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ブランズ東中野プレシアス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,520万 〜 7,900万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 136万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,520万円 〜 7,900万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴1002024年01月17日更新
家賃相場18万 〜 28.9万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

1700人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区東中野5丁目6-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩4分
築年月
2012年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ東中野プレシアス
  • ブランズ東中野プレシアス
  • ブランズ東中野プレシアスのエントランス
  • ブランズ東中野プレシアスの看板

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ブランズ東中野プレシアスの基本情報

自然豊かなで綺麗な桜が咲き誇る、神田川を身近に感じる高級分譲マンション「ブランズ東中野プレシアス」。東急不動産分譲のブランドマンションシリーズになります。近隣には駅ビルや大型スーパー、飲食店などもある、快適な立地環境。最寄りは東中野駅となり、徒歩3分の超駅近物件です。総武線と大江戸線の主要路線が複数利用でき、都内でのアクセスはとても優れています。地上6階建て・総戸数33戸。ベージュのタイル張りを基調とした上品な外観デザイン。エントランスはスタイリッシュな佇まいで、清潔感のある印象ですね。建物を囲うように植栽も綺麗に施され、上質な雰囲気となっています。2LDKから3LDKの間取りが揃い、DINKSやファミリー向けの物件になります。
ブランズ東中野プレシアスは、東急不動産によって2012年10月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約88㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,451万~1億2,006万円、参考相場単価は117万円/㎡~136万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズヒガシナカノプレシアス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中野区 東中野5丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年月2012年10月管理費1㎡あたり272円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩6分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (75 m)
    • ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (115 m)
    • ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (189 m)
    • ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (353 m)
    • ポプラ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 三菱UFJ銀行東中野支店 (386 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (396 m)
  • 公園8件
    • けやき公園 (209 m)
    • 川添公園 (439 m)
    • 中野区 みどり公園 (447 m)
    • 上落合西公園 (572 m)
    • 中野区 桜山公園 (671 m)
    • 上の原公園 (800 m)
    • 落合中央公園 (823 m)
    • 戸塚公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東中野五丁目店 (72 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (128 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (184 m)
    • ファミリーマート 東中野駅西口店 (353 m)
    • セブンイレブン 東中野4丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 東中野3丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (449 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (460 m)
  • スーパー10件
    • キッチンコート 東中野店 (77 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (243 m)
    • サミットストア 東中野店 (366 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (368 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (379 m)
    • ライフ 東中野店 (463 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (537 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (576 m)
    • スーパーみらべる中井店 (603 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立中野東中学校 (151 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (203 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (209 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (330 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (446 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (474 m)
    • 日本ホテルスクール (475 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (483 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (521 m)
    • 東京愛犬専門学校 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (166 m)
    • 中野区立東中野図書館 (390 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (449 m)
    • 上落合地域交流館 (457 m)
    • 北新宿生涯学習館 (522 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (530 m)
    • 北新宿図書館 (535 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (536 m)
    • 東京都教育相談センター (576 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (593 m)
  • 病院/医療10件
    • 立浪歯科クリニック (47 m)
    • おおくら内科 (76 m)
    • しばたこども&アレルギークリニック (76 m)
    • 牧野クリニック (94 m)
    • 東中野とみどころ眼科 (95 m)
    • 東中野小児発達ケアセンター (103 m)
    • 松葉歯科医院 (104 m)
    • エムズ歯科予防・口腔ケアクリニック (109 m)
    • 中谷医院 (112 m)
    • 永田小児科医院 (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東中野プチ・クレイシュ (79 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (88 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (220 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (368 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (398 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (410 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (483 m)
    • 保育所どれみ (491 m)
    • 伸びる会幼稚園 (498 m)
    • よろい保育園 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ東中野プレシアスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ東中野プレシアスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,451万~1億2,006万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 136万円
坪単価
387万円 〜 451万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より52.7% 高い↑
東京都の平均より53.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7,520万 〜 7,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3767位
中野区
1110棟中 52位
東中野
124棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ東中野プレシアスの相場

    ㎡単価
    117.2万円
    坪単価
    387.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブランズ東中野プレシアスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,530万〜7,900万円対前年同月比7,520万〜7,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ東中野プレシアスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,180万円です。専有面積は約55㎡〜約88㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約133万円 (約441万円)南東-
2024年1月7,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)北西-
2024年1月7,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南東-
2023年12月7,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)北西-
2023年12月7,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ東中野プレシアスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.9万〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均 31.5万〜33.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月28.5万円3LDK68.24㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2024年1月28.5万円3LDK68.24㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2024年1月28.9万円3LDK66.17㎡57.8万円28.9万円1〜5-
2020年4月25.3万円3LDK68.24㎡25.3万円25.3万円1〜5
2020年3月25.3万円3LDK68.24㎡25.3万円25.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ東中野プレシアスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.1万〜24.2万円
55.86㎡ / 南西
28万〜29.4万円
68.24㎡ / -
2階23万〜24.2万円
56.02㎡ / 西
29.7万〜31.2万円
70.15㎡ / 南西
3階23.1万〜24.3万円
56.02㎡ / 西
30.5万〜32万円
70.15㎡ / 南
4階24.4万〜25.6万円
57.0㎡ / 南西
30.7万〜32.2万円
70.15㎡ / 南
5階25.9万〜27.2万円
58.89㎡ / 南
31.1万〜32.7万円
70.85㎡ / 南
6階38.9万〜40.8万円
88.05㎡ / 南

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