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メゾン緑地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 500万円
2階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格470万円 〜 500万円2階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴1件2016年12月14日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り13.6％ 〜 16.7％2階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.75

867人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市城山町3丁目1-46
交通
  • 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩15分
築年月
1984年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン緑地の基本情報

メゾン緑地は、1984年10月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は479万～481万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンリョクチ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 城山町3丁目1-46管理形態-
郵便番号〒561-0803管理員-
築年月1984年10月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市城山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。服部天神駅から徒歩16分、岡町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (578 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • りそな銀行 豊中服部支店 (929 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (930 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (933 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (933 m)
    • 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (957 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (969 m)
    • JA大阪北部小曽根支店 (974 m)
  • 公園5件
    • 服部緑地西中央広場 (603 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (709 m)
    • 服部緑地 (867 m)
    • 豊島公園 (925 m)
    • 第2号服部緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (425 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (461 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (503 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (744 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (801 m)
    • ローソン 桜塚店 (842 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (889 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (933 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (936 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (943 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (350 m)
    • 北乃屋長興寺店 (456 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (765 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (790 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (973 m)
    • ダイエー 曽根店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立緑地小学校 (65 m)
    • 北斗会看護専門学校 (212 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (356 m)
    • 私立履正社高校 (389 m)
    • 豊中市立第四中学校 (513 m)
    • 豊中市立北条小学校 (651 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (666 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (863 m)
    • Ange (949 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市立服部図書館 (334 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (644 m)
    • 南消防署服部出張所 (720 m)
    • 大阪府豊中警察署 (843 m)
    • 豊中警察署 (858 m)
    • 豊中市立中央公民館 (880 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 北野医院 (249 m)
    • さわ病院 (274 m)
    • なかがわ小児科 (304 m)
    • 介護予防センター 服部介護予防センター (330 m)
    • 戸祭歯科医院 (332 m)
    • 生きがい応援型デイサービスベリグッズ (332 m)
    • エルケア株式会社 (387 m)
    • 歯科すやま (396 m)
    • 永田歯科医院 (400 m)
    • きび歯科医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 服部みどり幼稚園 (279 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (440 m)
    • あけぼのぶんぶん (470 m)
    • あけぼの保育園 (615 m)
    • ほづみ絵本の森保育園 (677 m)
    • 豊中さくら保育園 (696 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (787 m)
    • 豊中市立服部こども園 (804 m)
    • 保育所服部緑地園 (814 m)
    • アスク曽根南保育園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン緑地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格479万～481万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より73.7% 低い↓
大阪府の平均より75.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
470万 〜 500万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 9012位
豊中市
737棟中 737位
城山町
11棟中 11位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • メゾン緑地の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン緑地の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比↓470万〜500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン緑地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万円です。専有面積は約52㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン緑地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階380万円7.3万円
2階〜3階497万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等438.5万円8.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西438.5万円8.4万円

メゾン緑地の売却のご相談

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メゾン緑地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：13.6％ 〜 16.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月6.2万円3DK52.0㎡-12.4万円1〜5南
2020年8月6.2万円3DK52.0㎡-12.4万円1〜5南
2020年7月6.2万円3DK52.0㎡-12.4万円1〜5南
2020年7月6.2万円3DK60.0㎡-12.4万円1〜5南
2020年6月6.0万円3DK52.25㎡-12.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン緑地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
52.0㎡ / 南		5.5万〜5.7万円
52.25㎡ / 西
2階6.8万〜7.1万円
60.0㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
52.25㎡ / 南
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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