パークナードテラス東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,910万 〜 1億3,550万円
3階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 168万円/㎡ 〜 170万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,910万円 〜 1億3,550万円 | 3階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 2.0％ 〜 2.5％ | 3階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1938人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野5丁目14-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークナードテラス東中野の販売中の中古物件
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パークナードテラス東中野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークナードテラス東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークナードテラスヒガシナカノ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野5丁目14-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | パナホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 京王建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークナード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩6分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩7分、中井駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 八幡神社愛育園 (473 m)
- よろい保育園 (535 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (540 m)
- 新宿区立西戸山幼稚園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークナードテラス東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークナードテラス東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億627万～1億4,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より107.3% 高い↑ 東京都の平均より105.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 1億2,910万 〜 1億3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークナードテラス東中野の相場
- ㎡単価
- 168.6万円
- 坪単価
- 557.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 269万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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パークナードテラス東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,200万〜1億4,910万円対前年同月比↓ | 1億2,910万〜1億3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークナードテラス東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,800万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約132万円 (約437万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークナードテラス東中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 9,800万円（134.2万円） |
パークナードテラス東中野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,800万円（㎡単価134.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークナードテラス東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,630万円 | 59.3万円 |
| 2階 | 6,810万円 | 85.6万円 |
| 3階 | 5,575万円 | 67.3万円 |
| 4階 | 5,670万円 | 71万円 |
| 5階 | 4,640万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,753.3万円 | 69万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,081.4万円 | 75.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,683万円 | 73.7万円 |
パークナードテラス東中野の売却のご相談
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パークナードテラス東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 22万 〜 27万円 (表面利回り：2.0％ 〜 2.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 75.79㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 75.79㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 75.79㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 25.0万円 | 3LDK | 75.79㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 25.0万円 | 3LDK | 75.79㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークナードテラス東中野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.3万〜24.5万円 78.1㎡ / 南東 | |
| 2階 | 23.9万〜25.1万円 78.1㎡ / 南東 | 26.8万〜28.2万円 87.54㎡ / 南東 |
| 3階 | 26.9万〜28.3万円 87.54㎡ / 南東 | |
| 4階 | 23.4万〜24.6万円 75.79㎡ / 南東 | |
| 5階 | 20.2万〜21.3万円 65.13㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 69.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークナードテラス東中野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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