ジェイグラン千里中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 15.7万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
991人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50
- 交通
- 阪急千里線「北千里駅」徒歩14分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイグラン千里中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイグランセンリチュウオウ | 管理会社 | ジェイアール西日本総合ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 新千里東町3丁目3-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェイアール西日本不動産開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市新千里東町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩14分、千里中央駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 吹田市立北千里保育園 (641 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイグラン千里中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイグラン千里中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,011万～5,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より61.3% 高い↑ 大阪府の平均より50.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイグラン千里中央の相場
- ㎡単価
- 56.4万円
- 坪単価
- 186.7万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイグラン千里中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイグラン千里中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,600万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイグラン千里中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,617.7万円 | 57.4万円 |
| 4階〜5階 | 4,653.3万円 | 57.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,854.6万円 | 61.9万円 |
| 8階〜9階 | 4,330万円 | 58.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,521.9万円 | 60.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,311.7万円 | 58.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,125.9万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,728.1万円 | 59.3万円 |
ジェイグラン千里中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイグラン千里中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 15.7万円 | 4LDK | 85.67㎡ | 15.7万円 | 31.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 76.44㎡ | 20.0万円 | 50.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 76.44㎡ | 20.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 76.44㎡ | 20.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 4LDK | 91.63㎡ | 34.0万円 | 51.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイグラン千里中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 73.3㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 85.67㎡ / 南西 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 71.12㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 91.63㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 84.71㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.7万〜14.3万円 76.44㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 91.63㎡ / - | |
| 6階 | 14.5万〜15.3万円 79.02㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 90.54㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 71.12㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 87.1㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 74.52㎡ / - | ||
| 10階 | 13.6万〜14.2万円 72.22㎡ / 南 | ||
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 76.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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