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桃山台レックスマンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,290万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

相場価格17万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,160万円 〜 1,290万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1652019年03月05日更新
賃料相場6.9万 〜 11.5万円
表面利回り7.5% 〜 9.25階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.15

1897人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里南町2丁目2-13
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩11分
築年月
1972年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桃山台レックスマンションの基本情報

大阪府豊中市新千里南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩18分、千里中央駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称モモヤマダイレックスマンション管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 豊中市 新千里南町2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒560-0084管理員日勤
築年月1972年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社兼松江商、兼松都市開発バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 豊中新千里南郵便局 (311 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (375 m)
    • 豊中上新田郵便局 (598 m)
    • ファミリーマート豊中上新田 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • アザール桃山台郵便局 (742 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (743 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (914 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール千里中央駅内出張所 (961 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (968 m)
  • 公園4件
    • 竹見公園 (521 m)
    • 千里南町公園 (573 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (839 m)
    • 桃山公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (172 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (370 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (736 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (746 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (756 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (796 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (824 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (839 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (846 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (214 m)
    • 南町マーケット (317 m)
    • フードネットマート 千里店 (376 m)
    • イズミヤ 上新田店 (430 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (742 m)
    • 竹見台マーケット (808 m)
    • ライフ 桃山台店 (962 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立南丘小学校 (331 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (677 m)
    • 豊中市立第九中学校 (759 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (764 m)
    • 豊中市立新田小学校 (778 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (798 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (802 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (906 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (911 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 上新田交番 (206 m)
    • 村田塗装工業 (333 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (684 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (764 m)
    • 司法研修所大阪分室 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • ビー・ジーみなみ(NPO法人) (52 m)
    • 野村医院 (154 m)
    • 井上内科クリニック (158 m)
    • 直原ウィメンズクリニック (169 m)
    • 小竹内科医院 (173 m)
    • 吉岡内科 (192 m)
    • リー・デンタルクリニック千里桃山台 (201 m)
    • じきはらこどもクリニック (203 m)
    • 高橋歯科医院 (214 m)
    • 行岡眼科 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立しんでんこども園 (250 m)
    • 認定こども園おうてもんがくいんこども園 (421 m)
    • 認定こども園追手門学院幼稚園 (429 m)
    • 南丘保育園 (535 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (679 m)
    • あけぼのドロップス (723 m)
    • ハッピータイム (823 m)
    • 東豊中幼稚園 (973 m)
    • 千里聖愛保育センター (975 m)
    • 豊中市立東豊中こども園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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桃山台レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より44.0% 低い↓
大阪府の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8876棟中 7543位
豊中市
720棟中 638位
新千里南町
20棟中 20位
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の売買価格相場

  • 桃山台レックスマンションの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円

売買価格相場の未来予想

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桃山台レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,160万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桃山台レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,298万円1〜53SLDK約126㎡ (約38坪)約18万円 (約60万円)西
2019年2月1,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)南西-
2019年2月2,198万円1〜53SLDK約126㎡ (約38坪)約17万円 (約57万円)西-
2019年2月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東-
2019年2月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)

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桃山台レックスマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階7.2万円
18,000円
10.0万円
20.0万円
2SLDK
66.0㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月8.0万円2LDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2019年2月7.2万円2SLDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2019年1月8.0万円2SLDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年12月8.0万円2SLDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年10月6.9万円3LDK72.0㎡-15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桃山台レックスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.3万円
69.3㎡ / 東
2階6万〜6.7万円
64.85㎡ / 北
3階6.1万〜6.7万円
64.82㎡ / 北
4階12.6万〜13.9万円
126.0㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
126.0㎡ / 西
5階7.4万〜8.2万円
72.0㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
72.0㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
72.0㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
102.0㎡ / 北
6階6.7万〜7.4万円
63.27㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
74.05㎡ / 南
7階7万〜7.8万円
69.48㎡ / 西
8階
9階12.9万〜14.3万円
126.0㎡ / 西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識