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アルス新千里西町

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万円 〜 4,230万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 地図を見る
交通
築年数
2003年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス新千里西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.7% 高い↑
豊中市の平均より59.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,830万円 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 1042位
豊中市
723棟中 67位
新千里西町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス新千里西町の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルス新千里西町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)-
2017年7月4,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)-
2015年2月2,850万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)西-
2013年4月3,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)西-
2013年3月3,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西-

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アルス新千里西町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.0万円3LDK71.66㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年4月17.0万円4LDK86.92㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円4LDK86.92㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2017年3月14.5万円3LDK78.75㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月14.5万円3LDK78.75㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年1月14.5万円3LDK78.75㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月14.5万円3LDK78.75㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円3LDK78.75㎡16.0万円48.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK78.75㎡16.0万円48.0万円1〜5西
2016年10月16.0万円3LDK78.75㎡16.0万円48.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK78.75㎡16.0万円48.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円3LDK78.75㎡16.0万円48.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス新千里西町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.3万円
86.92㎡ / 南
2階15.7万円〜17.3万円
86.92㎡ / -
3階14.0万円〜15.5万円
75.28㎡ / 南
4階14.4万円〜15.9万円
78.75㎡ / -
5階
6階13.5万円〜14.9万円
75.18㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
67.59㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
90.06㎡ / 南
7階13.6万円〜15.0万円
75.18㎡ / 西
16.1万円〜17.8万円
89.37㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルス新千里西町の基本情報

大阪府豊中市新千里西町2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス新千里西町(アルスシンセンリニシマチ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 豊中市 新千里西町2丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒560-0083管理員日勤
築年数2003年9月管理費1㎡あたり90円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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