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千里中央ローズヴィラ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,760万 〜 2,900万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,760万円 〜 2,900万円3階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.61

1077人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市上新田2丁目9-30
交通
  • 大阪モノレール「千里中央駅」徒歩11分
築年月
1984年10月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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千里中央ローズヴィラの基本情報

千里中央ローズヴィラは、マンエイハウジングによって1984年10月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約107㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,383万～3,743万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センリチュウオウローズヴィラ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 上新田2丁目9-30管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員巡回
築年月1984年10月管理費1㎡あたり149円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社マンエイハウジングバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市上新田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの千里中央駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩14分、山田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行千里中央支店 (566 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪モノレール千里中央駅出張所 無人ATM (603 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (604 m)
    • みずほ銀行千里中央支店 (616 m)
    • 三井住友銀行千里中央支店 (622 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (625 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (676 m)
    • 三井住友信託銀行千里中央支店 (752 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 せんちゅうパル専門店街出張所(ATM) (795 m)
    • 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター (798 m)
  • 公園6件
    • 上新田1丁目第5公園 (393 m)
    • 千里東町公園 (663 m)
    • 千里中央公園 (796 m)
    • 千里南町公園 (909 m)
    • 竹見公園 (935 m)
    • 津雲公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (239 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (330 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (624 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (652 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (699 m)
    • ローソン 千里中央店 (801 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (812 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (924 m)
  • スーパー9件
    • イズミヤ 上新田店 (475 m)
    • ダイエー千里中央店 (646 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (652 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (707 m)
    • イオンSENRITO専門館 (754 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (839 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (869 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (956 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立新田小学校 (177 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (387 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (653 m)
    • 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (682 m)
    • 児童デイサービスやま (820 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (850 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (859 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (872 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (937 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (952 m)
  • 公共施設/機関8件
    • ハローワークプラザ千里 (825 m)
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (876 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (893 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (893 m)
    • 豊中市立千里図書館 (893 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (911 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (952 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • スーパーコート千里中央 (116 m)
    • 新井歯科医院 (129 m)
    • 千里ケアプランセンター・はるみ (148 m)
    • たかしま歯科 (186 m)
    • 高橋診療所 (207 m)
    • 千里中央花ふさ皮ふ科 (224 m)
    • ささき整骨院 (258 m)
    • こうの整形外科・漢方クリニック (321 m)
    • 内科外科ためさん診療所 (341 m)
    • まつした耳鼻いんこう科 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園千里中央 (283 m)
    • あけぼのドロップス (645 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (685 m)
    • こども館 千里中央校 (705 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (706 m)
    • アスク上新田保育園 (718 m)
    • 千里幼稚園 (811 m)
    • 千里聖愛保育センター (894 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (923 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千里中央ローズヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,383万～3,743万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
105万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より9.3% 低い↓
大阪府の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,900万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5419位
豊中市
737棟中 393位
上新田
56棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 千里中央ローズヴィラの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比↑2,760万〜2,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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千里中央ローズヴィラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,780万円です。専有面積は約75㎡〜約107㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,390万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南西-
2023年12月2,390万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南西-
2022年10月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)--
2022年9月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)--
2022年8月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋32.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千里中央ローズヴィラの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,304.5万円30.2万円
2階2,126.7万円25.1万円
3階2,508.2万円27.1万円
4階2,611.4万円29.2万円
5階2,500万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,368万円29.1万円
4LDK/4SLDK等2,612.5万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,249.4万円26.8万円
東2,080万円19.9万円
西2,670万円31.8万円
北/北東/北西2,680万円25.6万円

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千里中央ローズヴィラの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

千里中央ローズヴィラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レジオン豊中千里中央2024年4月12.0万円3LDK12.0万円30.0万円
シーアイマンション千里中央2020年11月9.5万円3LDK10.0万円30.0万円
千里中央第1グランドハイツ2017年5月12.0万円5LDK24.0万円36.0万円
アービング千里中央2017年4月13.5万円3LDK27.0万円40.5万円
ヴェリーナ千里中央2013年6月14.2万円3LDK25.0万円45.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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