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桃山台コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
4階、3LDK、約46㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円4階, 3LDK, 約46㎡の例
売買履歴1422024年12月02日更新
家賃相場5万 〜 8.5万円
表面利回り8.9% 〜 10.84階, 3LDK, 約46㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.98

3212人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里南町3丁目1-1
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩10分
築年月
1972年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

桃山台コーポラスの販売中の中古物件

桃山台コーポラスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

桃山台コーポラスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

桃山台コーポラスの基本情報

桃山台コーポラスは、ニチモプレハブによって1972年09月に竣工された総戸数124戸の7階建マンションです。施工はニチモプレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約56㎡、間取りが1LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は529万~1,322万円、参考相場単価は15万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モモヤマダイコーポラス管理会社菱サビルウエア
住所大阪府 豊中市 新千里南町3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒560-0084管理員日勤
築年月1972年9月管理費1㎡あたり145円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩10分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩24分、南千里駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (448 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (490 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (604 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (834 m)
    • セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (857 m)
    • ファミリーマート新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
    • 株式会社三井住友銀行 少路支店 (979 m)
    • 三井住友銀行少路支店 (979 m)
    • 三井住友銀行東豊中支店 (982 m)
  • 公園3件
    • 竹見公園 (680 m)
    • 桃山公園 (811 m)
    • 千里南町公園 (926 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (205 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (561 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (677 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (755 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (835 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (882 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (966 m)
  • スーパー9件
    • 南町マーケット (402 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (437 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (462 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (508 m)
    • マルヤス 東豊中店 (856 m)
    • 竹見台マーケット (874 m)
    • イズミヤ 上新田店 (891 m)
    • ライフ 桃山台店 (952 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (953 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立南丘小学校 (582 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (676 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (691 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (757 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (939 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市立東豊中図書館 (290 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (403 m)
    • 司法研修所大阪分室 (476 m)
    • 豊中警察署 東豊中交番 (867 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (934 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (939 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 野井耳鼻咽喉科 (121 m)
    • よしむら歯科医院 (121 m)
    • 藤田クリニック (123 m)
    • 野崎クリニック (142 m)
    • 豊中市立 千里地域包括支援センター 南丘分室 (184 m)
    • 介護の窓口ウラノ (200 m)
    • 石川整形外科 (224 m)
    • 高橋歯科医院 (338 m)
    • 行岡眼科 (350 m)
    • 小竹内科医院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (245 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (261 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (280 m)
    • トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (294 m)
    • よつばほいくえん (390 m)
    • 東泉丘ひだまり保育園 (486 m)
    • 豊中市立東豊中こども園 (654 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (660 m)
    • 東豊中ひだまり保育園 (678 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桃山台コーポラスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桃山台コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格529万~1,322万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 23万円
坪単価
51万円 〜 78万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より57.4% 低い↓
大阪府の平均より60.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約46㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8503位
豊中市
737棟中 712位
新千里南町
22棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桃山台コーポラスの相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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桃山台コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、46㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比730万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桃山台コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,490万円です。専有面積は約34㎡〜約56㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月890万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)-
2024年11月1,450万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)-
2024年10月890万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)-
2024年10月1,450万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)-
2024年10月1,450万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.17%下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して+38.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して+10.65%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

桃山台コーポラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡31件638.7万円(18.2万円)
41〜50㎡96件1,070.2万円(22.9万円)
51〜60㎡20件1,179.3万円(22.1万円)

桃山台コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,070.2万円(㎡単価22.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

桃山台コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階755万円16.7万円
3階〜4階874.1万円19.8万円
5階980.3万円20.7万円
6階1,094.9万円24.1万円
7階1,022.5万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,467.8万円30.4万円
1LDK/1SLDK等1,211.8万円26.3万円
2LDK/2SLDK等919.2万円21.3万円
3LDK/3SLDK等907.5万円18.2万円
4LDK/4SLDK等580万円10.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,052.8万円22万円
608万円17.1万円
西690万円20万円

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桃山台コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約46㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.9万円2DK34.51㎡5.0万円8.8万円6〜10-
2024年6月6.0万円2LDK49.69㎡-6.5万円1〜5-
2024年5月6.0万円2LDK44.56㎡-6.0万円1〜5-
2024年5月6.0万円2LDK49.69㎡-6.0万円1〜5-
2024年4月6.0万円2LDK44.56㎡-6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桃山台コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
47.0㎡ / -
5.6万〜5.9万円
44.56㎡ / 南
5.4万〜5.6万円
45.0㎡ / 東
2階5.6万〜5.9万円
44.56㎡ / -
6.5万〜6.8万円
50.22㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
46.98㎡ / 南
4.6万〜4.8万円
37.15㎡ / 東
6.1万〜6.4万円
47.0㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
46.98㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
55.35㎡ / -
5階6.2万〜6.5万円
46.98㎡ / 南
6万〜6.3万円
46.98㎡ / -
6.2万〜6.5万円
46.98㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
55.35㎡ / 南東
6階5.9万〜6.2万円
44.56㎡ / 南
5.7万〜6万円
44.56㎡ / -
7.3万〜7.7万円
55.35㎡ / 南
7階6.2万〜6.5万円
46.98㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
46.98㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
46.98㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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桃山台コーポラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

桃山台コーポラス周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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