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ローレルコート新千里東町あかしやの丘(1〜4番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,840万 〜 5,090万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,840万円 〜 5,090万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1242024年03月04日更新
家賃相場15万 〜 22.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.93

1369人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里東町3丁目7
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩15分
築年月
2006年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート新千里東町あかしやの丘(1〜4番館)の基本情報

ローレルコート新千里東町あかしやの丘(1〜4番館)は、近鉄不動産によって2006年02月に竣工された総戸数221戸の13階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,042万~7,313万円、参考相場単価は64万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートシンセンリヒガシマチアカシヤノオカ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 豊中市 新千里東町3丁目7管理形態委託
郵便番号〒560-0082管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数221戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里東町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数221戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩16分、北千里駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (650 m)
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店 (694 m)
    • 池田泉州銀行千里中央支店 (738 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行千里中央駅 (754 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 せんちゅうパル専門店街出張所(ATM) (759 m)
    • 十三信用金庫 千里中央支店 (767 m)
    • 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター (769 m)
    • セブン銀行 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター 共同出張所 (770 m)
    • 三井住友銀行千里中央支店 (795 m)
    • みずほ銀行千里中央支店 (799 m)
  • 公園5件
    • 千里中央公園 (224 m)
    • 千里東町公園 (433 m)
    • 樫ノ木公園 (659 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (800 m)
    • 千里北町公園 (918 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (706 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (761 m)
    • ローソン 千里中央店 (767 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (808 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (858 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (859 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (872 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (899 m)
  • スーパー7件
    • フードショップ青葉千里東店 (207 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (698 m)
    • ダイエー千里中央店 (707 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (809 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (854 m)
    • イオンSENRITO専門館 (881 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (882 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立東丘小学校 (209 m)
    • 豊中市立第八中学校 (313 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (368 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (701 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (769 m)
    • 豊中市立新田小学校 (800 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (672 m)
    • ハローワークプラザ千里 (691 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (755 m)
    • 豊中市立千里図書館 (809 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (809 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (810 m)
  • 病院/医療10件
    • 東町歯科 (170 m)
    • 豊寿荘居宅・訪問事業所ひがしまち (209 m)
    • 鳥辺医院 (245 m)
    • 前田内科 (277 m)
    • いのうえ整骨院 (552 m)
    • 西口歯科医院 (614 m)
    • 藤田医院 (636 m)
    • 高橋診療所 (662 m)
    • タカシマ歯科・矯正歯科 (662 m)
    • 高橋歯科医院 (667 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立東丘こども園 (157 m)
    • アソカ幼稚園 (270 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (673 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (680 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (703 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (708 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (711 m)
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (791 m)
    • こども館 千里中央校 (874 m)
    • あい保育園千里中央 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート新千里東町あかしやの丘(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,042万~7,313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 76万円
坪単価
212万円 〜 251万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より83.2% 高い↑
大阪府の平均より70.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 664位
豊中市
737棟中 32位
新千里東町
18棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート新千里東町あかしやの丘(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローレルコート新千里東町あかしやの丘(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,850万〜5,090万円対前年同月比4,840万〜5,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート新千里東町あかしやの丘(1〜4番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,240万〜6,280万円です。専有面積は約63㎡〜約96㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)西
2024年3月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)西-
2024年2月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)西-
2024年1月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)西
2023年12月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート新千里東町あかしやの丘(1〜4番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均 21.6万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月18.0万円3LDK76.45㎡18.0万円54.0万円6〜10
2023年1月17.0万円3LDK73.93㎡17.0万円34.0万円6〜10
2020年1月15.0万円3LDK77.9㎡15.0万円45.0万円1〜5西
2019年10月17.0万円3LDK74.71㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2019年6月17.0万円3LDK74.11㎡17.0万円51.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート新千里東町あかしやの丘(1〜4番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜16.4万円
74.11㎡ / -
2階17.1万〜17.9万円
80.77㎡ / 東
14.2万〜14.9万円
65.53㎡ / -
20.5万〜21.6万円
94.67㎡ / -
3階16.7万〜17.5万円
78.63㎡ / 西
19.9万〜20.9万円
91.16㎡ / -
4階16.2万〜17万円
74.11㎡ / -
16.7万〜17.6万円
76.02㎡ / 南東
21.3万〜22.4万円
94.82㎡ / 南
5階14.4万〜15.1万円
65.53㎡ / -
16.3万〜17.1万円
74.11㎡ / -
20.9万〜21.9万円
94.67㎡ / -
6階16.8万〜17.7万円
74.11㎡ / 南
7階14.1万〜14.8万円
63.58㎡ / -
23.1万〜24.2万円
96.41㎡ / 南東
8階16.6万〜17.4万円
73.93㎡ / 南東
9階18.4万〜19.3万円
80.77㎡ / 東
10階15.9万〜16.7万円
68.59㎡ / 南
11階21.2万〜22.3万円
91.16㎡ / 南
16.8万〜17.7万円
74.11㎡ / -
22.1万〜23.2万円
94.82㎡ / 南
12階19.2万〜20.2万円
84.2㎡ / -
13階17.4万〜18.3万円
74.11㎡ / 南

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