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桃山台レックスマンション

過去の売買価格
1,250万円 〜 2,988万円
相場情報
18万円/㎡(62万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.29
  • 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-13
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩11分大阪モノレール「千里中央駅」徒歩18分北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩21分

最終更新:

桃山台レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.5% 低い↓
豊中市の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 6468位
豊中市
712棟中 555位
新千里南町
21棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 桃山台レックスマンションの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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桃山台レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年6月1,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2017年6月2,988万円1〜53SLDK約126㎡ (約38坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年6月2,898万円1〜53SLDK約126㎡ (約38坪)約23万円 (約76万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桃山台レックスマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円3LDK72.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK72.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK72.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK72.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月7.8万円2LDK64.82㎡-20.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK72.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK61.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月7.8万円2LDK64.82㎡-20.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK72.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円3LDK72.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK61.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月7.9万円3LDK69.3㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK72.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年9月11.5万円3LDK102.0㎡--1〜5南西
2015年8月10.9万円2LDK63.27㎡10.9万円40.0万円6〜10
2015年7月9.5万円3LDK102.0㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

桃山台レックスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
69.3㎡ / 東
2階7.6万円〜8.4万円
72.0㎡ / 南
3階6.2万円〜6.8万円
64.82㎡ / 北
4階12.7万円〜14.1万円
126.0㎡ / 西
12.7万円〜14.1万円
126.0㎡ / 西
5階7.5万円〜8.3万円
72.0㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
102.0㎡ / 北
6階6.8万円〜7.5万円
63.27㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
74.05㎡ / 南
7階7.1万円〜7.9万円
69.48㎡ / 西
8階
9階13.1万円〜14.5万円
126.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

桃山台レックスマンションの基本情報

大阪府豊中市新千里南町2丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称桃山台レックスマンション(モモヤマダイレックスマンション)
住所大阪府 豊中市 新千里南町2丁目2-13
郵便番号〒560-0084
築年数1972年10月
総戸数105戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主兼松江商、兼松都市開発
施工会社大末建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識