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ライオンズマンション豊中少路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,040万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,040万円5階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴40件2024年04月05日更新
家賃相場11.8万 〜 15万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％5階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

1129人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市少路2丁目7-7
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩7分
築年月
1990年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション豊中少路の基本情報

ライオンズマンション豊中少路は、大京によって1990年05月に竣工された総戸数80戸の9階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約126㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,805万～5,022万円、参考相場単価は35万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントヨナカショウジ管理会社大京アステージ
住所大阪府 豊中市 少路2丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒560-0004管理員巡回
築年月1990年5月管理費1㎡あたり93円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市少路2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩7分、アクセス良好です。柴原阪大前駅から徒歩22分、桜井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (559 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (732 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (778 m)
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (846 m)
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (880 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (919 m)
  • 公園2件
    • 野畑南公園 (301 m)
    • 宮山公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 豊中少路店 (83 m)
    • ファミリーマート 豊中少路店 (259 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (760 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (888 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (919 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (920 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (959 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (181 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (416 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (740 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (911 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (943 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (981 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (269 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (714 m)
    • 豊中市立少路小学校 (742 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (790 m)
    • 豊中市立桜井谷小学校 (908 m)
    • マイページ豊中 (955 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (219 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (375 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (623 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (646 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (691 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊中けいじん会クリニック(透析専門) (54 m)
    • 矢吹産婦人科少路クリニック (85 m)
    • 豊川診療所 (88 m)
    • はぐはぐキッズクリニック (116 m)
    • 緑の森鍼灸整骨院 (134 m)
    • 三浦歯科医院 (232 m)
    • 豊中緑ヶ丘病院 (249 m)
    • やまもと眼科 (251 m)
    • 間クリニック (251 m)
    • ヘルスケア松本歯科クリニック (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中少路保育園 (97 m)
    • 羽鷹池ひだまり保育園 (123 m)
    • のどか保育園 (225 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (329 m)
    • HOPPA少路駅前 (421 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (620 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (623 m)
    • のばたけ保育園 (675 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (827 m)
    • ほわいと保育園宮山町 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション豊中少路の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション豊中少路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,805万～5,022万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
118万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より2.7% 高い↑
大阪府の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4489位
豊中市
737棟中 293位
少路
19棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション豊中少路の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション豊中少路の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,040万円対前年同月比↓2,890万〜3,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション豊中少路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,560万円です。専有面積は約78㎡〜約126㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,599万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)東済
2024年3月3,599万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)東済
2024年3月3,650万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約137万円)東済
2024年2月3,650万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約137万円)東済
2024年1月3,650万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約137万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.03％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション豊中少路の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,900万円（36.7万円）
81〜90㎡46件2,913.7万円（34.6万円）
101㎡〜5件4,380万円（34.8万円）

ライオンズマンション豊中少路の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,913.7万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション豊中少路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,888万円34.2万円
3階〜4階2,703.6万円32.5万円
5階〜6階3,156.7万円35万円
7階〜8階3,076.3万円34.5万円
9階2,320万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,270万円27.7万円
2LDK/2SLDK等2,836.4万円34.7万円
3LDK/3SLDK等2,849.9万円34.1万円
4LDK/4SLDK等3,244.7万円34.2万円
5LDK/5SLDK等4,540万円36.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,380万円34.8万円
東2,881.6万円34.1万円

ライオンズマンション豊中少路の売却のご相談

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ライオンズマンション豊中少路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月11.8万円3LDK81.81㎡10.0万円40.0万円1〜5東
2018年1月13.5万円3LDK81.81㎡13.5万円27.0万円6〜10東
2017年12月13.5万円3LDK81.81㎡13.5万円27.0万円6〜10東
2017年10月13.5万円3LDK81.81㎡13.5万円27.0万円6〜10東
2017年9月13.5万円3LDK81.81㎡13.5万円27.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション豊中少路の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.2万円
88.15㎡ / 東
2階11.1万〜11.6万円
81.81㎡ / 東
3階11.1万〜11.7万円
81.81㎡ / 東		12万〜12.6万円
88.15㎡ / 東
4階11.2万〜11.8万円
81.81㎡ / 東		11.2万〜11.8万円
81.81㎡ / 東
5階11.3万〜11.8万円
81.81㎡ / 東		11.3万〜11.8万円
81.81㎡ / 東		12.1万〜12.8万円
88.15㎡ / 東
6階11.6万〜12.2万円
81.81㎡ / -		11.6万〜12.2万円
81.81㎡ / -
7階11.4万〜12万円
81.81㎡ / 東		12.4万〜13万円
89.1㎡ / 東
8階18.7万〜19.6万円
126.91㎡ / 南
9階11.5万〜12.1万円
81.81㎡ / 東

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