ローレルコート豊中服部緑地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市城山町3丁目4-45
- 交通
- 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩13分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート豊中服部緑地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートトヨナカハットリリョクチ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 城山町3丁目4-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 191戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市城山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数191戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。曽根駅から徒歩15分、岡町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- 大阪信用金庫豊中支店 (436 m)
- りそな銀行 豊中服部支店 (745 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊中城山町店 (289 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺店 (603 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺北店 (606 m)
- ファミリーマート 豊中北条町店 (633 m)
- ファミリーマート 服部駅前店 (749 m)
- セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (796 m)
- ファミリーマート 豊中若竹町店 (802 m)
- ローソン 豊中服部南町二丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 豊中曽根東町店 (844 m)
- セブンイレブン 豊中浜1丁目店 (859 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (175 m)
- 北乃屋長興寺店 (594 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (686 m)
- シェフカワカミ桜塚店 (895 m)
- ダイエー 曽根店 (930 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (966 m)
- ライフ 服部店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 北斗会看護専門学校 (101 m)
- 豊中市立緑地小学校 (244 m)
- 豊中市立第四中学校 (340 m)
- 豊中市立中豊島小学校 (515 m)
- 私立履正社学園豊中中学校 (539 m)
- 私立履正社高校 (573 m)
- 豊中市立北条小学校 (627 m)
- Ange (766 m)
- 豊中市立第十六中学校 (796 m)
- ハニー・ビー(NPO法人) (803 m)
- 公共施設/機関8件
- 豊中市立服部図書館 (153 m)
- 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (480 m)
- 南消防署服部出張所 (536 m)
- 豊中市立中央公民館 (805 m)
- 豊中南警察署 小曽根交番 (824 m)
- 大阪府豊中警察署 (953 m)
- 豊中警察署 (970 m)
- 豊中警察署 曽根駅前交番 (998 m)
- 病院/医療10件
- 介護予防センター 服部介護予防センター (150 m)
- さわ病院 (155 m)
- きび歯科医院 (216 m)
- 永田歯科医院 (220 m)
- 訪問介護カルテット (269 m)
- 戸祭歯科医院 (277 m)
- 社会福祉法人豊中市社会福祉協議会 ケアプランセンターほほえみ (366 m)
- いかり歯科医院 (371 m)
- 北野医院 (400 m)
- 予防・口腔ケア M’sデンタルクリニック (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 服部みどり幼稚園 (174 m)
- 豊中あけぼの保育園 (387 m)
- あけぼのぶんぶん (430 m)
- ほづみ絵本の森保育園 (500 m)
- 豊中さくら保育園 (513 m)
- 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (618 m)
- 豊中市立服部こども園 (621 m)
- あけぼの保育園 (676 m)
- 服部幼稚園 (724 m)
- アスク曽根南保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート豊中服部緑地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート豊中服部緑地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,678万～4,429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より12.4% 高い↑ 大阪府の平均より4.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート豊中服部緑地の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.1万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート豊中服部緑地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート豊中服部緑地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,380万円です。専有面積は約68㎡〜約99㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート豊中服部緑地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,137.6万円 | 43.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,292.4万円 | 42.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,230万円 | 42.3万円 |
| 10階〜11階 | 5,380万円 | 54.3万円 |
| 12階〜13階 | 3,411.7万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,404万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,167.6万円 | 42.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,013.8万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,249.1万円 | 43万円 |
| 東 | 3,152.9万円 | 43.8万円 |
ローレルコート豊中服部緑地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート豊中服部緑地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.3万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 12.3万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 12.3万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 12.3万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 12.3万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート豊中服部緑地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.7万円 71.31㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.6万〜12.1万円 75.11㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 68.28㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 77.43㎡ / - | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 77.28㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 98.43㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 73.99㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 73.99㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 77.28㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 83.35㎡ / - |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 74.04㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 99.16㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 71.33㎡ / 南 | 14.2万〜15万円 89.69㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.4万〜13万円 77.64㎡ / 南 | ||
| 10階 | 15.9万〜16.7万円 99.16㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 12.1万〜12.8万円 75.11㎡ / 南 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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