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フォレストパーク豊中上野坂

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府豊中市上野坂2丁目16
交通
築年数
2005年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレストパーク豊中上野坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.3% 高い↑
豊中市の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2401位
豊中市
725棟中 159位
上野坂
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォレストパーク豊中上野坂の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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フォレストパーク豊中上野坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレストパーク豊中上野坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,450万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)-
2017年8月3,450万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)-
2017年7月3,450万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)-
2017年7月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年7月3,290万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレストパーク豊中上野坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3LDK73.35㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK73.35㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円3LDK73.35㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2015年12月15.0万円3LDK73.35㎡15.0万円45.0万円1〜5
2015年11月15.5万円3LDK73.35㎡15.5万円46.5万円1〜5
2015年6月15.0万円4LDK93.45㎡30.0万円30.0万円6〜10南東
2015年5月17.0万円4LDK93.45㎡34.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストパーク豊中上野坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.3万円
75.27㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
81.21㎡ / 南
2階14.4万円〜15.9万円
76.41㎡ / 南
3階14.2万円〜15.7万円
75.0㎡ / 南
15.1万円〜16.6万円
81.21㎡ / 南東
4階13.9万円〜15.4万円
73.35㎡ / 南
5階15.5万円〜17.2万円
81.21㎡ / 南
6階14.1万円〜15.6万円
73.35㎡ / 南
7階17.7万円〜19.6万円
93.45㎡ / 南東
8階14.8万円〜16.4万円
76.41㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
88.49㎡ / 南
9階13.8万円〜15.2万円
72.0㎡ / 南東
10階14.2万円〜15.7万円
72.76㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
70.23㎡ / 南
11階
12階
13階14.3万円〜15.8万円
72.0㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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フォレストパーク豊中上野坂の基本情報

大阪府豊中市上野坂2丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストパーク豊中上野坂(フォレストパークトヨナカウエノサカ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 豊中市 上野坂2丁目16管理形態委託
郵便番号〒560-0012管理員常駐
築年数2005年6月管理費1㎡あたり129円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友不動産、近鉄不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三井住友銀行 少路支店 (254 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (811 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンタウン豊中緑丘内出張所 (969 m)
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