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サンクタス豊中上野坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴78件2024年04月05日更新
家賃相場13.5万 〜 16.9万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％4階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.68

977人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市上野坂2丁目21-3
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩4分
築年月
1999年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクタス豊中上野坂の基本情報

サンクタス豊中上野坂は、オリックス･リアルエステートによって1999年07月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約94㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,278万～3,696万円、参考相場単価は33万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタストヨナカウエノサカ管理会社-
住所大阪府 豊中市 上野坂2丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒560-0012管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜15,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックス･リアルエステートバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市上野坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柴原阪大前駅から徒歩19分、豊中駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 池田泉州銀行東豊中支店 (822 m)
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (883 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (900 m)
    • 三井住友銀行東豊中支店 (915 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (918 m)
    • 三井住友銀行少路支店 (920 m)
    • 株式会社三井住友銀行 少路支店 (920 m)
  • 公園2件
    • 野畑南公園 (678 m)
    • 青池公園 (696 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (305 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (361 m)
    • ファミリーマート 豊中少路店 (482 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (559 m)
    • セブンイレブン 東豊中4丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (866 m)
    • ローソン 東豊中町六丁目店 (871 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (970 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (460 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (772 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (904 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (935 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (503 m)
    • 豊中市立上野小学校 (809 m)
    • 大阪府立豊中高校 (899 m)
    • 豊中市立少路小学校 (954 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (955 m)
    • 豊中市立東豊台小学校 (969 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (981 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 上野東交番 (353 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (592 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (716 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (941 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊中市立 少路地域包括支援センター (24 m)
    • 豊中市医療保健センター診療所休日急病歯科 (143 m)
    • 和クリニック (154 m)
    • 聖授会緑在宅クリニック (158 m)
    • メルシー緑が丘介護付有料老人ホーム (158 m)
    • ニチイケアセンター 豊中少路 (172 m)
    • 伊藤歯科医院 (180 m)
    • 千里ペインクリニック (186 m)
    • アサコ整形外科・リウマチクリニック (209 m)
    • ふなこし呼吸器内科 (214 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • HOPPA少路駅前 (91 m)
    • のどか保育園 (193 m)
    • 羽鷹池ひだまり保育園 (264 m)
    • 豊中少路保育園 (421 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (522 m)
    • あけぼのベビーセンター (855 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (878 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス豊中上野坂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス豊中上野坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,278万～3,696万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 39万円
坪単価
110万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より4.4% 低い↓
大阪府の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5032位
豊中市
737棟中 359位
上野坂
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス豊中上野坂の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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サンクタス豊中上野坂の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比↓2,740万〜2,880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス豊中上野坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,880万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,700万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南-
2024年3月2,700万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南-
2024年2月2,700万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南-
2024年1月2,700万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南-
2024年1月2,910万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.46％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクタス豊中上野坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,009万円36.6万円
3階〜4階3,045万円40.5万円
5階2,718.6万円36.1万円
6階〜7階3,880万円41.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,045万円40.5万円
3LDK/3SLDK等3,061.6万円37.9万円
4LDK/4SLDK等3,045.3万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,934.5万円36.8万円
北/北東/北西2,962.5万円36.6万円

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サンクタス豊中上野坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月13.9万円4LDK83.15㎡13.9万円27.8万円1〜5南
2023年2月13.9万円4LDK83.15㎡13.9万円27.8万円1〜5南
2017年6月13.9万円4LDK83.15㎡15.4万円30.8万円1〜5南
2017年5月13.9万円4LDK83.15㎡13.9万円27.8万円1〜5-
2017年4月16.9万円3LDK73.8㎡16.9万円33.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス豊中上野坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.2万円
84.83㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
84.83㎡ / -
2階12.3万〜12.9万円
75.24㎡ / 南		13.3万〜14万円
83.15㎡ / 南東
3階12.3万〜13万円
75.24㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
73.8㎡ / 南		13.4万〜14万円
83.15㎡ / -
5階12.5万〜13.1万円
75.24㎡ / 南
6階
7階15.4万〜16.2万円
94.34㎡ / -

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