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ドムール千里桃山台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴23件2022年08月30日更新
家賃相場7.2万 〜 10.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42

1126人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市上新田4丁目4-67
交通
  • 大阪モノレール「千里中央駅」徒歩15分
築年月
1987年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドムール千里桃山台の基本情報

ドムール千里桃山台は、財形住宅、奥村ハウジングによって1987年02月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,499万～2,307万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドムールセンリモモヤマダイ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 豊中市 上新田4丁目4-67管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員巡回
築年月1987年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社財形住宅、奥村ハウジングバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市上新田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの千里中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩17分、桃山台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 津雲台出張所 無人ATM (651 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (681 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (717 m)
    • 池田泉州銀行千里中央支店 (817 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪モノレール千里中央駅出張所 無人ATM (833 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (836 m)
    • みずほ銀行千里中央支店 (856 m)
    • 三井住友銀行千里中央支店 (864 m)
    • 三井住友信託銀行千里中央支店 (986 m)
  • 公園6件
    • 上新田1丁目第5公園 (618 m)
    • 竹見公園 (672 m)
    • 津雲公園 (860 m)
    • 千里東町公園 (951 m)
    • 千里南公園 (952 m)
    • 千里南町公園 (962 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (269 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (523 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (547 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (612 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (850 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (880 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 上新田店 (287 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (680 m)
    • 竹見台マーケット (823 m)
    • ダイエー千里中央店 (908 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (915 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (915 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (936 m)
    • イオンSENRITO専門館 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立新田南小学校 (100 m)
    • 豊中市立新田小学校 (399 m)
    • 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (553 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (651 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (665 m)
    • 児童デイサービスやま (680 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (696 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (781 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (787 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (843 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (665 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (771 m)
  • 病院/医療10件
    • 千里ケアプランセンター・はるみ (143 m)
    • 新井歯科医院 (167 m)
    • ほうせんかデンタルクリニック (225 m)
    • リハビリデイサービスゆう (231 m)
    • スーパーコート千里中央 (265 m)
    • 名方内科 (314 m)
    • 大井クリニック (342 m)
    • せんだ歯科クリニック (362 m)
    • 大島歯科医院 (371 m)
    • 高橋診療所 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園千里中央 (350 m)
    • あけぼのドロップス (357 m)
    • アスク上新田保育園 (453 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (513 m)
    • 千里聖愛保育センター (618 m)
    • 千里幼稚園 (696 m)
    • ハッピータイム (819 m)
    • よつばほいくえん (916 m)
    • こども館 千里中央校 (936 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドムール千里桃山台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドムール千里桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,499万～2,307万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より23.6% 低い↓
大阪府の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6496位
豊中市
737棟中 508位
上新田
56棟中 39位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ドムール千里桃山台の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ドムール千里桃山台の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比↑1,700万〜1,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドムール千里桃山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,950万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南西済
2022年7月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)--
2022年6月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南西済
2019年2月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南-
2018年7月1,780万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.92％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドムール千里桃山台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,205万円（21.3万円）
61〜70㎡15件1,530.7万円（24.3万円）
71〜80㎡7件1,901.4万円（26.8万円）

ドムール千里桃山台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,530.7万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ドムール千里桃山台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,198万円19.2万円
3階1,701.3万円25万円
4階1,720万円27.1万円
5階1,780万円26.9万円
6階1,476.7万円22.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,183.3万円19.2万円
3LDK/3SLDK等1,509万円23.7万円
4LDK/4SLDK等1,921.7万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,551.4万円23.9万円

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ドムール千里桃山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月10.5万円1LDK63.58㎡-31.5万円1〜5-
2020年4月7.2万円3LDK62.0㎡7.2万円14.4万円6〜10南
2020年3月7.2万円3LDK61.63㎡7.2万円14.4万円6〜10南
2020年3月7.2万円3LDK62.0㎡7.2万円14.4万円6〜10南
2020年2月7.2万円3LDK61.63㎡7.2万円14.4万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドムール千里桃山台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
61.68㎡ / 南		8万〜8.4万円
61.63㎡ / 南西
2階8.7万〜9.2万円
65.36㎡ / 南西
3階8.5万〜8.9万円
63.58㎡ / -		8.5万〜8.9万円
63.58㎡ / 南西		9.5万〜10万円
70.91㎡ / 南西
4階8.5万〜8.9万円
63.58㎡ / -
5階8.3万〜8.8万円
61.63㎡ / 南東		9.6万〜10.1万円
70.91㎡ / 南東
6階8.6万〜9万円
62.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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