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グレイスフォート桃山台

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,860万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府豊中市新千里南町3丁目2-2
交通
築年数
2002年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイスフォート桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.0% 高い↑
豊中市の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2656位
豊中市
725棟中 184位
新千里南町
21棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グレイスフォート桃山台の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グレイスフォート桃山台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,510万円〜2,770万円対前年同月比2,580万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイスフォート桃山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)
2017年8月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)
2017年7月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年6月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年5月3,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイスフォート桃山台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK77.82㎡50.0万円50.0万円6〜10-
2017年2月14.5万円3LDK77.82㎡50.0万円50.0万円6〜10南東
2016年10月16.0万円3LDK77.33㎡50.0万円50.0万円1〜5
2016年9月16.0万円3LDK77.82㎡50.0万円50.0万円1〜5南西
2016年9月16.0万円3LDK77.33㎡50.0万円50.0万円1〜5
2016年8月16.0万円3LDK77.82㎡50.0万円50.0万円1〜5南西
2016年8月16.0万円3LDK77.33㎡50.0万円50.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK77.33㎡50.0万円50.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK77.82㎡50.0万円50.0万円1〜5南東
2016年6月16.0万円3LDK77.33㎡50.0万円50.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK77.82㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK77.33㎡50.0万円50.0万円1〜5
2016年5月16.0万円3LDK77.82㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円3LDK77.33㎡50.0万円50.0万円1〜5南西
2016年4月16.0万円3LDK77.82㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2016年3月16.0万円3LDK77.33㎡50.0万円50.0万円1〜5
2016年3月16.0万円3LDK77.82㎡50.0万円50.0万円1〜5南東
2016年2月15.0万円3LDK77.33㎡50.0万円50.0万円1〜5
2015年11月16.0万円3LDK77.33㎡50.0万円50.0万円1〜5
2015年6月14.5万円3LDK75.1㎡50.0万円50.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスフォート桃山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.2万円
75.14㎡ / 南
2階12.9万円〜14.3万円
75.14㎡ / 南東
3階12.6万円〜13.9万円
75.14㎡ / 西
4階13.5万円〜14.9万円
77.82㎡ / -
5階13.8万円〜15.3万円
77.33㎡ / 南
6階13.5万円〜15.0万円
77.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グレイスフォート桃山台の基本情報

大阪府豊中市新千里南町3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスフォート桃山台(グレイスフォートモモヤマダイ)管理会社センリ
住所大阪府 豊中市 新千里南町3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒560-0084管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (305 m)
    • 豊中新千里南郵便局 (422 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (546 m)
    • アザール桃山台郵便局 (548 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 豊中上新田郵便局 (651 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (725 m)
    • ファミリーマート豊中上新田 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園5件
    • 竹見公園 (352 m)
    • 桃山公園 (772 m)
    • 千里南町公園 (777 m)
    • もものき公園 (911 m)
    • 上新田1丁目第5公園 (1000 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (353 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (374 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (552 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (654 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (666 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (853 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (899 m)
  • スーパー8件
    • フードネットマート 千里店 (305 m)
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    • 南町マーケット (426 m)
    • イズミヤ 上新田店 (472 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (548 m)
    • 竹見台マーケット (635 m)
    • ライフ 桃山台店 (770 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立南丘小学校 (506 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (615 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (650 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (685 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (782 m)
    • 豊中市立新田小学校 (904 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (953 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (953 m)
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