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プロパレス豊中庄内西町ヴァローレ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴722022年08月01日更新
家賃相場10万 〜 11.3万円
表面利回り6.6% 〜 8.14階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.39

652人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市庄内西町4丁目1-3
交通
  • 阪急宝塚本線「庄内駅」徒歩4分
築年月
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プロパレス豊中庄内西町ヴァローレの基本情報

プロパレス豊中庄内西町ヴァローレは、第一プロパレスによって2001年02月に竣工された総戸数17戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約70㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,555万~1,889万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロパレストヨナカショウナイニシマチヴァローレ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 豊中市 庄内西町4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒561-0832管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり478円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一プロパレスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市庄内西町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の庄内駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三国駅から徒歩19分、服部天神駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急庄内駅 (273 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 庄内駅前出張所 無人ATM (276 m)
    • 北おおさか信用金庫庄内支店 (282 m)
    • 三井住友銀行庄内支店 (365 m)
    • 池田泉州銀行庄内支店 (369 m)
    • JA大阪北部庄内支店 (375 m)
    • ファミリーマート阪急三国駅南 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 北おおさか信用金庫庄内西支店 (633 m)
    • 尼崎信用金庫豊中島江支店 (831 m)
    • ファミリーマート庄内栄町 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
  • 公園3件
    • 菰江公園 (677 m)
    • 野田中央第2公園 (917 m)
    • 野田中央公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 庄内駅東店 (260 m)
    • ファミリーマート 庄内駅前店 (283 m)
    • ファミリーマート 庄内東町四丁目店 (340 m)
    • ローソン ドラッグミック庄内店 (393 m)
    • ローソン 豊中豊南町西五丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 豊中大黒町店 (449 m)
    • セブンイレブン 豊中庄内西町2丁目店 (478 m)
    • デイリーヤマザキ 豊中庄内店 (618 m)
    • セブンイレブン 豊中豊南町東4丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 豊中稲津町1丁目店 (835 m)
  • スーパー9件
    • A-プライス 庄内店 (71 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 庄内店 (138 m)
    • グルメシティ 庄内店 (315 m)
    • 関西スーパー豊中南店 (671 m)
    • ライフ 三国橋店 (769 m)
    • 業務スーパー 豊南店 (811 m)
    • ライフ 庄内店 (849 m)
    • 万代 豊中豊南店 (890 m)
    • サンディ 庄内栄町店 (907 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立第六中学校 (383 m)
    • 豊中市立庄内小学校 (476 m)
    • 豊中市立豊南小学校 (655 m)
    • 豊中市立庄内南小学校 (685 m)
    • 豊中市立野田小学校 (733 m)
    • 私立大阪音楽大学 (769 m)
    • 豊中市立第十中学校 (882 m)
    • 豊中市立第七中学校 (899 m)
    • 豊中市立島田小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中南警察署 庄内交番 (217 m)
    • 豊中南警察署 (218 m)
    • 豊中市役所庄内駅前庁舎 (252 m)
    • 庄内出張所 (396 m)
    • 豊中市南消防署 (414 m)
    • 豊中市役所 庄内出張所 (445 m)
    • 豊中市立 庄内コミュニティプラザ (478 m)
    • 豊中市立 庄内公民館 (577 m)
    • 豊中市立庄内図書館 (591 m)
    • 豊中市立庄内幸町図書館 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • リハプライド庄内 (33 m)
    • かげやまクリニック (55 m)
    • のうみ接骨院 (60 m)
    • 千里山病院 (66 m)
    • 宇野歯科医院 (66 m)
    • さいばらこどもクリニック (69 m)
    • 矢吹産婦人科庄内クリニック (73 m)
    • 岡田庄内西歯科医院 (80 m)
    • ササモト歯科医院 (84 m)
    • 坂本診療所 (93 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立豊南西こども園 (546 m)
    • 幼保連携型認定こども園庄内こどもの杜幼稚園 (558 m)
    • 豊中市立野田こども園 (683 m)
    • ほうなん子ども園 (740 m)
    • わかば保育園 (802 m)
    • くりのみ幼稚園・くりのみ保育園 (910 m)
    • 豊中市立島田こども園 (926 m)
    • 豊中市立栄町こども園 (933 m)
    • 豊中市立庄内こども園 (940 m)
    • 大阪音楽大学付属音楽幼稚園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロパレス豊中庄内西町ヴァローレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,555万~1,889万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より26.0% 低い↓
大阪府の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6662位
豊中市
737棟中 535位
庄内西町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プロパレス豊中庄内西町ヴァローレの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プロパレス豊中庄内西町ヴァローレの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,550万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プロパレス豊中庄内西町ヴァローレの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,980万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,950万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)-
2022年6月1,980万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2022年4月1,980万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2022年3月1,980万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2022年2月1,980万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プロパレス豊中庄内西町ヴァローレの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円2SLDK61.45㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月10.0万円2SLDK61.45㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月10.0万円2SLDK61.45㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月10.0万円2SLDK61.45㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK61.45㎡10.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロパレス豊中庄内西町ヴァローレの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜9.6万円
60.99㎡ / 西
3階9.7万〜10.2万円
60.99㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
61.45㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
61.45㎡ / 南
5階
6階
7階11.4万〜11.9万円
70.01㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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