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曽根ビューハイツ

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府豊中市城山町1丁目3-7
交通
築年月
1988年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

曽根ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.0% 低い↓
豊中市の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5246位
豊中市
701棟中 412位
城山町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 曽根ビューハイツの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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曽根ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

曽根ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)
2016年6月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-
2016年6月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2016年6月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--
2016年5月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--

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曽根ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円3LDK58.59㎡-30.0万円1〜5
2017年4月6.8万円3LDK58.59㎡-30.0万円1〜5
2017年4月6.8万円3LDK58.59㎡-30.0万円1〜5
2017年3月6.8万円3LDK58.59㎡-30.0万円1〜5
2017年3月6.8万円3LDK58.59㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

曽根ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
60.0㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
74.44㎡ / 南東
2階6.9万〜7.6万円
63.75㎡ / 南東
8.2万〜9万円
74.44㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
58.74㎡ / 南東
4階6.2万〜6.8万円
58.59㎡ / 東
5階5.6万〜6.2万円
53.4㎡ / 東
7.1万〜7.9万円
63.75㎡ / 南
6階8.3万〜9.2万円
74.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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曽根ビューハイツの基本情報

大阪府豊中市城山町1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソネビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 豊中市 城山町1丁目3-7管理形態自主管理
郵便番号〒561-0803管理員なし
築年月1988年5月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建6階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主帝人殖産バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫豊中支店 (207 m)
    • 豊中服部郵便局 (442 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (546 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (552 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (556 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (596 m)
    • 豊中長興寺南郵便局 (689 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺北 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (749 m)
  • 公園4件
    • 豊島公園 (583 m)
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    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (501 m)
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    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (725 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (758 m)
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (761 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (797 m)
    • ファミリーマート 曽根西町店 (824 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (900 m)
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    • 私立履正社高校 (759 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (883 m)
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    • 豊中警察署 (837 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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