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南千里ローズヴィラ

★★★☆☆3.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
4階、1SLDK、約56㎡の場合

住所
大阪府豊中市上新田4丁目16-13
交通
築年月
1972年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南千里ローズヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.8% 低い↓
豊中市の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7262位
豊中市
701棟中 636位
上新田
55棟中 49位
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の売買価格相場

  • 南千里ローズヴィラの相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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南千里ローズヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南千里ローズヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)
2017年10月2,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)
2017年9月2,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)
2017年8月880万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-
2017年8月2,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)

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南千里ローズヴィラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…4階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.8万円3LDK54.44㎡5.8万円20.0万円1〜5-
2017年3月4.8万円3LDK54.44㎡5.8万円20.0万円1〜5西
2017年2月4.8万円3LDK54.44㎡5.8万円20.0万円1〜5西
2017年1月4.8万円3LDK54.44㎡5.8万円20.0万円1〜5西
2017年1月6.9万円3LDK59.52㎡5.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南千里ローズヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜5.1万円
56.73㎡ / 東
4.8万〜5.3万円
56.73㎡ / -
4.6万〜5.1万円
56.73㎡ / 東
2階4.8万〜5.3万円
56.73㎡ / 西
5万〜5.5万円
59.52㎡ / 西
3階4.8万〜5.3万円
56.73㎡ / 東
4階5万〜5.5万円
57.47㎡ / -
4.8万〜5.3万円
56.73㎡ / 東
5階4.9万〜5.4万円
54.44㎡ / 南
6階5万〜5.5万円
56.73㎡ / -
4.9万〜5.4万円
56.73㎡ / 東
7階7.4万〜8.1万円
85.09㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.14(大阪府)

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南千里ローズヴィラの基本情報

大阪府豊中市上新田4丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミセンリローズヴィラ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 豊中市 上新田4丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年月1972年12月管理費1㎡あたり152円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主萬英興産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中上新田郵便局 (366 m)
    • ファミリーマート鷹ケ巣上新田 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
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    • 三井住友銀行 南千里支店 (812 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンモール南千里出張所(ATM) (883 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (891 m)
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    • セブンイレブン 南千里駅前店 (934 m)
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    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (641 m)
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    • 吹田市立津雲台小学校 (660 m)
    • 豊中市立新田小学校 (671 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (897 m)
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