ラシード東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
3階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野5丁目14-4
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラシード東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラシードヒガシナカノ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野5丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり42円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウィルレイズコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。東中野駅から徒歩8分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 東中野4丁目店 (328 m)
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- ミニストップ 北新宿4丁目店 (349 m)
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- ローソン 小滝橋店 (394 m)
- ファミリーマート 東中野駅東口店 (425 m)
- ファミリーマート 上落合二丁目店 (454 m)
- ファミリーマート 小滝橋通り店 (496 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上落合店 (196 m)
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- いなげや 新宿小滝橋店 (358 m)
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- ライフ 東中野店 (653 m)
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- 病院/医療10件
- 藤原医院 (108 m)
- 特別養護老人ホームおたきほうむ (134 m)
- 東中野脳神経外科内科 (139 m)
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- グリーンデイ東中野 (174 m)
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- 森歯科医院 (193 m)
- 松本皮膚科 (202 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (196 m)
- 東京母子愛育会保育園 (287 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (288 m)
- あい保育園落合 (323 m)
- 伸びる会幼稚園 (394 m)
- 八幡神社愛育園 (450 m)
- よろい保育園 (543 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (552 m)
- 新宿区立西戸山幼稚園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラシード東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラシード東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,729万～4,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より12.5% 高い↑ 東京都の平均より13.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラシード東中野の相場
- ㎡単価
- 86.4万円
- 坪単価
- 285.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラシード東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラシード東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜4,880万円です。専有面積は約20㎡〜約52㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,040万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約337万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.58％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラシード東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,109.8万円 | 82.7万円 |
| 3階 | 4,480万円 | 85万円 |
| 4階 | 4,364.3万円 | 90.3万円 |
| 5階 | 2,054万円 | 98.9万円 |
| 6階 | 1,960.6万円 | 94.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,005.6万円 | 96.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,843.7万円 | 87.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,632万円 | 87.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,266.6万円 | 84.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,054.7万円 | 96.3万円 |
ラシード東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラシード東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.3万円 | 1LDK | 52.71㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.4万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2023年4月 | 8.4万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2021年1月 | 7.9万円 | 1K | 20.52㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 1K | 20.52㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラシード東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 20.6万〜21.6万円 49.71㎡ / 南東 | |
| 3階 | 22万〜23.1万円 52.71㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 52.71㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 20.52㎡ / 北西 | 22.1万〜23.2万円 52.71㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 20.52㎡ / 北 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 20.52㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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