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パークハウス東中野リヴゴーシュ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,910万 〜 6,530万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

23万 〜 27万円

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住所
東京都中野区東中野5丁目22-14
交通
築年月
2011年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス東中野リヴゴーシュの販売中の中古物件

パークハウス東中野リヴゴーシュでは8件のお部屋がご紹介可能です

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パークハウス東中野リヴゴーシュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より41.7% 高い↑
東京都の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,910万 〜 6,530万円

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東京都
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の売買価格相場

  • パークハウス東中野リヴゴーシュの相場

    ㎡単価
    88万円
    坪単価
    291万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス東中野リヴゴーシュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,910万〜6,530万円対前年同月比5,910万〜6,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス東中野リヴゴーシュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,150万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約327万円)南東-
2018年4月5,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)--
2018年4月6,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)南西-
2018年4月6,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年4月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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パークハウス東中野リヴゴーシュの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料27.0万円管理費-

間取

  • 敷金:54.0万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.56㎡

賃料23.0万円管理費-

間取

  • 敷金:46.0万円
  • 礼金:23.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:73.76㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
22.9万 〜 28万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月24.0万円2LDK66.2㎡48.0万円24.0万円6〜10
2017年10月24.0万円2LDK66.2㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2017年9月24.0万円2LDK66.2㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2017年9月22.0万円2LDK66.2㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年6月12.9万円1K23.64㎡12.9万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス東中野リヴゴーシュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.3万円
45.54㎡ / 西
23.2万〜25.6万円
73.76㎡ / 南西
23.1万〜25.6万円
73.52㎡ / 南東
2階13.4万〜14.8万円
42.81㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
70.68㎡ / -
22.8万〜25.2万円
70.68㎡ / 南西
3階10.3万〜11.3万円
33.58㎡ / 北東
18.1万〜20万円
56.16㎡ / -
24.8万〜27.4万円
76.48㎡ / 南東
4階21.6万〜23.9万円
66.2㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
73.6㎡ / 西
5階13.6万〜15万円
45.09㎡ / 北
21.7万〜24万円
66.2㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
75.56㎡ / 南東
6階21.1万〜23.4万円
66.2㎡ / 西
24.9万〜27.5万円
75.56㎡ / 南東
7階21.9万〜24.2万円
66.2㎡ / 南西
26.1万〜28.9万円
78.93㎡ / 南西
8階24.5万〜27.1万円
73.76㎡ / 南西
24.9万〜27.6万円
77.2㎡ / 西
9階22.1万〜24.5万円
66.2㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
70.68㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩7分、JR中央線・総武線「東中野」駅徒歩9分、東中野5丁目の閑静な住宅街にある「パークハウス東中野リヴゴーシュ
」。総戸数136戸の9階建てマンションです。
すぐそばには神田川が流れ、春には美しい桜並木を楽しめます。
近隣には落合中央公園もあり、都心にアクセスしやすい好立地ながらも、子育てファミリーにも最適な住環境です。
品格のあるエントランスを抜けると、緑豊かな中庭を臨む開放感のある「ブライトラウンジ」が印象的。敷地内の緑が季節感と癒やしを与えてくれます。
エントランスから各住戸までは三重のセキュリティラインが施され、さらに24時間セキュリティシステムが、暮らしの安全を与えてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス東中野リヴゴーシュの基本情報

『パークハウス東中野リヴゴーシュ』パークハウス東中野リヴゴーシュは2011年10月に竣工された総戸数136戸の9階建てのマンションです。閑静な住宅街に建つデザイナーズマンションで重厚感のあるエントランスや整備された植栽が周囲の環境に溶け込んでいます各住戸にはシステムキッチン、食器洗い機、ディスポーザー等、充実の設備も魅力です。

建物・設備

名称パークハウスヒガシナカノリヴゴーシュ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 中野区 東中野5丁目22-14管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年月2011年10月管理費1㎡あたり256円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (353 m)
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    • ファミリーマート 東中野駅北店 (519 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (527 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (571 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (592 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (682 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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