ブランズ東中野プレシアス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,520万 〜 7,900万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,520万円 〜 7,900万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 100件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 28.9万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野5丁目6-10
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ東中野プレシアスの基本情報
建物・設備
名称 | ブランズヒガシナカノプレシアス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 中野区 東中野5丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ブランズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩6分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 立浪歯科クリニック (47 m)
- おおくら内科 (76 m)
- しばたこども&アレルギークリニック (76 m)
- 牧野クリニック (94 m)
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- 東中野小児発達ケアセンター (103 m)
- 松葉歯科医院 (104 m)
- エムズ歯科予防・口腔ケアクリニック (109 m)
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- 東中野プチ・クレイシュ (79 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (88 m)
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- エデュケアセンター・ひがしなかの (368 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (398 m)
- 東京母子愛育会保育園 (410 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (483 m)
- 保育所どれみ (491 m)
- 伸びる会幼稚園 (498 m)
- よろい保育園 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ東中野プレシアスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,451万~1億2,006万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より52.7% 高い↑ 東京都の平均より53.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7,520万 〜 7,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ東中野プレシアスの相場
- ㎡単価
- 117.2万円
- 坪単価
- 387.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ東中野プレシアスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,530万〜7,900万円対前年同月比↑ | 7,520万〜7,900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ東中野プレシアスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,180万円です。専有面積は約55㎡〜約88㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約133万円 (約441万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約374万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約374万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブランズ東中野プレシアスの売却のご相談
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ブランズ東中野プレシアスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 28.5万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 28.5万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 28.9万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 57.8万円 | 28.9万円 | 1〜5 | - |
2020年4月 | 25.3万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 25.3万円 | 25.3万円 | 1〜5 | 北 |
2020年3月 | 25.3万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 25.3万円 | 25.3万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ東中野プレシアスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 23.1万〜24.2万円 55.86㎡ / 南西 | 28万〜29.4万円 68.24㎡ / - |
2階 | 23万〜24.2万円 56.02㎡ / 西 | 29.7万〜31.2万円 70.15㎡ / 南西 |
3階 | 23.1万〜24.3万円 56.02㎡ / 西 | 30.5万〜32万円 70.15㎡ / 南 |
4階 | 24.4万〜25.6万円 57.0㎡ / 南西 | 30.7万〜32.2万円 70.15㎡ / 南 |
5階 | 25.9万〜27.2万円 58.89㎡ / 南 | 31.1万〜32.7万円 70.85㎡ / 南 |
6階 | 38.9万〜40.8万円 88.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
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ブランズ東中野プレシアスは、東急不動産によって2012年10月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約88㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,451万~1億2,006万円、参考相場単価は117万円/㎡~136万円/㎡となっています。