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ブランズ東中野プレシアス

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,700万 〜 6,300万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都中野区東中野5丁目6-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩12分
築年月
2012年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ東中野プレシアスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より45.9% 高い↑
東京都の平均より51.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,700万 〜 6,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3611位
中野区
1042棟中 63位
東中野
113棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ東中野プレシアスの相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    299.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ブランズ東中野プレシアスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,700万〜6,300万円対前年同月比5,700万〜6,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ東中野プレシアスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約367万円)-
2018年4月6,390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約96万円 (約320万円)
2018年4月7,780万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約111万円 (約367万円)南西-
2018年3月6,390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約96万円 (約320万円)-
2018年2月6,390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約96万円 (約320万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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ブランズ東中野プレシアスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
20.7万 〜 25.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月24.5万円3LDK68.24㎡24.5万円24.5万円1〜5
2017年10月18.0万円2LDK56.02㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年9月18.0万円2LDK56.02㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年12月21.0万円2LDK54.17㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年11月21.0万円2LDK54.17㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ東中野プレシアスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万〜19.4万円
55.86㎡ / 南西
22.1万〜24.4万円
70.15㎡ / 南西
2階17.5万〜19.4万円
56.02㎡ / 西
22.6万〜25万円
70.15㎡ / 南西
3階21.5万〜23.7万円
66.17㎡ / 南西
23.2万〜25.7万円
70.15㎡ / 南
4階19万〜21万円
57.0㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
70.15㎡ / 南
5階19.7万〜21.8万円
58.89㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
72.48㎡ / -
6階29.6万〜32.7万円
88.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

自然豊かなで綺麗な桜が咲き誇る、神田川を身近に感じる高級分譲マンション「ブランズ東中野プレシアス」。東急不動産分譲のブランドマンションシリーズになります。近隣には駅ビルや大型スーパー、飲食店などもある、快適な立地環境。最寄りは東中野駅となり、徒歩3分の超駅近物件です。総武線と大江戸線の主要路線が複数利用でき、都内でのアクセスはとても優れています。地上6階建て・総戸数33戸。ベージュのタイル張りを基調とした上品な外観デザイン。エントランスはスタイリッシュな佇まいで、清潔感のある印象ですね。建物を囲うように植栽も綺麗に施され、上質な雰囲気となっています。2LDKから3LDKの間取りが揃い、DINKSやファミリー向けの物件になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズ東中野プレシアスの基本情報

東京都中野区東中野5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズヒガシナカノプレシアス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中野区 東中野5丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年月2012年10月管理費1㎡あたり258円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西武信用金庫東中野支店 (116 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (386 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (397 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
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    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (450 m)
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    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (368 m)
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    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (379 m)
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    • ライフ 東中野店 (464 m)
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    • いなげや 新宿小滝橋店 (576 m)
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    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (209 m)
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    • 東京母子愛育会保育園 (409 m)
    • カワイこどもルーム (430 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (482 m)
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    • 伸びる会幼稚園 (499 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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