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ローレルアイ東中野

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,140万 〜 4,580万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都中野区東中野5丁目29-15
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩8分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
築年月
2011年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルアイ東中野の販売中の中古物件

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ローレルアイ東中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より40.6% 高い↑
東京都の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4382位
中野区
1042棟中 82位
東中野
113棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ローレルアイ東中野の相場

    ㎡単価
    87.4万円
    坪単価
    288.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ローレルアイ東中野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,180万〜4,620万円対前年同月比4,140万〜4,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルアイ東中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)-
2018年2月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)-
2018年1月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)-
2017年12月3,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約311万円)-
2017年11月3,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約311万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルアイ東中野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.8万円1LDK35.91㎡13.8万円13.8万円11〜15
2017年2月13.8万円1LDK35.91㎡13.8万円13.8万円11〜15-
2016年4月13.0万円1LDK38.9㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年3月13.0万円1LDK38.9㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2014年9月13.7万円1LDK39.61㎡27.4万円13.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルアイ東中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均29.9万〜33万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.9万円
38.9㎡ / 北
16.4万〜18.1万円
50.24㎡ / -
3階11.8万〜13万円
38.9㎡ / 北
17.2万〜19万円
51.12㎡ / 南
4階11.8万〜13.1万円
38.9㎡ / 北
22.2万〜24.5万円
65.44㎡ / 南
5階11.9万〜13.2万円
38.9㎡ / 北
22.6万〜25万円
66.38㎡ / 南
6階12万〜13.2万円
38.9㎡ / 北
20.4万〜22.5万円
59.64㎡ / 南
7階12万〜13.3万円
38.9㎡ / 北
22.5万〜24.9万円
65.44㎡ / 南
8階13.1万〜14.5万円
38.9㎡ / -
23.7万〜26.2万円
65.44㎡ / 南
9階12.2万〜13.5万円
38.9㎡ / 北
22.7万〜25.1万円
65.44㎡ / 南
10階12.2万〜13.5万円
38.9㎡ / 北
22.8万〜25.2万円
65.44㎡ / 南
11階11.4万〜12.6万円
35.91㎡ / 北
22.9万〜25.4万円
65.44㎡ / 南
12階22.1万〜24.4万円
65.86㎡ / 東
29.8万〜32.9万円
84.5㎡ / 南
13階22.2万〜24.5万円
65.86㎡ / 東
29.9万〜33.1万円
84.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

都心部へと続く早稲田通り沿いに位置する、高級分譲マンション「ローレルアイ東中野」。近鉄不動産分譲のブランドマンションシリーズです。閑静な住宅街で、落ち着いた街並です。最寄りは落合駅となり、徒歩3分の超駅近物件。その他、東中野駅と中井駅の2駅も、徒歩9分の好立地です。東西線、総武線、大江戸線が通った利便性の高い交通アクセス。地上13階建て・総戸数72戸。高級感の溢れる上品な外観。敷地内は素敵な植栽が施され、エントランスは清潔感のある佇まいとなっています。ホールにはシャンデリアが設置され、ラグジュアリーな雰囲気を醸し出しています。セキュリティー環境も充実し、安心できる住まい環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ローレルアイ東中野の基本情報

東京都中野区東中野5丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルアイヒガシナカノ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 中野区 東中野5丁目29-15管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり231円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩8分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 東京信用金庫中井駅前支店 (413 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (442 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (505 m)
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    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (442 m)
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    • コルモピア 東中野店 (734 m)
    • サミットストア 東中野店 (736 m)
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