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桃山台マンション

★★★☆☆3.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
3階、3DK、約60㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
大阪府豊中市新千里南町2丁目2-8
交通
築年月
1972年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

桃山台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.6% 低い↓
豊中市の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6581位
豊中市
701棟中 561位
新千里南町
19棟中 17位
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の売買価格相場

  • 桃山台マンションの相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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桃山台マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桃山台マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年11月1,050万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約17万円 (約57万円)
2017年11月1,150万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約63万円)西-
2017年11月1,830万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)
2017年11月1,377万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約75万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桃山台マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:19.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1LDK57.56㎡-19.5万円1〜5
2017年4月6.5万円1LDK57.56㎡-19.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円1LDK57.56㎡-19.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円1LDK57.56㎡-19.5万円1〜5
2017年1月5.9万円3LDK60.22㎡5.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桃山台マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5.3万円
48.6㎡ / 東
6.6万〜7.3万円
63.25㎡ / 南
2階5.4万〜6万円
53.55㎡ / 西
6.8万〜7.5万円
63.25㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
57.56㎡ / 東
6.3万〜7万円
60.22㎡ / -
4階6.1万〜6.8万円
59.4㎡ / 東
6.1万〜6.8万円
59.4㎡ / 東
5階3.8万〜4.2万円
38.5㎡ / 北
6.7万〜7.4万円
63.25㎡ / -
6.4万〜7.1万円
60.5㎡ / -
6階8.2万〜9万円
74.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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桃山台マンションの基本情報

大阪府豊中市新千里南町2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称モモヤマダイマンション管理会社互光建物管理
住所大阪府 豊中市 新千里南町2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒560-0084管理員日勤
築年月1972年1月管理費1㎡あたり162円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 豊中新千里南郵便局 (254 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (314 m)
    • 豊中上新田郵便局 (666 m)
    • アザール桃山台郵便局 (712 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (716 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート豊中上新田 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (927 m)
  • 公園4件
    • 竹見公園 (544 m)
    • 千里南町公園 (583 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (895 m)
    • 桃山公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (231 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (302 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (737 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (758 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (805 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (855 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (866 m)
  • スーパー9件
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (164 m)
    • 南町マーケット (260 m)
    • フードネットマート 千里店 (316 m)
    • イズミヤ 上新田店 (497 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (711 m)
    • 竹見台マーケット (830 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (944 m)
    • ライフ 桃山台店 (972 m)
    • マルヤス 東豊中店 (989 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立南丘小学校 (305 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (742 m)
    • 豊中市立第九中学校 (772 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (791 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (796 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (834 m)
    • 豊中市立新田小学校 (842 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (846 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 上新田交番 (196 m)
    • 村田塗装工業 (330 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (616 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (796 m)
    • 司法研修所大阪分室 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • ビー・ジーみなみ(NPO法人) (85 m)
    • 直原ウィメンズクリニック (105 m)
    • 小竹内科医院 (105 m)
    • じきはらこどもクリニック (142 m)
    • 高橋歯科医院 (147 m)
    • 野村医院 (150 m)
    • 行岡眼科 (154 m)
    • 井上内科クリニック (220 m)
    • 吉岡内科 (244 m)
    • 石川整形外科 (246 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 豊中市立しんでんこども園 (305 m)
    • 認定こども園おうてもんがくいんこども園 (413 m)
    • 認定こども園追手門学院幼稚園 (426 m)
    • 南丘保育園 (495 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (611 m)
    • あけぼのドロップス (776 m)
    • ハッピータイム (844 m)
    • 東豊中幼稚園 (917 m)
    • 豊中市立東豊中こども園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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