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パークハウス東中野リヴゴーシュ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,130万円 〜 5,670万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都中野区東中野5丁目22-14
交通
築年数
2011年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス東中野リヴゴーシュの販売中の中古物件

パークハウス東中野リヴゴーシュでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

キャニオンマンション東中野

キャニオンマンション東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目29-12
  • 売出し中

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アクシルコート東中野

アクシルコート東中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
  • 6件 売出し中

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サンハイツ落合

サンハイツ落合

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-21
  • 売出し中

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ダイホープラザ上落合

ダイホープラザ上落合

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目13-1
  • 2件 売出し中

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三協グリーンコート落合駅前第1

三協グリーンコート落合駅前第1

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
  • 売出し中

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セブンスターマンション東中野

セブンスターマンション東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目27-27
  • 1件 売出し中

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エクセレント東中野

エクセレント東中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 2件 売出し中

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ウインズ落合

ウインズ落合

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 売出し中

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スカイコート新宿落合第5

スカイコート新宿落合第5

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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メイツ東中野

メイツ東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目29-10
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

ドリーム上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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東中野パレスマンション

東中野パレスマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目6-7
  • 売出し中

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パークハウス東中野リヴゴーシュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.7% 高い↑
中野区の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,130万円 〜 5,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7848位
中野区
1076棟中 214位
東中野
117棟中 38位
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の売買価格相場

  • パークハウス東中野リヴゴーシュの相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス東中野リヴゴーシュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,140万円〜5,680万円対前年同月比5,130万円〜5,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス東中野リヴゴーシュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約86万円 (約285万円)南東-
2017年9月6,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)西-
2017年9月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2017年8月6,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約86万円 (約285万円)南東-
2017年8月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.93㎡南西詳細はこちら

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パークハウス東中野リヴゴーシュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
26.8万円 〜 32.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月24.0万円2LDK66.2㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2017年9月22.0万円2LDK66.2㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年6月12.9万円1K23.64㎡12.9万円12.9万円1〜5
2017年6月18.8万円1LDK46.89㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年5月21.9万円2SLDK73.76㎡43.8万円21.9万円1〜5西
2017年5月25.6万円3LDK70.68㎡51.2万円25.6万円1〜5南西
2017年5月23.0万円3LDK73.76㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2017年4月23.0万円2SLDK73.76㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年4月26.9万円3LDK70.68㎡53.8万円26.9万円1〜5-
2017年3月15.2万円1LDK45.54㎡15.2万円15.2万円1〜5西
2017年3月26.9万円2LDK70.68㎡53.8万円26.9万円1〜5南西
2017年2月15.2万円1LDK45.54㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2017年2月26.9万円2LDK70.68㎡53.8万円26.9万円1〜5-
2017年1月30.0万円3LDK78.93㎡60.0万円30.0万円6〜10
2017年1月26.9万円2LDK70.68㎡53.8万円26.9万円1〜5-
2016年12月26.9万円2LDK70.68㎡53.8万円26.9万円1〜5南西
2016年12月30.0万円3LDK78.93㎡60.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月30.0万円3LDK78.93㎡30.0万円60.0万円6〜10西
2016年9月17.9万円1LDK45.09㎡17.9万円35.8万円1〜5
2016年8月17.9万円1LDK45.09㎡17.9万円35.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス東中野リヴゴーシュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均25.4万円〜28.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.1万円〜31.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.0万円〜17.7万円
45.54㎡ / 西
26.8万円〜29.6万円
73.76㎡ / 南西
25.9万円〜28.6万円
73.6㎡ / 西
2階15.5万円〜17.1万円
42.81㎡ / 西
26.2万円〜29.0万円
70.68㎡ / -
25.6万円〜28.2万円
70.68㎡ / 西
3階11.9万円〜13.1万円
33.58㎡ / 北東
20.9万円〜23.1万円
56.16㎡ / -
28.7万円〜31.7万円
76.48㎡ / 南東
4階24.9万円〜27.6万円
66.2㎡ / 南西
26.9万円〜29.7万円
73.6㎡ / 西
5階15.7万円〜17.3万円
45.09㎡ / 北
25.1万円〜27.7万円
66.2㎡ / 南西
32.2万円〜35.6万円
85.02㎡ / 南東
6階26.0万円〜28.7万円
68.17㎡ / 南東
28.8万円〜31.8万円
75.56㎡ / 南東
7階25.3万円〜28.0万円
66.2㎡ / 南西
28.9万円〜32.0万円
75.56㎡ / 南東
8階28.4万円〜31.4万円
73.76㎡ / 南西
28.8万円〜31.8万円
77.2㎡ / 西
9階25.6万円〜28.3万円
66.2㎡ / 南西
27.3万円〜30.2万円
70.68㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩7分、JR中央線・総武線「東中野」駅徒歩9分、東中野5丁目の閑静な住宅街にある「パークハウス東中野リヴゴーシュ
」。総戸数136戸の9階建てマンションです。
すぐそばには神田川が流れ、春には美しい桜並木を楽しめます。
近隣には落合中央公園もあり、都心にアクセスしやすい好立地ながらも、子育てファミリーにも最適な住環境です。
品格のあるエントランスを抜けると、緑豊かな中庭を臨む開放感のある「ブライトラウンジ」が印象的。敷地内の緑が季節感と癒やしを与えてくれます。
エントランスから各住戸までは三重のセキュリティラインが施され、さらに24時間セキュリティシステムが、暮らしの安全を与えてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス東中野リヴゴーシュの基本情報

『パークハウス東中野リヴゴーシュ』パークハウス東中野リヴゴーシュは2011年10月に竣工された総戸数136戸の9階建てのマンションです。閑静な住宅街に建つデザイナーズマンションで重厚感のあるエントランスや整備された植栽が周囲の環境に溶け込んでいます各住戸にはシステムキッチン、食器洗い機、ディスポーザー等、充実の設備も魅力です。

建物・設備

名称パークハウス東中野リヴゴーシュ(パークハウスヒガシナカノリヴゴーシュ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 中野区 東中野5丁目22-14管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年数2011年10月管理費1㎡あたり256円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
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    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (353 m)
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    • ファミリーマート 東中野駅北店 (519 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (527 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (571 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (682 m)
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    • コルモピア 東中野店 (765 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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