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桃山台グリーンマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴812023年11月15日更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り8.5% 〜 10.44階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.32

825人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市上新田4丁目24-1
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩10分
築年月
1976年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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桃山台グリーンマンションの基本情報

桃山台グリーンマンションは、鐘紡不動産によって1976年12月に竣工された総戸数62戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,136万~1,911万円、参考相場単価は24万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モモヤマダイグリーンマンション管理会社浪速管理
住所大阪府 豊中市 上新田4丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年月1976年12月管理費1㎡あたり153円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社鐘紡不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市上新田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩10分、アクセス良好です。南千里駅から徒歩17分、千里中央駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (605 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (690 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (719 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (750 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 津雲台出張所 無人ATM (813 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (858 m)
    • 三井住友銀行南千里支店 (868 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南千里駅 (955 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 tonarie内出張所(ATM) (975 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 トナリエ南千里出張所 無人ATM (976 m)
  • 公園5件
    • 竹見公園 (195 m)
    • もものき公園 (705 m)
    • 桃山公園 (737 m)
    • 千里南公園 (895 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (72 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (430 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (557 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (637 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (733 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (801 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (870 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (973 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 上新田店 (338 m)
    • 竹見台マーケット (375 m)
    • ライフ 桃山台店 (571 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (717 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (740 m)
    • 南町マーケット (833 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (841 m)
    • 阪急オアシス南千里店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (262 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (303 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (381 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (385 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (710 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (712 m)
    • 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (801 m)
    • 豊中市立新田小学校 (802 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (861 m)
    • 児童デイサービスやま (873 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (262 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (448 m)
    • 司法研修所大阪分室 (856 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (923 m)
    • 吹田市国際交流協会 (923 m)
    • 吹田市役所 千里出張所 (923 m)
    • 吹田市立千里図書館 (929 m)
    • 千里出張所 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • のぎ内科医院 (88 m)
    • おのうえ歯科クリニック (99 m)
    • ワタナベクリニック (99 m)
    • ななーる訪問看護ステーション豊中 (202 m)
    • 緒方歯科 (212 m)
    • ちさきこどもクリニック (215 m)
    • 西村クリニック (223 m)
    • 豊泉家 桃山台 ケアハウス (226 m)
    • 豊泉家 ケアプランセンター豊泉家豊中 (226 m)
    • 今井整形外科・皮フ科 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク上新田保育園 (48 m)
    • あけぼのドロップス (242 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (294 m)
    • ハッピータイム (383 m)
    • 千里聖愛保育センター (444 m)
    • ももやま保育園 (597 m)
    • あい保育園千里中央 (658 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (665 m)
    • よつばほいくえん (713 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桃山台グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,136万~1,911万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
79万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より31.0% 低い↓
大阪府の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7038位
豊中市
737棟中 573位
上新田
56棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桃山台グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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桃山台グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桃山台グリーンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜2,180万円です。専有面積は約47㎡〜約71㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2023年10月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2023年9月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)
2023年8月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2023年8月1,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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桃山台グリーンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月11.0万円2LDK61.6㎡-22.0万円1〜5-
2023年7月11.0万円2LDK61.6㎡-22.0万円1〜5-
2023年7月12.0万円2LDK61.6㎡10.0万円24.0万円1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2016年3月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桃山台グリーンマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜8.9万円
48.5㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
66.0㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
61.6㎡ / 南東
12.9万〜13.5万円
69.3㎡ / 南
4階12.3万〜12.9万円
66.0㎡ / 南
5階12.1万〜12.7万円
66.0㎡ / -
12.4万〜13万円
66.0㎡ / 南
6階8.7万〜9.1万円
47.01㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
61.6㎡ / 南
7階8.7万〜9.2万円
47.01㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
66.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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