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グランディア緑地公園プレジオウエストコート

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府豊中市若竹町2丁目13-14
交通
築年数
2005年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディア緑地公園プレジオウエストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.7% 高い↑
豊中市の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2686位
豊中市
701棟中 178位
若竹町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランディア緑地公園プレジオウエストコートの相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランディア緑地公園プレジオウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,690万円〜2,980万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディア緑地公園プレジオウエストコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)-
2017年9月3,780万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)-
2017年5月2,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2017年4月2,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2017年3月2,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-

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グランディア緑地公園プレジオウエストコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円3LDK94.69㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年6月17.0万円3LDK94.69㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK94.69㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK94.69㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK94.69㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK67.69㎡17.0万円51.0万円1〜5-
2017年4月17.0万円3LDK94.69㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK94.69㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年2月17.0万円3LDK94.69㎡17.0万円51.0万円1〜5
2013年12月13.0万円3LDK71.97㎡--1〜5西
2013年7月14.0万円3LDK71.97㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア緑地公園プレジオウエストコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.8万円
71.97㎡ / 西
2階11.0万円〜12.2万円
75.27㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
90.37㎡ / 西
3階13.9万円〜15.4万円
94.69㎡ / 南
4階10.3万円〜11.4万円
69.89㎡ / 南
5階
6階11.2万円〜12.4万円
75.27㎡ / 南
7階11.1万円〜12.2万円
75.27㎡ / 南西
8階
9階14.0万円〜15.4万円
87.83㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
87.83㎡ / 南
10階13.4万円〜14.8万円
87.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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グランディア緑地公園プレジオウエストコートの基本情報

大阪府豊中市若竹町2丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディアリョクチコウエンプレジオウエストコート管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 豊中市 若竹町2丁目13-14管理形態委託
郵便番号〒561-0811管理員日勤
築年数2005年6月管理費1㎡あたり118円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊中若竹町 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート豊中北条町店内出張所(ATM) (666 m)
    • ファミリーマート江坂町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 豊中小曽根郵便局 (751 m)
    • JA大阪北部小曽根支店 (751 m)
    • 吹田江坂郵便局 (809 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (836 m)
    • 豊中寺内郵便局 (851 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (860 m)
  • 公園4件
    • 服部緑地東中央広場 (622 m)
    • 第2号服部緑地 (773 m)
    • 服部緑地西中央広場 (897 m)
    • 大阪府営服部緑地 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (187 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (664 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (758 m)
    • サンクス 緑地公園駅店 (761 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町5丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 豊中浜1丁目店 (823 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (851 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (859 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (634 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (764 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (870 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立北条小学校 (374 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (459 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (506 m)
    • 中央工学校OSAKA (681 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (742 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (750 m)
    • 豊中市立小曽根小学校 (798 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (831 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (911 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (931 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (382 m)
    • 江坂町公民館 (615 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (644 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • アミーユ緑地公園 (208 m)
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    • スーパーコート豊中緑地公園 (415 m)
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    • 保育所服部緑地園 (174 m)
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