• 検索結果がここに表示されます

コート豊中新千里南町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴31件2024年01月29日更新
家賃相場9万 〜 16万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％5階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

982人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里南町2丁目12-15
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩16分
築年月
1994年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

コート豊中新千里南町の基本情報

コート豊中新千里南町は、東洋不動産によって1994年09月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約87㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,115万～4,044万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コートトヨナカシンセンリミナミマチ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 新千里南町2丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒560-0084管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり138円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,500円〜11,500円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩25分、千里中央駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (402 m)
    • ファミリーマート新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート新御堂桃山台 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ミニストップ豊中新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (788 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (810 m)
    • セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (839 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (866 m)
    • 株式会社三井住友銀行 少路支店 (998 m)
    • 三井住友銀行少路支店 (999 m)
  • 公園3件
    • 千里南町公園 (493 m)
    • 竹見公園 (700 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (250 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (306 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (701 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (792 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (845 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (845 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (945 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (974 m)
    • ローソン 東豊中町二丁目店 (989 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (8 m)
    • 南町マーケット (115 m)
    • イズミヤ 上新田店 (627 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (799 m)
    • マルヤス 東豊中店 (839 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (901 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (966 m)
    • 竹見台マーケット (970 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立南丘小学校 (166 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (664 m)
    • 豊中市立第九中学校 (683 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (703 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (877 m)
    • 豊中市立新田小学校 (908 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (955 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 上新田交番 (338 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (535 m)
    • 司法研修所大阪分室 (867 m)
    • 豊中警察署 東豊中交番 (929 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • じきはらこどもクリニック (58 m)
    • 直原ウィメンズクリニック (84 m)
    • 行岡眼科 (96 m)
    • 小竹内科医院 (109 m)
    • 高橋歯科医院 (113 m)
    • ビー・ジーみなみ(特定非営利活動法人) (243 m)
    • 石川整形外科 (247 m)
    • 豊中市立 千里地域包括支援センター 南丘分室 (266 m)
    • 株式会社プロパティ・ケア はっぴーらいふ豊中新千里 (286 m)
    • 野村医院 (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • よつばほいくえん (57 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (224 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (320 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (458 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (532 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (566 m)
    • トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (620 m)
    • アスク上新田保育園 (701 m)
    • あい保育園千里中央 (731 m)
    • 東豊中幼稚園 (764 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コート豊中新千里南町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコート豊中新千里南町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コート豊中新千里南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,115万～4,044万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より32.7% 高い↑
大阪府の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2530位
豊中市
737棟中 129位
新千里南町
22棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コート豊中新千里南町の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コート豊中新千里南町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,270万円対前年同月比↑3,430万〜3,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コート豊中新千里南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南済
2024年1月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南済
2023年12月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南済
2023年3月3,800万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南-
2023年2月3,800万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南済

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.79％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コート豊中新千里南町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,040万円25.3万円
3階〜4階2,956.3万円37.2万円
5階〜6階2,320万円32.8万円
7階〜8階3,297.7万円41.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,542万円37.5万円
3LDK/3SLDK等3,021.7万円37.7万円
4LDK/4SLDK等2,080万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,076.3万円40.3万円
東2,787.5万円37.5万円
西2,912.2万円37.7万円

コート豊中新千里南町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コート豊中新千里南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月13.5万円3LDK76.93㎡15.0万円45.0万円6〜10西
2020年6月13.5万円3LDK76.93㎡15.0万円45.0万円6〜10西
2019年2月9.5万円3LDK74.25㎡5.0万円30.0万円1〜5東
2019年2月9.0万円3LDK74.25㎡5.0万円30.0万円1〜5東
2019年1月11.5万円3LDK74.25㎡10.0万円50.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コート豊中新千里南町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜12万円
74.25㎡ / -		13.4万〜14.1万円
87.33㎡ / -
3階12.1万〜12.7万円
78.11㎡ / -
4階11.6万〜12.2万円
76.93㎡ / 西
5階10.8万〜11.4万円
67.8㎡ / 南
6階11.3万〜11.9万円
74.25㎡ / 東
7階10.9万〜11.5万円
67.8㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
87.33㎡ / 南
8階11万〜11.6万円
67.8㎡ / 南
9階
10階12.8万〜13.4万円
78.11㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる