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ファミールヒルズ中野南台

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万円 〜 4,230万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都中野区南台2丁目51-18
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩15分
築年数
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミールヒルズ中野南台
  • ファミールヒルズ中野南台のエントランス
  • ファミールヒルズ中野南台の看板

ファミールヒルズ中野南台の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

三田中野富士見コーポ

三田中野富士見コーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目1-13
  • 売出し中

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サンシティ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目42-4
  • 1件 売出し中

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中野スカイパレス

中野スカイパレス

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目22-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス杉並和田

ザパークハウス杉並和田

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目19-13
  • 2件 売出し中

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ルーブル中野富士見町弐番館

ルーブル中野富士見町弐番館

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目29-1
  • 2件 売出し中

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中野弥生町スカイハイツ

中野弥生町スカイハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目23-7
  • 4件 売出し中

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サンライズ中野

サンライズ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目37-5
  • 売出し中

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ウィライブ中野富士見町

ウィライブ中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目19-12
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス中野富士見町

ザパークハウス中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目34-11
  • 2件 売出し中

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セザール中野富士見町

セザール中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-7
  • 売出し中

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弥生町クリスコーポ

弥生町クリスコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目11-21
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・シレーヌ

メゾン・ド・シレーヌ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目46-10
  • 1件 売出し中

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ファミールヒルズ中野南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.0% 高い↑
中野区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,820万円 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13127位
中野区
1076棟中 460位
南台
58棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミールヒルズ中野南台の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ファミールヒルズ中野南台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,930万円〜4,350万円対前年同月比3,820万円〜4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールヒルズ中野南台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2016年4月3,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約211万円)-
2014年2月4,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2013年12月4,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2013年10月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-

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ファミールヒルズ中野南台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円2LDK68.09㎡18.0万円-6〜10-
2016年12月18.0万円2LDK68.09㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年11月18.0万円2LDK68.09㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年10月19.0万円2LDK68.09㎡19.0万円19.0万円6〜10
2016年10月18.0万円2LDK68.09㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月19.0万円2LDK68.09㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2016年9月18.0万円2LDK68.09㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月19.0万円2LDK68.09㎡19.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールヒルズ中野南台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万円〜15.2万円
59.35㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
65.8㎡ / 東
2階13.6万円〜15.0万円
57.18㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
68.09㎡ / 東
3階13.7万円〜15.1万円
57.18㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
68.09㎡ / 東
4階13.3万円〜14.7万円
55.46㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
71.43㎡ / 東
5階13.8万円〜15.3万円
57.18㎡ / 東
17.2万円〜19.1万円
71.43㎡ / 東
6階17.0万円〜18.7万円
68.09㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
68.09㎡ / 東
7階17.1万円〜18.9万円
70.19㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ファミールヒルズ中野南台の基本情報

東京都中野区南台2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールヒルズ中野南台(ファミールヒルズナカノミナミダイ)管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中野区 南台2丁目51-18管理形態-
郵便番号〒164-0014管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (120 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (637 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (856 m)
  • 公園10件
    • 中野区立南台いちょう公園 (355 m)
    • 南台いちょう公園 (358 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (593 m)
    • 幡ヶ谷新道公園 (625 m)
    • 本町氷川公園 (707 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (721 m)
    • 和田公園 (748 m)
    • 笹塚児童遊園地 (771 m)
    • 本町南児童公園 (823 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (81 m)
    • ファミリーマート 南台中野通り店 (218 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (274 m)
    • セブンイレブン 南台店 (279 m)
    • ローソンストア100中野南台店 (282 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (516 m)
    • スリーエフ 中野弥生町店 (561 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (637 m)
    • ローソンストア100中野新橋店 (664 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (671 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (35 m)
    • ライフ 南台店 (43 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (193 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (412 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (600 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (658 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (671 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (709 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (714 m)
    • サミットストア 中野南台店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • コンビプラザ中野南台キッズクラブ (114 m)
    • 中野区立中野神明小学校 (179 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (341 m)
    • 新山学童クラブ (383 m)
    • 中野区立新山小学校 (415 m)
    • 中野区立多田小学校 (477 m)
    • 中野神明学童クラブ (491 m)
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    • 東京都立富士高校 (523 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 南台交番 (113 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (114 m)
    • 中野区 南中野地域事務所 (114 m)
    • 中野消防署 南中野出張所 (179 m)
    • 南部すこやか福祉センター (307 m)
    • 中野区立南台図書館 (338 m)
    • キッズ・プラザ新山 (383 m)
    • キッズ・プラザ新山 (383 m)
    • 幡ヶ谷のぞみ作業所 (583 m)
    • 幡ヶ谷授産場 (584 m)
  • 病院/医療10件
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    • 土田歯科医院 (47 m)
    • 整形外科峰岸クリニック (103 m)
    • NPOデイサービスセンター中野の郷ぷりむら (114 m)
    • 皮膚科こかじクリニック (116 m)
    • たいよう堂整骨院 (146 m)
    • 高橋医院 (156 m)
    • 浅見接骨院 (162 m)
    • 日本リック訪問介護中野南事業所 (174 m)
    • すぎうら歯科 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保園ベビーサロン南台 (87 m)
    • TAC未来こども保育園南台 (107 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (152 m)
    • 中野区立弥生保育園 (263 m)
    • 南台保育園 (389 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (414 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (511 m)
    • こまどり幼稚園 (521 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (543 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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