセンター・ひがしなかの (41 m)
- 保育所どれみ (199 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (228 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (271 m)
- 上ノ原幼稚園 (313 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (338 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (365 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (405 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (497 m)
- 昭和保育園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンテ東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンテ東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,056万～5,675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より48.7% 高い↑ 東京都の平均より49.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンテ東中野の相場
- ㎡単価
- 114.2万円
- 坪単価
- 377.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンテ東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンテ東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜4,280万円です。専有面積は約18㎡〜約48㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約125万円 (約416万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンテ東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,957.9万円 | 104.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,940万円 | 86.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,597.5万円 | 79万円 |
| 9階〜10階 | 3,480万円 | 72.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,873.6万円 | 83万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,616.7万円 | 97万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 72.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,990.4万円 | 97.4万円 |
| 東 | 2,760万円 | 101.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,646万円 | 77万円 |
コンテ東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンテ東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.6万円 | ワンルーム | 23.64㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.6万円 | ワンルーム | 23.64㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 1DK | 34.11㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 1R | 22.02㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 1DK | 34.11㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンテ東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 30.06㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 34.11㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 34.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 23.64㎡ / 東 | |
| 6階 | 6.7万〜7万円 18.84㎡ / - | |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 23.64㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 32.89㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 48.16㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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