• 検索結果がここに表示されます

エスリード千里桃山台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,220万 〜 5,490万円
5階、2SLDK、約83㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,220万円 〜 5,490万円5階, 2SLDK, 約83㎡の例
売買履歴155件2023年11月15日更新
家賃相場12万 〜 24万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％5階, 2SLDK, 約83㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

895人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里南町3丁目8-1
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩5分
築年月
2010年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エスリード千里桃山台の基本情報

エスリード千里桃山台は、日本エスリードによって2010年02月に竣工された総戸数107戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,047万～6,665万円、参考相場単価は62万円/㎡～66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードセンリモモヤマダイ管理会社エスリード管理
住所大阪府 豊中市 新千里南町3丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒560-0084管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩5分、アクセス良好です。南千里駅から徒歩19分、千里中央駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (135 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (163 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (271 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (971 m)
  • 公園3件
    • 竹見公園 (474 m)
    • 桃山公園 (478 m)
    • もものき公園 (742 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (227 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (488 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (584 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (586 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (769 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (868 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (900 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (934 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (146 m)
    • 竹見台マーケット (588 m)
    • ライフ 桃山台店 (632 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (650 m)
    • 南町マーケット (662 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (673 m)
    • イズミヤ 上新田店 (852 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立東泉丘小学校 (639 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (692 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (709 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (784 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (812 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (814 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (817 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (874 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (879 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 司法研修所大阪分室 (237 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (409 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (610 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (692 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (838 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • おくだ歯科 (129 m)
    • 歯適塾三木歯科 (139 m)
    • 福井皮フ科 (139 m)
    • ふくだ内科小児科 (139 m)
    • 大倉整形外科 (139 m)
    • 宇田レディースクリニック (144 m)
    • 泌尿器科 中村クリニック (148 m)
    • 野井耳鼻咽喉科 (304 m)
    • よしむら歯科医院 (304 m)
    • 藤田クリニック (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (95 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (551 m)
    • 東泉丘ひだまり保育園 (576 m)
    • トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (578 m)
    • よつばほいくえん (597 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (600 m)
    • ハッピータイム (622 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (627 m)
    • アスク上新田保育園 (667 m)
    • ももやま保育園 (692 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード千里桃山台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエスリード千里桃山台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード千里桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,047万～6,665万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 66万円
坪単価
205万円 〜 220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より77.8% 高い↑
大阪府の平均より65.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
5,220万 〜 5,490万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 801位
豊中市
737棟中 39位
新千里南町
22棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード千里桃山台の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エスリード千里桃山台の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,230万〜5,490万円対前年同月比↓5,220万〜5,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エスリード千里桃山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜6,580万円です。専有面積は約65㎡〜約100㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東-
2023年10月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東-
2023年1月5,500万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約211万円)南東-
2022年12月5,500万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約211万円)南東-
2022年12月4,880万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)南東-

会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード千里桃山台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,423.8万円64.7万円
3階〜4階4,710.4万円61.9万円
5階〜6階5,123.8万円63.5万円
7階〜8階5,778.6万円65万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,150.5万円63.4万円
3LDK/3SLDK等5,150.1万円63.6万円
4LDK/4SLDK等6,280万円73.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,274.8万円64.1万円
東4,565.6万円59.4万円

エスリード千里桃山台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エスリード千里桃山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月22.0万円3LDK85.02㎡22.0万円44.0万円6〜10-
2023年3月18.0万円3LDK80.14㎡18.0万円36.0万円1〜5東
2023年3月14.0万円3LDK75.23㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2023年2月14.0万円3LDK75.23㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2021年2月20.0万円3LDK85.02㎡20.0万円40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード千里桃山台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万〜18.4万円
90.21㎡ / -		15.1万〜15.9万円
80.14㎡ / 東
2階17万〜17.9万円
85.02㎡ / 南東		17万〜17.9万円
85.02㎡ / 南東		16.9万〜17.8万円
85.02㎡ / -
3階17.1万〜17.9万円
83.16㎡ / 南		17万〜17.9万円
84.54㎡ / 南東		17.4万〜18.2万円
84.54㎡ / 南
4階17.2万〜18万円
83.16㎡ / 南		15.2万〜16万円
75.23㎡ / 南東
5階15.3万〜16.1万円
75.23㎡ / 南東		15.3万〜16.1万円
75.23㎡ / 南東
6階17.3万〜18.2万円
83.16㎡ / 南		18.1万〜19万円
86.94㎡ / 南
7階17.9万〜18.8万円
86.94㎡ / 南西
8階15.5万〜16.2万円
75.23㎡ / -		20.7万〜21.7万円
100.54㎡ / -
9階17.6万〜18.4万円
85.02㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる