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藤和千里ハイタウン

★★★☆☆3.59 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

9.4万円

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住所
大阪府豊中市上新田4丁目4-22
交通
築年月
1985年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和千里ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.9% 低い↓
豊中市の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5078位
豊中市
701棟中 385位
上新田
55棟中 31位
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の売買価格相場

  • 藤和千里ハイタウンの相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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藤和千里ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和千里ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,199万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年11月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2017年10月2,199万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)
2017年9月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)
2017年8月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和千里ハイタウンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.4万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK68.55㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月7.0万円2LDK67.43㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月7.9万円3LDK67.43㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月10.3万円3LDK101.21㎡20.6万円30.9万円11〜15-
2017年4月7.0万円2LDK67.43㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和千里ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万〜8.2万円
71.93㎡ / 南西
3階7.1万〜7.9万円
67.43㎡ / 南
7.2万〜8万円
71.93㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
80.38㎡ / 南
4階7.5万〜8.2万円
71.93㎡ / -
5階7.2万〜8万円
67.43㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
71.93㎡ / 東
7階7.3万〜8.1万円
67.48㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
72.0㎡ / 南西
8階7.3万〜8.1万円
67.43㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
67.43㎡ / 南
9階7.8万〜8.7万円
71.93㎡ / 南
10階7.7万〜8.5万円
71.93㎡ / 南西
11階9.2万〜10.1万円
84.86㎡ / 南西
11.2万〜12.3万円
101.21㎡ / 南
12階
13階
14階7.9万〜8.7万円
71.93㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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藤和千里ハイタウンの基本情報

大阪府豊中市上新田4丁目に位置するマンションで、総戸数222戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの千里中央駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウワセンリハイタウン管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 豊中市 上新田4丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中上新田郵便局 (193 m)
    • ファミリーマート鷹ケ巣上新田 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 吹田千里郵便局 (511 m)
    • ファミリーマート豊中上新田 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 吹田津雲台郵便局 (593 m)
    • 池田泉州銀行千里中央支店 (857 m)
    • 三井住友銀行 千里中央ローンプラザ (872 m)
    • みずほ銀行 千里中央支店 (みずほパーソナルスクエア千里中央) (872 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (881 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール千里中央駅内出張所 (884 m)
  • 公園5件
    • 上新田1丁目第5公園 (663 m)
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    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (233 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (350 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (572 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (670 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (675 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (882 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (896 m)
  • スーパー6件
    • イズミヤ 上新田店 (344 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (616 m)
    • 竹見台マーケット (794 m)
    • ダイエー 千里中央店 (960 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (976 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (982 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立新田南小学校 (118 m)
    • 豊中市立新田小学校 (440 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (630 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (662 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (690 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (716 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (722 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (813 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (852 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (662 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (820 m)
    • 村田塗装工業 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスゆう (176 m)
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    • あけぼのドロップス (344 m)
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    • こども館 千里中央校 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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