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豊中ヴィラ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,400万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,400万円2階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴492024年01月29日更新
家賃相場8.9万円
表面利回り6.8% 〜 8.32階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12

1404人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市上野西2丁目8-65
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩15分
築年月
1966年1月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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豊中ヴィラの基本情報

豊中ヴィラは、1966年01月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,150万~1,580万円、参考相場単価は18万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカヴィラ管理会社自主管理
住所大阪府 豊中市 上野西2丁目8-65管理形態自主管理
郵便番号〒560-0011管理員なし
築年月1966年1月管理費1㎡あたり205円
総戸数15戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市上野西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。柴原阪大前駅から徒歩18分、少路駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (819 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (868 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (900 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (901 m)
    • 京都銀行豊中支店 (908 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (912 m)
    • セブン銀行 大和証券 豊中支店 共同出張所 (917 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (930 m)
    • 池田泉州銀行豊中支店 (934 m)
    • 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (935 m)
  • 公園4件
    • 稲荷山公園 (517 m)
    • 青池公園 (760 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (957 m)
    • 大曽公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (284 m)
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (329 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (369 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (487 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (559 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (746 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (799 m)
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (802 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (915 m)
  • スーパー7件
    • 万代 豊中本町店 (279 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (544 m)
    • ライフ 豊中店 (547 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (708 m)
    • サンディ 豊中本町店 (757 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (907 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (926 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (101 m)
    • 大阪府立豊中高校 (191 m)
    • 私立梅花中学校 (440 m)
    • 私立梅花高校 (441 m)
    • 豊中市立上野小学校 (721 m)
    • 豊中市立大池小学校 (831 m)
    • 豊中市立第十三中学校 (859 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中警察署 上野東交番 (702 m)
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (752 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (832 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (870 m)
    • 豊中年金事務所 (917 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥田歯科 (104 m)
    • 野間内科 (251 m)
    • ウラノ・ハレラマヒナ上野 (267 m)
    • ユーアイ・ほっと倶楽部 (268 m)
    • 江本歯科医院 (293 m)
    • 上宮医院 (318 m)
    • ケアプランゆうむ (327 m)
    • 堀江クリニック (327 m)
    • ヒラタ歯科 (327 m)
    • 松原整形外科医院 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (281 m)
    • 豊中文化幼稚園 (285 m)
    • とよなかぶんかナースリー (285 m)
    • あけぼのベビーセンター (372 m)
    • 宮山幼稚園 (509 m)
    • 梅花幼稚園 (561 m)
    • 豊中市立本町こども園 (775 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (800 m)
    • あけぼのひだまり保育園 (865 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中ヴィラの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中ヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,150万~1,580万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
62万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より46.2% 低い↓
大阪府の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8011位
豊中市
737棟中 666位
上野西
13棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 豊中ヴィラの相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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豊中ヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比1,340万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊中ヴィラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-
2022年9月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)
2022年6月1,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)
2020年4月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)--
2020年3月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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豊中ヴィラの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.9万円3LDK73.0㎡-10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中ヴィラの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.1万円
61.6㎡ / 南西
2階7.1万〜7.4万円
61.6㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
73.0㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
73.0㎡ / 南
4階7.1万〜7.5万円
61.6㎡ / 南

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