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ライオンズマンション緑地公園南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
2階、4LDK、約106㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円2階, 4LDK, 約106㎡の例
売買履歴42件2022年09月30日更新
家賃相場8.8万 〜 13万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％2階, 4LDK, 約106㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33

889人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市若竹町1丁目22-6
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩15分
築年月
1989年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション緑地公園南の基本情報

ライオンズマンション緑地公園南は、大京によって1989年11月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約114㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,084万～2,795万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションリョクチコウエンミナミ管理会社大京アステージ
住所大阪府 豊中市 若竹町1丁目22-6管理形態委託
郵便番号〒561-0811管理員巡回
築年月1989年11月管理費1㎡あたり203円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市若竹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。江坂駅から徒歩22分、服部天神駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (675 m)
    • JA大阪北部小曽根支店 (682 m)
    • ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (928 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (972 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (985 m)
  • 公園4件
    • 服部緑地東中央広場 (671 m)
    • 第2号服部緑地 (774 m)
    • 服部緑地西中央広場 (828 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (82 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (565 m)
    • セブンイレブン 豊中浜1丁目店 (751 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (789 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (797 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (829 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (939 m)
    • ファミリーマート 豊中浜店 (976 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (985 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (995 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (542 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (858 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (935 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (957 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立北条小学校 (252 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (390 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (622 m)
    • 中央工学校OSAKA (735 m)
    • 豊中市立小曽根小学校 (738 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (790 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (833 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (852 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (860 m)
    • 私立履正社高校 (861 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (490 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (722 m)
    • 江坂町公民館 (724 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (752 m)
    • 豊中市立服部図書館 (922 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • まさと鍼灸整骨院 (125 m)
    • 訪問看護ステーションありがとう (213 m)
    • ケアプランセンターありがとう (213 m)
    • そんぽの家S 緑地公園 (226 m)
    • スーパーコート豊中緑地公園 (371 m)
    • いかり歯科医院 (509 m)
    • 榎坂病院 (534 m)
    • 米山歯科 (550 m)
    • 西浦歯科医院 (586 m)
    • はっとり耳鼻咽喉科・アレルギー科 (588 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所服部緑地園 (77 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (503 m)
    • 豊中市立小曽根こども園 (521 m)
    • あい保育園寺内 (591 m)
    • 服部みどり幼稚園 (680 m)
    • 小曽根幼稚園 (681 m)
    • 双葉保育園 (709 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (890 m)
    • 稲荷学園 (969 m)
    • まこと幼稚園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション緑地公園南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション緑地公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,084万～2,795万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より30.0% 低い↓
大阪府の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6962位
豊中市
737棟中 567位
若竹町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション緑地公園南の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション緑地公園南の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、106㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比↓2,540万〜2,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション緑地公園南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約85㎡〜約114㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,980万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約26万円 (約86万円)東-
2022年8月2,980万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約26万円 (約86万円)東済
2022年7月2,980万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約26万円 (約86万円)--
2022年6月2,980万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約26万円 (約86万円)--
2022年4月2,980万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約26万円 (約86万円)東済

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.12％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋11.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション緑地公園南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,805.8万円24.5万円
2階1,865.7万円20.7万円
3階1,880万円21.9万円
4階2,129万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,916.3万円22.3万円
3LDK/3SLDK等2,034.7万円23万円
4LDK/4SLDK等2,740.9万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,140万円22.9万円
東2,785.3万円24.4万円

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ライオンズマンション緑地公園南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月11.0万円3LDK91.13㎡-30.0万円1〜5東
2019年5月11.0万円3LDK91.13㎡-30.0万円1〜5東
2019年4月11.0万円3LDK91.13㎡-30.0万円1〜5東
2019年3月9.8万円3LDK85.94㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2019年3月9.0万円3LDK82.19㎡20.0万円30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション緑地公園南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10万円
85.94㎡ / 南東		12.3万〜12.9万円
114.3㎡ / 東		12.3万〜12.9万円
114.3㎡ / 東
2階9.8万〜10.3万円
85.94㎡ / 南東		13.1万〜13.7万円
114.3㎡ / 南東
3階9.9万〜10.4万円
85.94㎡ / 南東		13.8万〜14.5万円
119.78㎡ / 南東
4階9.9万〜10.4万円
85.94㎡ / -		9.9万〜10.4万円
85.94㎡ / 南東		12.3万〜12.9万円
106.55㎡ / 南東

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