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朝日プラザ千里A棟

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,590万円
6階、2SLDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
大阪府豊中市上新田4丁目8
交通
築年数
1982年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ千里A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より33.7% 低い↓
豊中市の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6364位
豊中市
701棟中 533位
上新田
55棟中 38位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ千里A棟の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ千里A棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,430万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ千里A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,550万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)
2017年10月1,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)
2017年10月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,690万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-

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朝日プラザ千里A棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費7,090円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:84.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円3LDK76.52㎡9.0万円20.0万円1〜5西
2017年10月8.9万円3LDK73.35㎡8.9万円20.0万円6〜10
2017年10月8.5万円3LDK74.34㎡8.5万円20.0万円1〜5
2017年10月8.0万円3LDK74.34㎡8.0万円20.0万円1〜5
2017年9月10.0万円3LDK74.34㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年9月9.0万円3LDK76.52㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年9月9.0万円3LDK73.35㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年8月10.0万円3LDK74.34㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK77.07㎡-40.0万円1〜5西
2017年6月10.0万円3LDK74.34㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK74.34㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK74.34㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円3LDK74.34㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円3LDK74.34㎡-40.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK74.34㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円3LDK74.34㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年2月8.0万円3LDK74.34㎡-40.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK74.34㎡-40.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK74.34㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円3LDK74.34㎡-40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ千里A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
74.34㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
74.34㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
84.96㎡ / 南
3階
4階8.8万円〜9.8万円
74.34㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
76.52㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
84.96㎡ / 南
5階8.9万円〜9.8万円
74.34㎡ / 南
6階8.9万円〜9.9万円
74.34㎡ / 南
7階8.7万円〜9.7万円
74.34㎡ / -
8階9.0万円〜10.0万円
74.34㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
74.34㎡ / 南
9階9.0万円〜10.0万円
74.34㎡ / 南
10階8.9万円〜9.8万円
74.34㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
84.96㎡ / 南
11階9.1万円〜10.1万円
74.34㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

朝日プラザ千里A棟の売却のご相談

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朝日プラザ千里A棟の基本情報

大阪府豊中市上新田4丁目に位置するマンションで、総戸数569戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザセンリエートウ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 豊中市 上新田4丁目8管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数569戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社鉄建建設、間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷹ケ巣上新田 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 豊中上新田郵便局 (323 m)
    • 吹田津雲台郵便局 (456 m)
    • 吹田千里郵便局 (554 m)
    • ファミリーマート豊中上新田 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (892 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (893 m)
    • 三井住友銀行 南千里支店 (912 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンモール南千里出張所(ATM) (978 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (982 m)
  • 公園4件
    • 津雲公園 (669 m)
    • 竹見公園 (692 m)
    • 千里南公園 (701 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (805 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (283 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (288 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (717 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (786 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (827 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (925 m)
  • スーパー5件
    • イズミヤ 上新田店 (442 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (477 m)
    • 竹見台マーケット (737 m)
    • ライフ 桃山台店 (948 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) トナリエ南千里店 (989 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立新田南小学校 (192 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (534 m)
    • 豊中市立新田小学校 (581 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (602 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (604 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (616 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (624 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (706 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (838 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (602 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (879 m)
    • 吹田市国際交流協会 (998 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (998 m)
    • 吹田市立千里図書館 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスゆう (37 m)
    • 橋本歯科医院 (122 m)
    • 大島歯科医院 (166 m)
    • 大井クリニック (257 m)
    • 新井歯科医院 (308 m)
    • おおさか往診クリニック (336 m)
    • ほうせんかデンタルクリニック (410 m)
    • 山田歯科医院 (420 m)
    • 大村外科 (425 m)
    • 上川眼科 (427 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あけぼのドロップス (288 m)
    • 千里聖愛保育センター (470 m)
    • 千里幼稚園 (506 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (634 m)
    • ハッピータイム (760 m)
    • あやめ保育園 (776 m)
    • ももやま保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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