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サニーハウス桃山台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
6階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円6階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴822024年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 13.4万円
表面利回り5.1% 〜 6.36階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.59

709人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市上新田3丁目7-19
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩10分
築年月
1984年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サニーハウス桃山台の基本情報

サニーハウス桃山台は、三菱倉庫によって1984年01月に竣工された総戸数112戸の11階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,118万~3,496万円、参考相場単価は31万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーハウスモモヤマダイ管理会社大阪ダイヤビルテック
住所大阪府 豊中市 上新田3丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年月1984年1月管理費1㎡あたり141円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱倉庫バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市上新田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩10分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩18分、南千里駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (521 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (668 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (705 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (717 m)
    • ファミリーマート新御堂桃山台 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 津雲台出張所 無人ATM (997 m)
  • 公園5件
    • 竹見公園 (302 m)
    • 千里南町公園 (794 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (840 m)
    • 桃山公園 (849 m)
    • もものき公園 (896 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (234 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (317 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (445 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (608 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (618 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (681 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (732 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (770 m)
  • スーパー6件
    • イズミヤ 上新田店 (235 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (506 m)
    • 竹見台マーケット (569 m)
    • 南町マーケット (605 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (719 m)
    • ライフ 桃山台店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立新田南小学校 (434 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (496 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (536 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (618 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (626 m)
    • 豊中市立新田小学校 (705 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (917 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (918 m)
    • 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (956 m)
    • 豊中市立第九中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 上新田交番 (273 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (496 m)
    • 司法研修所大阪分室 (847 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (47 m)
    • ななーる訪問看護ステーション豊中 (55 m)
    • 豊泉家 桃山台 ケアハウス (92 m)
    • 豊泉家 ケアプランセンター豊泉家豊中 (92 m)
    • ちさきこどもクリニック (112 m)
    • 福山歯科医院 (115 m)
    • 豊泉家 桃山台 アシステッドリビングホーム (132 m)
    • せんだ歯科クリニック (140 m)
    • スマイルデンタルファミリー (200 m)
    • ワタナベクリニック (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立しんでんこども園 (50 m)
    • アスク上新田保育園 (204 m)
    • あけぼのドロップス (434 m)
    • よつばほいくえん (486 m)
    • あい保育園千里中央 (530 m)
    • ハッピータイム (587 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (588 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (635 m)
    • 千里聖愛保育センター (683 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーハウス桃山台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーハウス桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,118万~3,496万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 39万円
坪単価
102万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より11.1% 低い↓
大阪府の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5546位
豊中市
737棟中 415位
上新田
56棟中 35位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サニーハウス桃山台の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サニーハウス桃山台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,160万〜2,270万円対前年同月比2,170万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーハウス桃山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)
2024年2月2,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2024年1月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2023年3月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2023年2月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サニーハウス桃山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円3LDK72.29㎡-20.0万円6〜10-
2024年2月9.5万円3LDK72.29㎡-20.0万円6〜10-
2024年1月9.5万円3LDK72.29㎡-20.0万円6〜10-
2023年12月9.5万円3LDK72.29㎡-20.0万円6〜10-
2023年10月11.5万円2SLDK72.57㎡-30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハウス桃山台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜10.9万円
74.24㎡ / -
12万〜12.6万円
83.84㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
72.29㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
72.29㎡ / -
12.9万〜13.6万円
89.6㎡ / 南
4階10.9万〜11.5万円
75.28㎡ / 南
10万〜10.5万円
72.29㎡ / 東
13万〜13.7万円
89.6㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
72.29㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
87.23㎡ / 西
6階10.9万〜11.4万円
74.24㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
89.6㎡ / 南
7階10.4万〜10.9万円
72.57㎡ / -
10.1万〜10.6万円
72.29㎡ / 東
8階11万〜11.5万円
74.24㎡ / 南
9階
10階11.9万〜12.5万円
79.61㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
82.65㎡ / 東
11階10万〜10.5万円
68.11㎡ / -

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