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千里中央パークヒルズ(A〜J棟)

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,480万円
8階、3LD、約80㎡の場合

賃貸賃料

13.8万円

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住所
大阪府豊中市上新田1丁目
交通
築年月
1983年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千里中央パークヒルズ(A〜J棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.8% 低い↓
豊中市の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LD、約80㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4111位
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701棟中 294位
上新田
55棟中 26位
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の売買価格相場

  • 千里中央パークヒルズ(A〜J棟)の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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千里中央パークヒルズ(A〜J棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LD、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,240万〜2,480万円対前年同月比2,240万〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千里中央パークヒルズ(A〜J棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で214件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(214件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)
2017年11月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-
2017年11月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年11月2,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年11月2,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南西-

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千里中央パークヒルズ(A〜J棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:5LDK
  • 専有面積:109.47㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…8階、3LD、約80㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円3LDK81.4㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年10月9.5万円3LDK75.08㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年10月9.0万円3LDK80.19㎡15.0万円20.0万円1〜5南東
2017年9月9.5万円3LDK81.4㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年6月13.8万円5LDK109.47㎡20.0万円50.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里中央パークヒルズ(A〜J棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
72.79㎡ / 南西
7.9万〜8.7万円
77.69㎡ / 南東
12万〜13.2万円
109.47㎡ / 南東
2階7.9万〜8.7万円
75.6㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
81.4㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
81.4㎡ / 南西
3階7.9万〜8.7万円
75.35㎡ / -
8.4万〜9.3万円
80.19㎡ / 南西
7.9万〜8.7万円
75.35㎡ / 南西
4階6.9万〜7.7万円
64.51㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
80.19㎡ / -
10.8万〜11.9万円
102.27㎡ / 南西
5階10.8万〜11.9万円
102.27㎡ / -
8.6万〜9.5万円
81.19㎡ / 南東
6階8.5万〜9.4万円
80.19㎡ / 南西
8万〜8.8万円
75.08㎡ / 南西
7階9.7万〜10.7万円
84.68㎡ / 南東
8階6.9万〜7.6万円
64.51㎡ / -
8.1万〜8.9万円
75.08㎡ / 南東
10万〜11.1万円
92.99㎡ / 南東
9階8.7万〜9.7万円
80.88㎡ / 南西
8.7万〜9.6万円
80.19㎡ / 南東
10階
11階11.2万〜12.3万円
102.27㎡ / 南西
12階8.8万〜9.7万円
80.19㎡ / 南東
13階8.8万〜9.8万円
80.19㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
111.29㎡ / 南東
8.8万〜9.8万円
80.19㎡ / 南東
14階10.2万〜11.3万円
86.36㎡ / 南東
9万〜9.9万円
80.88㎡ / 南西
15階9.2万〜10.1万円
80.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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千里中央パークヒルズ(A〜J棟)の基本情報

大阪府豊中市上新田1丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの千里中央駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称センリチュウオウパークヒルズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 豊中市 上新田1丁目管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員常駐
築年月1983年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中上新田郵便局 (386 m)
    • ファミリーマート豊中上新田 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 豊中新千里南郵便局 (549 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール千里中央駅内出張所 (664 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (670 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (694 m)
    • 三井住友銀行 千里中央支店 (696 m)
    • 三井住友銀行 千里中央ローンプラザ (711 m)
    • 池田泉州銀行千里中央支店 (712 m)
    • みずほ銀行 千里中央支店 (みずほパーソナルスクエア千里中央) (728 m)
  • 公園4件
    • 千里南町公園 (477 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (522 m)
    • 竹見公園 (671 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (150 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (427 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (549 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (662 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (666 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (672 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (726 m)
    • ローソン 千里中央店 (937 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 上新田店 (291 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (454 m)
    • 南町マーケット (557 m)
    • フードネットマート 千里店 (695 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (740 m)
    • イオンSENRITO専門館 (796 m)
    • ダイエー 千里中央店 (808 m)
    • 竹見台マーケット (929 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (958 m)
    • ピーコックストア 新千里西町店 (969 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立南丘小学校 (456 m)
    • 豊中市立新田小学校 (465 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (516 m)
    • 豊中市立第九中学校 (618 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (750 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (843 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (883 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (939 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 村田塗装工業 (373 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (491 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (843 m)
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