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リバーガーデン千里中央

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,160万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府豊中市上新田1丁目19-1
交通
築年数
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リバーガーデン千里中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より32.0% 高い↑
豊中市の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1862位
豊中市
725棟中 118位
上新田
56棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リバーガーデン千里中央の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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リバーガーデン千里中央の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,860万円〜3,160万円対前年同月比2,850万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーガーデン千里中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東
2016年12月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2016年11月3,680万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)
2016年11月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東
2016年10月3,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーガーデン千里中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK58.78㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年5月13.0万円2LDK58.78㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK75.75㎡32.0万円48.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円2LDK58.78㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK75.75㎡32.0万円48.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK73.01㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK71.36㎡15.0万円35.0万円1〜5南東
2017年3月13.9万円3LDK71.36㎡13.9万円41.7万円1〜5
2017年3月13.0万円2LDK58.78㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年3月16.0万円3LDK73.01㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2017年2月16.0万円3LDK73.01㎡16.0万円48.0万円6〜10
2017年2月14.5万円3LDK75.66㎡14.5万円37.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK71.36㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK71.36㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK66.85㎡30.0万円45.0万円11〜15
2017年1月14.5万円3LDK75.66㎡14.5万円37.0万円6〜10
2017年1月15.0万円3LDK66.85㎡30.0万円45.0万円11〜15-
2017年1月15.0万円3LDK71.36㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円3LDK71.36㎡15.0万円45.0万円6〜10
2016年12月17.5万円3LDK71.21㎡17.5万円35.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーガーデン千里中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.0万円〜15.5万円
71.36㎡ / 南
3階13.8万円〜15.3万円
71.36㎡ / 南東
4階
5階11.7万円〜13.0万円
58.78㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
71.36㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
92.76㎡ / 南東
6階11.8万円〜13.0万円
58.78㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
75.66㎡ / 南
7階15.3万円〜16.9万円
75.75㎡ / 南
8階11.9万円〜13.2万円
58.78㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
71.36㎡ / 南
9階11.7万円〜12.9万円
58.78㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
76.2㎡ / 南
10階12.0万円〜13.3万円
58.78㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
73.01㎡ / -
11階15.7万円〜17.3万円
76.2㎡ / 南
12階14.4万円〜15.9万円
71.36㎡ / -
13階12.2万円〜13.5万円
58.78㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
76.2㎡ / 南
14階12.0万円〜13.3万円
58.78㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
75.31㎡ / 南東
15階14.6万円〜16.1万円
71.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバーガーデン千里中央の基本情報

大阪府豊中市上新田1丁目に位置するマンションで、総戸数189戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの千里中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーガーデン千里中央(リバーガーデンセンリチュウオウ)管理会社浪速管理
住所大阪府 豊中市 上新田1丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年数2000年11月管理費-
総戸数189戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主リバー産業バイク置き場-
施工会社前田建設工業、三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (165 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール千里中央駅内出張所 (168 m)
    • 池田泉州銀行千里中央支店 (171 m)
    • 三井住友銀行 千里中央ローンプラザ (176 m)
    • 三井住友銀行 千里中央支店 (182 m)
    • ファミリーマート豊中上新田 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • みずほ銀行 千里中央支店 (みずほパーソナルスクエア千里中央) (188 m)
    • 三井住友信託銀行千里中央支店 (315 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 千里中央支店 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 せんちゅうパル専門店街出張所(ATM) (411 m)
  • 公園5件
    • 上新田1丁目第5公園 (55 m)
    • 千里東町公園 (470 m)
    • 千里南町公園 (621 m)
    • 千里西町公園 (772 m)
    • 千里中央公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (154 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (180 m)
    • ローソン 千里中央店 (414 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (522 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (548 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (565 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (684 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (684 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (912 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (266 m)
    • ダイエー 千里中央店 (275 m)
    • イオンSENRITO専門館 (318 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (459 m)
    • ピーコックストア 新千里西町店 (573 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (582 m)
    • イズミヤ 上新田店 (685 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (931 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (937 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立新田小学校 (280 m)
    • 豊中市立第九中学校 (594 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (749 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (806 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (828 m)
    • 豊中市立西丘小学校 (830 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (859 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (897 m)
    • 豊中市立第八中学校 (919 m)
  • 公共施設/機関8件
    • ハローワークプラザ千里 (478 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (504 m)
    • 豊中市立千里図書館 (504 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (506 m)
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (547 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (548 m)
    • 豊中市消防局 北消防署 新千里出張所 (620 m)
    • 村田塗装工業 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • みき歯科医院 千里中央 (2 m)
    • まつした耳鼻いんこう科 (94 m)
    • 内科外科ためさん診療所 (114 m)
    • 坂田歯科 (172 m)
    • 新千里鍼灸整骨院 (188 m)
    • 岡歯科診療所 (188 m)
    • 千里山田兄弟歯科 (188 m)
    • 園田桃代ARTクリニック (189 m)
    • みどりクリニック (189 m)
    • 阪本胃腸・外科クリニック (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こども館 千里中央校 (265 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (603 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (669 m)
    • 豊中市立西丘こども園 (678 m)
    • 認定こども園追手門学院幼稚園 (729 m)
    • 認定こども園おうてもんがくいんこども園 (761 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (844 m)
    • みくま幼稚園 (904 m)
    • アソカ幼稚園 (971 m)
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リバーガーデン千里中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識