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服部緑地スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円4階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴612023年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 9.8万円
表面利回り9.3% 〜 11.44階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11

1315人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市城山町3丁目1-20
交通
  • 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩14分
築年月
1976年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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服部緑地スカイハイツの基本情報

服部緑地スカイハイツは、長谷川工務店によって1976年10月に竣工された総戸数57戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約71㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は800万~1,454万円、参考相場単価は18万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハットリリョクチスカイハイツ管理会社互光建物管理
住所大阪府 豊中市 城山町3丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒561-0803管理員日勤
築年月1976年10月管理費1㎡あたり133円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市城山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。曽根駅から徒歩15分、岡町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (521 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (874 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (876 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (877 m)
    • りそな銀行 豊中服部支店 (897 m)
    • 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (926 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (927 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (931 m)
  • 公園4件
    • 服部緑地西中央広場 (656 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (759 m)
    • 豊島公園 (866 m)
    • 服部緑地 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (414 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (454 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (479 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (755 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (833 m)
    • ローソン 桜塚店 (840 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (844 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (900 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (934 m)
    • セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (949 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (305 m)
    • 北乃屋長興寺店 (450 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (756 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (803 m)
    • ダイエー 曽根店 (935 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (946 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立緑地小学校 (122 m)
    • 北斗会看護専門学校 (159 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (403 m)
    • 私立履正社高校 (434 m)
    • 豊中市立第四中学校 (464 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (611 m)
    • 豊中市立北条小学校 (687 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (889 m)
    • Ange (907 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (932 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊中市立服部図書館 (293 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (592 m)
    • 南消防署服部出張所 (680 m)
    • 豊中市立中央公民館 (821 m)
    • 大阪府豊中警察署 (825 m)
    • 豊中警察署 (841 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (957 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • さわ病院 (218 m)
    • 北野医院 (249 m)
    • 戸祭歯科医院 (272 m)
    • 介護予防センター 服部介護予防センター (288 m)
    • なかがわ小児科 (310 m)
    • 生きがい応援型デイサービスベリグッズ (339 m)
    • 永田歯科医院 (357 m)
    • きび歯科医院 (368 m)
    • エルケア株式会社 (383 m)
    • 訪問介護カルテット (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 服部みどり幼稚園 (284 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (381 m)
    • あけぼのぶんぶん (412 m)
    • あけぼの保育園 (579 m)
    • ほづみ絵本の森保育園 (630 m)
    • 豊中さくら保育園 (654 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (736 m)
    • 豊中市立服部こども園 (773 m)
    • アスク曽根南保育園 (840 m)
    • さくらんぼ保育園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

服部緑地スカイハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

服部緑地スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格800万~1,454万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
61万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より46.9% 低い↓
大阪府の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8047位
豊中市
737棟中 672位
城山町
11棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 服部緑地スカイハイツの相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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服部緑地スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比980万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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服部緑地スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,750万円です。専有面積は約43㎡〜約71㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月860万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約19万円 (約64万円)-
2023年2月860万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約19万円 (約64万円)-
2020年5月890万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)--
2020年4月890万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)--
2020年3月890万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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服部緑地スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK58.85㎡-9.8万円6〜10
2017年4月9.8万円3LDK58.85㎡-9.8万円6〜10
2017年2月9.8万円3LDK61.62㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年1月9.8万円3LDK61.62㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月9.8万円3LDK61.62㎡10.0万円20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

服部緑地スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
61.6㎡ / 南
2階7.1万〜7.5万円
46.81㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
55.75㎡ / -
8万〜8.4万円
55.44㎡ / 東
3階7.2万〜7.5万円
46.81㎡ / 南
4階11万〜11.6万円
71.5㎡ / 南
9.5万〜10万円
61.6㎡ / 南
5階8.1万〜8.6万円
55.44㎡ / 東
6階8.7万〜9.1万円
55.75㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
61.62㎡ / 南
7階8.4万〜8.9万円
55.44㎡ / -
8.6万〜9万円
55.44㎡ / 東

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