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ファミールヒルズ中野南台

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,390万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都中野区南台2丁目51-18
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩15分
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミールヒルズ中野南台
  • ファミールヒルズ中野南台のエントランス
  • ファミールヒルズ中野南台の看板
  • 中野富士見町駅

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ファミールヒルズ中野南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より4.9% 高い↑
東京都の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12853位
中野区
1042棟中 402位
南台
54棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミールヒルズ中野南台の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ファミールヒルズ中野南台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,970万〜4,390万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールヒルズ中野南台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2018年3月4,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2018年2月4,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2018年1月4,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2018年1月5,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約74万円 (約246万円)-

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ファミールヒルズ中野南台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円2LDK68.09㎡18.0万円-6〜10-
2016年12月18.0万円2LDK68.09㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年11月18.0万円2LDK68.09㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年10月19.0万円2LDK68.09㎡19.0万円19.0万円6〜10
2016年10月18.0万円2LDK68.09㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールヒルズ中野南台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜15.1万円
59.35㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
65.8㎡ / 東
2階13.5万〜14.9万円
57.18㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
68.09㎡ / 東
3階13.6万〜15万円
57.18㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
68.09㎡ / 東
4階13.2万〜14.6万円
55.46㎡ / 東
17万〜18.8万円
71.43㎡ / 東
5階13.7万〜15.1万円
57.18㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
71.43㎡ / 東
6階16.8万〜18.6万円
68.09㎡ / -
16.4万〜18.1万円
68.09㎡ / 東
7階17万〜18.8万円
70.19㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ファミールヒルズ中野南台の基本情報

東京都中野区南台2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールヒルズナカノミナミダイ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中野区 南台2丁目51-18管理形態-
郵便番号〒164-0014管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (120 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (637 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (856 m)
  • 公園10件
    • 中野区立南台いちょう公園 (355 m)
    • 南台いちょう公園 (358 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (593 m)
    • 幡ヶ谷新道公園 (625 m)
    • 本町氷川公園 (707 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (721 m)
    • 和田公園 (748 m)
    • 笹塚児童遊園地 (771 m)
    • 本町南児童公園 (823 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (81 m)
    • ファミリーマート 南台中野通り店 (218 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (274 m)
    • セブンイレブン 南台店 (279 m)
    • ローソンストア100中野南台店 (282 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (516 m)
    • スリーエフ 中野弥生町店 (561 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (637 m)
    • ローソンストア100中野新橋店 (664 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (671 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (35 m)
    • ライフ 南台店 (43 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (193 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (412 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (600 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (658 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (671 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (709 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (714 m)
    • サミットストア 中野南台店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • コンビプラザ中野南台キッズクラブ (114 m)
    • 中野区立中野神明小学校 (179 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (341 m)
    • 新山学童クラブ (383 m)
    • 中野区立新山小学校 (415 m)
    • 中野区立多田小学校 (477 m)
    • 中野神明学童クラブ (491 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (519 m)
    • 東京都立富士高校 (523 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 南台交番 (113 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (114 m)
    • 中野区 南中野地域事務所 (114 m)
    • 中野消防署 南中野出張所 (179 m)
    • 南部すこやか福祉センター (307 m)
    • 中野区立南台図書館 (338 m)
    • キッズ・プラザ新山 (383 m)
    • キッズ・プラザ新山 (383 m)
    • 幡ヶ谷のぞみ作業所 (583 m)
    • 幡ヶ谷授産場 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • 白川クリニック (11 m)
    • 土田歯科医院 (47 m)
    • 整形外科峰岸クリニック (103 m)
    • NPOデイサービスセンター中野の郷ぷりむら (114 m)
    • 皮膚科こかじクリニック (116 m)
    • たいよう堂整骨院 (146 m)
    • 高橋医院 (156 m)
    • 浅見接骨院 (162 m)
    • 日本リック訪問介護中野南事業所 (174 m)
    • すぎうら歯科 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保園ベビーサロン南台 (87 m)
    • TAC未来こども保育園南台 (107 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (152 m)
    • 中野区立弥生保育園 (263 m)
    • 南台保育園 (389 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (414 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (511 m)
    • こまどり幼稚園 (521 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (543 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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