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第2千里グランドハイツ

★★★☆☆3.16 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
2階、5LDK、約121㎡の場合

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住所
大阪府豊中市上新田3丁目3-38
交通
築年月
1981年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2千里グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より43.9% 低い↓
大阪府の平均より46.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、5LDK、約121㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 7365位
豊中市
709棟中 635位
上新田
56棟中 49位
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の売買価格相場

  • 第2千里グランドハイツの相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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第2千里グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、5LDK、121㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2千里グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,780万円1〜55LDK約122㎡ (約37坪)約14万円 (約48万円)-
2013年6月1,980万円1〜55LDK約122㎡ (約37坪)約16万円 (約53万円)-
2013年6月1,990万円1〜55LDK約122㎡ (約37坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2千里グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…2階、5LDK、約121㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.5万円4LDK87.1㎡20.0万円30.0万円1〜5
2018年1月10.5万円4LDK87.12㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年12月10.5万円4LDK87.12㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年10月10.5万円4LDK87.12㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2千里グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜10.4万円
87.12㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.16(大阪府)

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第2千里グランドハイツの基本情報

大阪府豊中市上新田3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニセンリグランドハイツ管理会社-
住所大阪府 豊中市 上新田3丁目3-38管理形態-
郵便番号〒560-0085管理員-
築年月1981年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り4LDK、5LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社センリバイク置き場-
施工会社大新建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (440 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (547 m)
    • アザール桃山台郵便局 (559 m)
    • 豊中新千里南郵便局 (563 m)
    • 豊中上新田郵便局 (567 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (615 m)
    • ファミリーマート豊中上新田 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • ファミリーマート鷹ケ巣上新田 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園5件
    • 竹見公園 (220 m)
    • 桃山公園 (716 m)
    • もものき公園 (807 m)
    • 千里南町公園 (864 m)
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    • ローソン 新御堂筋上新田店 (400 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (520 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (529 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (539 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (766 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (883 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (884 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (919 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 上新田店 (395 m)
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    • 竹見台マーケット (507 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (561 m)
    • 南町マーケット (568 m)
    • ライフ 桃山台店 (664 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (473 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (510 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (575 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (628 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (636 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (841 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (841 m)
    • 豊中市立新田小学校 (863 m)
  • 公共施設/機関5件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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