ノバカネイチ豊中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
4階、1SLDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 4階, 1SLDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 5.1万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 4階, 1SLDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58
705人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市庄内幸町3丁目7-22
- 交通
- 阪急宝塚本線「庄内駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノバカネイチ豊中の基本情報
建物・設備
名称 | ノバカネイチトヨナカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 豊中市 庄内幸町3丁目7-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒561-0833 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市庄内幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の庄内駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。神崎川駅から徒歩25分、服部天神駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫庄内西支店 (329 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート豊中インター南店内出張所(ATM) (405 m)
- JA大阪北部庄内支店 (446 m)
- ファミリーマート庄内栄町 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 三井住友銀行庄内支店 (615 m)
- ファミリーマート庄内西町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急庄内駅 (631 m)
- 尼崎信用金庫豊中島江支店 (681 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 庄内駅前出張所 無人ATM (717 m)
- 北おおさか信用金庫庄内支店 (748 m)
- 公園3件
- 野田中央第2公園 (788 m)
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- デイリーヤマザキ 豊中庄内店 (249 m)
- ファミリーマート 豊中インター南店 (398 m)
- セブンイレブン 豊中庄内西町2丁目店 (428 m)
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- ファミリーマート 庄内栄町店 (559 m)
- ファミリーマート 庄内駅前店 (600 m)
- ローソン ドラッグミック庄内店 (632 m)
- ファミリーマート 庄内駅東店 (665 m)
- ファミリーマート 豊中大黒町店 (689 m)
- ファミリーマート 庄内宝町三丁目店 (721 m)
- スーパー6件
- サンディ 庄内栄町店 (442 m)
- グルメシティ 庄内店 (499 m)
- デイリーカナートイズミヤ 庄内店 (564 m)
- ライフ 庄内店 (568 m)
- A-プライス 庄内店 (582 m)
- 関西スーパー豊中南店 (621 m)
- 学校/教育施設8件
- 豊中市立島田小学校 (266 m)
- 豊中市立庄内小学校 (269 m)
- 豊中市立第六中学校 (283 m)
- 豊中市立第七中学校 (449 m)
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- 豊中市立野田小学校 (760 m)
- 豊中市立庄内南小学校 (786 m)
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- 公共施設/機関10件
- 豊中市立庄内幸町図書館 (162 m)
- 豊中南警察署 庄内幸町交番 (285 m)
- 豊中市立 庄内コミュニティプラザ (304 m)
- 豊中市役所 庄内出張所 (591 m)
- 庄内出張所 (598 m)
- 豊中市南消防署 (627 m)
- 豊中南警察署 島江交番 (661 m)
- 豊中市役所庄内駅前庁舎 (677 m)
- 豊中市立 庄内保健センター (727 m)
- 豊中南警察署 庄内交番 (737 m)
- 病院/医療10件
- nagomi豊中庄内店 (111 m)
- 三田医院 (121 m)
- いぬい整骨院 (122 m)
- 三愛歯科 (143 m)
- 豊中市立 庄内地域包括支援センター 幸町分室 (146 m)
- 三愛クリニック (153 m)
- タカ医院 (154 m)
- ぜん訪問看護ステーション大阪庄内 (156 m)
- 訪問介護あん (173 m)
- としかわ歯科医院 (179 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 豊中市立島田こども園 (303 m)
- 幼保連携型認定こども園庄内こどもの杜幼稚園 (464 m)
- くりのみ幼稚園・くりのみ保育園 (658 m)
- 豊中市立野田こども園 (671 m)
- 豊中市立栄町こども園 (762 m)
- わかば保育園 (926 m)
- 豊中市立庄内こども園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノバカネイチ豊中の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にノバカネイチ豊中の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノバカネイチ豊中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,206万~2,164万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊中市の平均より11.7% 低い↓ 大阪府の平均より17.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノバカネイチ豊中の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ノバカネイチ豊中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノバカネイチ豊中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜2,850万円です。専有面積は約39㎡〜約70㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ノバカネイチ豊中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ノバカネイチ豊中の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.31㎡ | - | 25.6万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.31㎡ | - | 25.6万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.31㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.31㎡ | - | 25.6万円 | 6〜10 | - |
2020年4月 | 5.2万円 | 1LDK | 33.58㎡ | - | 5.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノバカネイチ豊中の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 9.8万〜10.3万円 63.36㎡ / 南東 | |||
3階 | 6.7万〜7.1万円 42.3㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 42.3㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 70.31㎡ / - | |
4階 | 6.6万〜6.9万円 45.97㎡ / 北 | 8.2万〜8.6万円 50.97㎡ / 南 | ||
5階 | 8.2万〜8.6万円 51.95㎡ / 南東 | |||
6階 | 5.1万〜5.4万円 33.58㎡ / 東 | |||
7階 | 10.6万〜11.1万円 70.31㎡ / 北東 | |||
8階 | 10.5万〜11万円 65.53㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 62.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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