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イルビアンコ

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万円 〜 4,020万円
4階、2SLDK、約90㎡の場合

住所
大阪府豊中市少路2丁目8-18
交通
築年数
2004年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イルビアンコの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.8% 高い↑
豊中市の平均より52.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合
3,640万円 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1291位
豊中市
701棟中 77位
少路
18棟中 6位
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の売買価格相場

  • イルビアンコの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.9万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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イルビアンコの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,020万円〜4,450万円対前年同月比3,640万円〜4,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イルビアンコの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月3,980万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2014年12月4,180万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-
2012年6月3,090万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)-
2012年5月3,290万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2012年3月3,490万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イルビアンコの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月20.0万円2LDK90.38㎡20.0万円80.0万円1〜5
2014年9月20.0万円2LDK90.0㎡20.0万円80.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イルビアンコの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16.2万円〜17.9万円
81.42㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
81.42㎡ / 東
3階18.5万円〜20.5万円
90.33㎡ / 南
4階17.7万円〜19.6万円
90.38㎡ / 東
5階17.8万円〜19.7万円
90.33㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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イルビアンコの基本情報

大阪府豊中市少路2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イルビアンコ管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 豊中市 少路2丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒560-0004管理員巡回
築年数2004年8月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 少路支店 (164 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (509 m)
    • ファミリーマート豊中西緑丘 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 北おおさか信用金庫総持寺支店 (787 m)
    • 豊中春日郵便局 (796 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (825 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (840 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンタウン豊中緑丘内出張所 (892 m)
    • 豊中宮山郵便局 (899 m)
    • ファミリーマート豊中春日町 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園2件
    • 野畑南公園 (325 m)
    • 宮山公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 豊中少路店 (167 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (172 m)
    • サンクス 豊中少路2丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (344 m)
    • サークルK 豊中春日町3丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (703 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (786 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (912 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (962 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (92 m)
    • A-プライス 豊中少路店 (265 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー豊中少路店 (272 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (363 m)
    • スーパープラス (748 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (758 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (861 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (899 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (355 m)
    • 豊中看護専門学校 (514 m)
    • 豊中市立少路小学校 (654 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (666 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (700 m)
    • 豊中市立桜井谷小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (183 m)
    • ロシア連邦総領事館 (312 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (572 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (638 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (740 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊中けいじん会クリニック(透析専門) (87 m)
    • 矢吹産婦人科少路クリニック (150 m)
    • 豊川診療所 (175 m)
    • やまもと眼科 (178 m)
    • はぐはぐキッズクリニック (180 m)
    • 有限会社アンビアン (188 m)
    • 間クリニック (188 m)
    • ちさ内科クリニック (195 m)
    • たかはし耳鼻咽喉科クリニック (202 m)
    • わだ歯科医院 (202 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • のどか保育園 (230 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (240 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (536 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (625 m)
    • のばたけ保育園 (643 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (912 m)
    • 宗教法人聖ミカエル保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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