千里グランドハイツ
★★☆☆☆2.88 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数16件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,800万円
2階, 6LDK, 約180㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
23万円
詳しく見る - 想定利回り12.4％〜
15.1％
2階, 6LDK, 約180㎡の例
千里グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より63.6% 低い↓ 大阪府の平均より65.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、6LDK、約180㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千里グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.8万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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千里グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,800万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
千里グランドハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 6LDK | 約180㎡ (約54坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 6LDK | 約180㎡ (約54坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 6LDK | 約180㎡ (約54坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 6LDK | 約180㎡ (約54坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 6LDK | 約180㎡ (約54坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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千里グランドハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…2階、6LDK、約180㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 23.9万円
(表面利回り：12.4％ 〜 15.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 23.0万円 | 6LDK | 180.33㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千里グランドハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
- 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜8.2万円 66.96㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.7万〜8.6万円 68.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.8万〜10.8万円 85.4㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.88(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
千里グランドハイツの売却のご相談
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千里グランドハイツの基本情報
大阪府豊中市上新田3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | センリグランドハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 上新田3丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0085 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大新建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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