ヴィークコート新千里西町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
880人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴィークコート新千里西町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークコートシンセンリニシマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 新千里西町2丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴィークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市新千里西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩14分、少路駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫 新千里南支店 (207 m)
- 北おおさか信用金庫 千里中央支店 (207 m)
- 京都銀行千里中央支店 (239 m)
- 三井住友信託銀行千里中央支店 (482 m)
- セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (504 m)
- ファミリーマート新御堂桃山台 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 関西みらい銀行 千里中央支店 (548 m)
- 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (548 m)
- 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター (580 m)
- 十三信用金庫 千里中央支店 (582 m)
- 公園4件
- 千里西町公園 (93 m)
- 千里南町公園 (637 m)
- 上新田1丁目第5公園 (786 m)
- 千里東町公園 (915 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 豊中新千里南町店 (352 m)
- ローソン 東豊中町二丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 千里中央駅北店 (511 m)
- セブンイレブン モノウェル千里中央店 (571 m)
- ローソン 千里中央店 (582 m)
- ファミリーマート 千里中央北店 (637 m)
- セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (688 m)
- ファミリーマート 豊中上新田店 (853 m)
- セブンイレブン 豊中新千里北町店 (991 m)
- スーパー8件
- イオンSENRITO専門館 (483 m)
- ピーコックストア 千里中央店 (499 m)
- KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (505 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (597 m)
- ダイエー千里中央店 (658 m)
- 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (663 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (995 m)
- イオンタウン豊中緑丘 (1000 m)
- 学校/教育施設7件
- 豊中市立西丘小学校 (275 m)
- 豊中市立第九中学校 (446 m)
- 大阪府立千里青雲高校 (551 m)
- 豊中市立第十一中学校 (839 m)
- 大阪府立豊島高校 (907 m)
- 豊中市立少路小学校 (950 m)
- 豊中市立南丘小学校 (975 m)
- 公共施設/機関7件
- 豊中市新千里消防署 (124 m)
- 豊中市立 千里公民館 (558 m)
- 豊中市役所新千里出張所 (559 m)
- 豊中市立千里図書館 (560 m)
- 豊中警察署 新千里中央交番 (634 m)
- ハローワークプラザ千里 (670 m)
- 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (714 m)
- 病院/医療10件
- 関西メディカル ケアプランセンター (172 m)
- 関西メディカル病院 (188 m)
- 関西メディカルリハ倶楽部 (217 m)
- さかい小児クリニック (220 m)
- ウィステリア千里中央 (220 m)
- ゆう脳神経外科 (230 m)
- ライフ&シニアハウス千里中央 (245 m)
- 千里リワークセンター (246 m)
- 影山メンタルクリニック (251 m)
- ながや内科 循環器内科・呼吸器内科 (251 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 豊中市立西丘こども園 (69 m)
- みくま幼稚園 (369 m)
- こども館 千里中央校 (511 m)
- 宗教法人聖ミカエル保育園 (535 m)
- ちびっ子保育園スカイライフ (743 m)
- 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークコート新千里西町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィークコート新千里西町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークコート新千里西町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,328万～6,787万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より71.6% 高い↑ 大阪府の平均より60.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィークコート新千里西町の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.7万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィークコート新千里西町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークコート新千里西町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜5,480万円です。専有面積は約72㎡〜約101㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.15％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークコート新千里西町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,468.7万円 | 55.1万円 |
| 4階〜5階 | 4,358.2万円 | 56.3万円 |
| 6階〜7階 | 4,690万円 | 62.4万円 |
| 8階〜9階 | 4,697.1万円 | 62万円 |
| 10階〜11階 | 4,716万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,701.4万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,476.4万円 | 57.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,480万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,522.8万円 | 58.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 53.9万円 |
ヴィークコート新千里西町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴィークコート新千里西町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.0万円 | 2SLDK | 72.68㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.68㎡ | 18.0万円 | 54.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.68㎡ | 18.0万円 | 54.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.68㎡ | 18.0万円 | 54.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.68㎡ | 18.0万円 | 54.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィークコート新千里西町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19.6万〜20.6万円 82.34㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 72.68㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 101.46㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.5万〜20.5万円 81.27㎡ / 南 | ||
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 75.96㎡ / 南 | ||
| 6階 | 18.4万〜19.3万円 75.76㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.2万〜18.1万円 72.4㎡ / - | ||
| 8階 | 18.6万〜19.5万円 75.76㎡ / 南 | 17.8万〜18.6万円 72.4㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.7万〜19.6万円 75.76㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 81.84㎡ / 南 | |
| 10階 | 17.9万〜18.8万円 72.4㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 75.96㎡ / 南 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
豊中市の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤阪
- 旭丘
- 石橋麻田町
- 稲津町
- 今在家町
- 上野西
- 上野東
- 上野坂
- 永楽荘
- 大島町
- 岡上の町
- 岡町
- 岡町北
- 岡町南
- 小曽根
- 春日町
- 勝部
- 上新田
- 大字上新田
- 神州町
- 北桜塚
- 北条町
- 北緑丘
- 熊野町
- 栗ケ丘町
- 上津島
- 桜の町
- 三和町
- 柴原町
- 島江町
- 少路
- 庄内幸町
- 庄内栄町
- 庄内宝町
- 庄内西町
- 庄内東町
- 庄本町
- 城山町
- 新千里北町
- 新千里西町
- 新千里東町
- 新千里南町
- 末広町
- 清風荘
- 千成町
- 千里園
- 曽根西町
- 曽根東町
- 曽根南町
- 立花町
- 玉井町
- 大黒町
- 長興寺北
- 長興寺南
- 寺内
- 利倉
- 利倉西
- 利倉東
- 刀根山
- 刀根山元町
- 中桜塚
- 西泉丘
- 西緑丘
- 野田町
- 走井
- 服部寿町
- 服部西町
- 服部本町
- 服部南町
- 服部元町
- 服部豊町
- 服部緑地
- 浜
- 原田西町
- 原田南
- 原田元町
- 原田中
- 東泉丘
- 東寺内町
- 東豊中町
- 日出町
- 広田町
- 二葉町
- 宝山町
- 豊南町西
- 豊南町東
- 豊南町南
- 螢池北町
- 螢池中町
- 螢池西町
- 螢池東町
- 螢池南町
- 穂積
- 本町
- 待兼山町
- 三国
- 緑丘
- 南空港町
- 南桜塚
- 箕輪
- 宮山町
- 向丘
- 名神口
- 山ノ上町
- 夕日丘
- 若竹町
