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ジオ豊中上野西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,670万 〜 3,860万円
2階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,670万円 〜 3,860万円2階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴34件2024年01月29日更新
家賃相場16.5万 〜 19.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％2階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

1058人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市上野西2丁目2-20
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩15分
築年月
2000年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ豊中上野西の基本情報

ジオ豊中上野西は、2000年04月に竣工された総戸数17戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約117㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,551万～5,005万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオトヨナカウエノニシ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 豊中市 上野西2丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒560-0011管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり178円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市上野西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。少路駅から徒歩21分、柴原阪大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (862 m)
    • 池田泉州銀行東豊中支店 (882 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (914 m)
    • セブン銀行 大和証券 豊中支店 共同出張所 (917 m)
    • 京都銀行豊中支店 (920 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (922 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (938 m)
    • 関西みらい銀行 豊中支店 (963 m)
    • 池田泉州銀行豊中支店 (964 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (967 m)
  • 公園3件
    • 稲荷山公園 (543 m)
    • 青池公園 (627 m)
    • 大曽公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (116 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (259 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (523 m)
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (550 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (646 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (738 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (767 m)
    • ローソン 東豊中町六丁目店 (815 m)
  • スーパー7件
    • 万代 豊中本町店 (499 m)
    • ライフ 豊中店 (558 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (764 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (799 m)
    • フレスコ 熊野店 (860 m)
    • サンディ 豊中本町店 (871 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (176 m)
    • 大阪府立豊中高校 (201 m)
    • 私立梅花高校 (231 m)
    • 私立梅花中学校 (231 m)
    • 豊中市立上野小学校 (559 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (825 m)
    • 豊中市立大池小学校 (858 m)
    • 豊中市立東豊台小学校 (872 m)
    • 豊中市立第三中学校 (933 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (935 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (608 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (724 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (855 m)
    • 豊中年金事務所 (872 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • ウラノ・ハレラマヒナ上野 (61 m)
    • ユーアイ・ほっと倶楽部 (78 m)
    • 上宮医院 (91 m)
    • 江本歯科医院 (94 m)
    • デイサービスセンターおかげさま (138 m)
    • 奥田歯科 (182 m)
    • 松原整形外科医院 (217 m)
    • 豊中市立 堀田老人憩の家 (218 m)
    • 前田眼科 (246 m)
    • 藤戸クリニック (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中文化幼稚園 (55 m)
    • とよなかぶんかナースリー (56 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (167 m)
    • 梅花幼稚園 (366 m)
    • あけぼのベビーセンター (565 m)
    • 宮山幼稚園 (567 m)
    • 豊中市立本町こども園 (714 m)
    • くまのだ保育園 (830 m)
    • 東邦幼稚園 (863 m)
    • 園熊野田幼稚園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ豊中上野西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ豊中上野西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,551万～5,005万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より22.1% 高い↑
大阪府の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3129位
豊中市
737棟中 173位
上野西
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジオ豊中上野西の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジオ豊中上野西の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,740万〜3,930万円対前年同月比↑3,670万〜3,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ豊中上野西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,980万円です。専有面積は約83㎡〜約117㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,580万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約47万円 (約156万円)南西-
2024年1月5,780万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約48万円 (約161万円)南西-
2023年12月5,780万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約48万円 (約161万円)南西-
2023年11月5,980万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約50万円 (約167万円)南西-
2023年10月5,980万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約50万円 (約167万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.36％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ豊中上野西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,966.5万円33.2万円
2階2,920万円34.5万円
3階5,548万円47.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,280万円25.7万円
3LDK/3SLDK等3,439.9万円37万円
4LDK/4SLDK等5,412万円46.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,094.4万円46万円
東2,975.1万円33.6万円

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ジオ豊中上野西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均 24.7万〜25.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月16.5万円3LDK82.0㎡16.5万円49.5万円1〜5東
2019年5月16.5万円3LDK82.0㎡16.5万円49.5万円1〜5東
2019年4月19.5万円3LDK82.0㎡19.5万円58.5万円1〜5東
2019年4月16.5万円3LDK82.0㎡16.5万円49.5万円1〜5東
2019年3月16.5万円3LDK82.0㎡16.5万円49.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ豊中上野西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万〜18.5万円
88.67㎡ / -		17.2万〜18万円
88.67㎡ / 東
2階16.3万〜17.1万円
82.0㎡ / 東
3階25.9万〜27.2万円
117.1㎡ / 南西		24.7万〜25.9万円
117.1㎡ / 南

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