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ステイツ豊中新千里南町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,000万 〜 4,200万円
3階、3LD、約81㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,000万円 〜 4,200万円3階, 3LD, 約81㎡の例
売買履歴1212023年11月15日更新
家賃相場12.8万 〜 15万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 3LD, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

3126人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里南町2丁目3-33
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩9分
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ豊中新千里南町の販売中の中古物件

ステイツ豊中新千里南町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ステイツ豊中新千里南町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ステイツ豊中新千里南町の基本情報

ステイツ豊中新千里南町は、野村不動産によって1999年03月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,779万~4,949万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツトヨナカシンセンリミナミマチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 豊中市 新千里南町2丁目3-33管理形態委託
郵便番号〒560-0084管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜19,000円
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩9分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩20分、千里中央駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (469 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (633 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (640 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (658 m)
    • ファミリーマート新御堂桃山台 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ファミリーマート新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園4件
    • 竹見公園 (428 m)
    • 千里南町公園 (680 m)
    • 桃山公園 (870 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (261 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (360 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (650 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (739 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (818 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (822 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (953 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (277 m)
    • 南町マーケット (365 m)
    • イズミヤ 上新田店 (439 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (641 m)
    • 竹見台マーケット (703 m)
    • ライフ 桃山台店 (860 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (965 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立南丘小学校 (420 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (671 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (681 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (718 m)
    • 豊中市立新田小学校 (838 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (839 m)
    • 豊中市立第九中学校 (866 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (900 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 上新田交番 (101 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (671 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (681 m)
    • 司法研修所大阪分室 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村医院 (48 m)
    • ビー・ジーみなみ(特定非営利活動法人) (57 m)
    • 小竹内科医院 (195 m)
    • 福山歯科医院 (197 m)
    • 直原ウィメンズクリニック (206 m)
    • 田中歯科医院 (209 m)
    • 高橋歯科医院 (232 m)
    • 井上内科クリニック (241 m)
    • 行岡眼科 (246 m)
    • じきはらこどもクリニック (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立しんでんこども園 (219 m)
    • よつばほいくえん (246 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (385 m)
    • アスク上新田保育園 (437 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (445 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (532 m)
    • あい保育園千里中央 (652 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (665 m)
    • あけぼのドロップス (681 m)
    • トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ豊中新千里南町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ豊中新千里南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,779万~4,949万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より45.8% 高い↑
大阪府の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約81㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,200万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1880位
豊中市
737棟中 101位
新千里南町
22棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステイツ豊中新千里南町の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.9万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ステイツ豊中新千里南町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LD、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,000万〜4,200万円対前年同月比4,000万〜4,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ豊中新千里南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,998万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2023年11月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)北東
2023年10月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)北東-
2023年10月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)北東-
2023年9月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)北東-

会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して+10.19%上昇しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して+9.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して+16.85%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ステイツ豊中新千里南町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡31件3,134.8万円(43.6万円)
81〜90㎡92件3,388.6万円(41.6万円)

ステイツ豊中新千里南町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,388.6万円(㎡単価41.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ステイツ豊中新千里南町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,219.6万円41.2万円
3階3,291.6万円41.7万円
4階3,341.7万円42.2万円
5階〜6階3,410.2万円42.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,390.8万円41.7万円
3LDK/3SLDK等3,304.4万円42.1万円
4LDK/4SLDK等3,411.5万円41.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,434.8万円42.2万円
3,095万円41.7万円
西2,250万円29.9万円
北/北東/北西3,516.5万円48.4万円

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ステイツ豊中新千里南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、3LD、約81㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月12.8万円3LDK71.89㎡12.8万円12.8万円6〜10南東
2019年1月12.8万円3LDK71.89㎡12.8万円12.8万円6〜10
2018年12月12.8万円3LDK71.89㎡12.8万円12.8万円6〜10
2018年11月12.8万円3LDK71.89㎡12.8万円12.8万円6〜10
2018年10月12.8万円3LDK71.89㎡12.8万円12.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ豊中新千里南町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜13.9万円
81.38㎡ / 南東
15.2万〜15.9万円
93.49㎡ / -
2階13.6万〜14.3万円
81.38㎡ / 南東
3階13.6万〜14.3万円
81.38㎡ / -
4階13.7万〜14.4万円
81.31㎡ / -
14万〜14.7万円
81.38㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
81.38㎡ / -
5階
6階14.2万〜14.9万円
81.38㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
81.38㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ステイツ豊中新千里南町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ステイツ豊中新千里南町周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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