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プラウド千里桃山台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,420万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,420万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴38件2022年08月30日更新
家賃相場14万 〜 17万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

686人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩11分
築年月
2009年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド千里桃山台の基本情報

プラウド千里桃山台は、野村不動産によって2009年02月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,050万～3,838万円、参考相場単価は44万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドセンリモモヤマダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 豊中市 新千里南町2丁目3-38管理形態委託
郵便番号〒560-0084管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり162円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩20分、千里中央駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (461 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (641 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (653 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (685 m)
    • ファミリーマート新御堂桃山台 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ファミリーマート新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • ミニストップ豊中新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
  • 公園4件
    • 竹見公園 (485 m)
    • 千里南町公園 (648 m)
    • 桃山公園 (901 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (269 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (301 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (672 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (791 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (842 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (867 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (930 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (217 m)
    • 南町マーケット (301 m)
    • イズミヤ 上新田店 (491 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (650 m)
    • 竹見台マーケット (757 m)
    • ライフ 桃山台店 (908 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (923 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立南丘小学校 (368 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (729 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (742 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (779 m)
    • 豊中市立第九中学校 (837 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (856 m)
    • 豊中市立新田小学校 (869 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (876 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (902 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 上新田交番 (130 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (615 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (742 m)
    • 司法研修所大阪分室 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • ビー・ジーみなみ(特定非営利活動法人) (73 m)
    • 野村医院 (87 m)
    • 小竹内科医院 (131 m)
    • 直原ウィメンズクリニック (142 m)
    • 高橋歯科医院 (168 m)
    • 行岡眼科 (181 m)
    • じきはらこどもクリニック (183 m)
    • 介護の窓口ウラノ (235 m)
    • 井上内科クリニック (253 m)
    • 福山歯科医院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • よつばほいくえん (183 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (279 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (322 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (439 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (492 m)
    • アスク上新田保育園 (502 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (609 m)
    • トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (673 m)
    • あい保育園千里中央 (683 m)
    • あけぼのドロップス (745 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド千里桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,050万～3,838万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 48万円
坪単価
148万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より28.1% 高い↑
大阪府の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,420万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2785位
豊中市
737棟中 144位
新千里南町
22棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド千里桃山台の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プラウド千里桃山台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,260万〜3,420万円対前年同月比↓3,260万〜3,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド千里桃山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜4,480万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-
2022年7月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--
2022年6月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--
2022年4月4,480万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-
2020年5月3,460万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド千里桃山台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,578.6万円48.5万円
3階〜4階3,300万円44.7万円
5階3,729.6万円49.2万円
6階3,509万円50.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,647.6万円49.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,638.7万円48.7万円

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プラウド千里桃山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円3LDK77.75㎡50.0万円50.0万円1〜5南
2023年5月17.0万円3LDK77.75㎡50.0万円50.0万円1〜5南
2023年4月17.0万円3LDK77.75㎡50.0万円50.0万円1〜5南
2020年2月14.0万円3LDK68.71㎡50.0万円50.0万円1〜5南
2017年4月16.0万円3LDK68.71㎡50.0万円50.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド千里桃山台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万〜16万円
73.86㎡ / 南東
3階15.3万〜16.1万円
73.86㎡ / 南東
4階16.5万〜17.4万円
77.75㎡ / 南
5階16.2万〜17万円
75.85㎡ / 南
6階14.5万〜15.2万円
68.71㎡ / 南東
7階

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