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ジオ千里桃山台4番館

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万 〜 3,850万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4
交通
築年月
2008年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ千里桃山台4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より71.3% 高い↑
豊中市の平均より77.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 633位
豊中市
701棟中 41位
新千里南町
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ジオ千里桃山台4番館の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.5万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ジオ千里桃山台4番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,480万〜3,850万円対前年同月比3,480万〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ千里桃山台4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)西-
2017年9月5,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約59万円 (約197万円)-
2017年9月3,600万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年8月3,600万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年8月4,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオ千里桃山台4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.9万円2LDK65.41㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2016年11月15.0万円2LDK62.4㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年9月15.0万円2LDK62.4㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2016年8月15.0万円2LDK62.4㎡30.0万円30.0万円6〜10西
2016年7月15.0万円3LDK78.03㎡15.0万円15.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ千里桃山台4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.8万〜19.7万円
85.92㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
65.41㎡ / 南
3階22.2万〜24.5万円
98.77㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
87.49㎡ / 西
4階13.7万〜15.1万円
65.41㎡ / -
17.8万〜19.7万円
87.49㎡ / 西
5階17.9万〜19.8万円
87.49㎡ / 西
6階13.3万〜14.7万円
62.4㎡ / 南西
14.9万〜16.4万円
70.02㎡ / 南西
7階12.9万〜14.3万円
62.4㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
70.31㎡ / 南
8階15.4万〜17万円
70.31㎡ / 南
15万〜16.6万円
70.31㎡ / -
9階15.5万〜17.1万円
70.31㎡ / 南
17.2万〜19万円
78.03㎡ / 南
10階14.5万〜16万円
65.4㎡ / 南
19.9万〜21.9万円
89.77㎡ / 南
11階
12階15.7万〜17.3万円
70.31㎡ / 南
13階15.8万〜17.4万円
70.31㎡ / 南
14階17.2万〜19万円
78.03㎡ / -
20.2万〜22.4万円
89.77㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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ジオ千里桃山台4番館の基本情報

大阪府豊中市新千里南町3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオセンリモモヤマダイヨンバンカン管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 豊中市 新千里南町3丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒560-0084管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり98円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (250 m)
    • アザール桃山台郵便局 (386 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (386 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 豊中新千里南郵便局 (487 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (655 m)
    • 豊中上新田郵便局 (794 m)
  • 公園4件
    • 竹見公園 (352 m)
    • 桃山公園 (641 m)
    • もものき公園 (825 m)
    • 千里南町公園 (914 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (367 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (405 m)
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    • ローソン 新御堂筋上新田店 (516 m)
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    • ローソン 東豊中町五丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (995 m)
  • スーパー8件
    • フードネットマート 千里店 (248 m)
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    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (445 m)
    • 南町マーケット (488 m)
    • 竹見台マーケット (600 m)
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    • ライフ 桃山台店 (691 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (616 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (645 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (798 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (809 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (879 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (880 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (886 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (972 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (989 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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