アイディーコート中野南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
6階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 6階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区南台2丁目47-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート中野南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートナカノミナミダイ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 南台2丁目47-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区南台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中野富士見町駅から徒歩13分、西新宿五丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (566 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (211 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (219 m)
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- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (397 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (511 m)
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- 業務スーパー 中野弥生町店 (569 m)
- miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (603 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (673 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (720 m)
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- 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (158 m)
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- 中野区立南中野児童館 (386 m)
- 新山学童クラブ (531 m)
- 東京都立富士高校附属中学校 (551 m)
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- 専門学校東京アナウンス学院 (576 m)
- 中野区立みなみの小学校 (589 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中野警察署 南台交番 (227 m)
- 中野区 南中野区民活動センター (289 m)
- 南部すこやか福祉センター (341 m)
- 中野区南中野地域包括支援センター (393 m)
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- キッズ・プラザ新山 (531 m)
- 幡ヶ谷のぞみ作業所 (543 m)
- 幡ヶ谷授産場 (546 m)
- 病院/医療10件
- すぎうら歯科 (62 m)
- 日本リック訪問介護中野南事業所 (76 m)
- 浅見接骨院 (96 m)
- クリニカル南台 (102 m)
- 山本眼科クリニック (110 m)
- 山本クリニック (110 m)
- 整形外科峰岸クリニック (110 m)
- 大庭歯科医院 (115 m)
- 高野整形外科 (141 m)
- 川島診療所 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保園ベビーサロン南台 (117 m)
- TAC未来こども保育園南台 (259 m)
- なかみなみコスモ保育園 (293 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (317 m)
- こまどり幼稚園 (355 m)
- 中野南台ちとせ保育園 (370 m)
- 中野区立弥生保育園 (407 m)
- 幡ケ谷保育園 (535 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (556 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート中野南台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート中野南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,956万～5,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より24.1% 高い↑ 東京都の平均より25.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイディーコート中野南台の相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アイディーコート中野南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート中野南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜5,280万円です。専有面積は約31㎡〜約51㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | 済 |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約385万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,640万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約385万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート中野南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,086万円 | 91.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,241.6万円 | 81.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,502.9万円 | 83.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,633.5万円 | 89.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,812.9万円 | 79.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,486.7万円 | 110.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,162.2万円 | 87.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,989.7万円 | 84.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,204.4万円 | 80.7万円 |
| 東 | 3,097.2万円 | 76.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,263.2万円 | 89.6万円 |
アイディーコート中野南台の売却のご相談
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アイディーコート中野南台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 17.0万円 | 1LDK | 44.76㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 17.0万円 | 1LDK | 44.76㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 17.0万円 | 1LDK | 44.76㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 36.37㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 10.7万円 | 1LDK | 31.64㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディーコート中野南台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 44.76㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 32.78㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 47.9㎡ / 南 |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 31.65㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 47.9㎡ / 南 |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 35.05㎡ / 北 | 18万〜18.9万円 47.9㎡ / 南 |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 40.5㎡ / 北 | 18.1万〜19万円 47.9㎡ / 南 |
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 36.37㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 47.9㎡ / - |
| 7階 | 14万〜14.7万円 40.5㎡ / 北 | 18.3万〜19.2万円 47.9㎡ / 南 |
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 36.37㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 47.9㎡ / 南 |
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 40.5㎡ / 北 | 18.5万〜19.4万円 47.9㎡ / 南 |
| 10階 | 18.1万〜19万円 51.7㎡ / 北 | 18.6万〜19.5万円 47.9㎡ / 南 |
| 11階 | 16.6万〜17.4万円 44.76㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 47.9㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
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