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エスリード千里桃山台

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万円 〜 5,250万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

住所
大阪府豊中市新千里南町3丁目8-1
交通
築年数
2010年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード千里桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より92.6% 高い↑
豊中市の平均より100.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,750万円 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 315位
豊中市
701棟中 12位
新千里南町
19棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード千里桃山台の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード千里桃山台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,760万円〜5,260万円対前年同月比4,750万円〜5,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード千里桃山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年10月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)-
2017年10月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年9月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年9月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-

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エスリード千里桃山台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK75.01㎡-40.0万円1〜5南東
2017年4月17.0万円3LDK75.01㎡-40.0万円1〜5南東
2017年4月17.5万円3LDK83.16㎡-45.0万円6〜10南東
2017年3月17.5万円3LDK83.16㎡-45.0万円6〜10
2017年3月17.0万円3LDK75.01㎡-60.0万円1〜5
2017年3月16.0万円3LDK65.9㎡-30.0万円1〜5
2017年3月22.0万円3LDK94.96㎡25.0万円50.0万円6〜10-
2017年2月22.0万円3LDK94.96㎡25.0万円50.0万円6〜10南東
2017年2月16.0万円3LDK65.9㎡-30.0万円1〜5南西
2017年1月20.0万円4LDK84.54㎡-50.0万円1〜5
2017年1月16.0万円3LDK65.9㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月16.5万円2SLDK75.23㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2016年12月20.0万円3LDK84.54㎡-50.0万円1〜5南東
2016年12月16.0万円3LDK65.9㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月16.5万円2LDK75.23㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2016年11月20.0万円3LDK84.54㎡-50.0万円1〜5南東
2016年11月15.0万円3LDK65.9㎡-50.0万円1〜5-
2016年11月19.8万円3LDK83.16㎡20.0万円50.0万円6〜10南西
2016年10月15.0万円3LDK65.9㎡-50.0万円1〜5南西
2016年10月20.0万円3LDK84.54㎡-50.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード千里桃山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万円〜18.4万円
90.21㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
75.23㎡ / 南東
2階14.2万円〜15.7万円
75.23㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
85.02㎡ / -
3階16.2万円〜17.9万円
83.16㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
84.54㎡ / 南東
16.5万円〜18.2万円
84.54㎡ / 南
4階13.5万円〜14.9万円
70.31㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
75.23㎡ / 南東
5階
6階18.4万円〜20.3万円
94.96㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
94.96㎡ / 南東
7階17.0万円〜18.8万円
86.94㎡ / 南西
8階14.7万円〜16.2万円
75.23㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
100.54㎡ / -
9階

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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エスリード千里桃山台の基本情報

大阪府豊中市新千里南町3丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードセンリモモヤマダイ管理会社エスリード管理
住所大阪府 豊中市 新千里南町3丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒560-0084管理員日勤
築年数2010年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • アザール桃山台郵便局 (147 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (162 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (356 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (615 m)
    • 豊中新千里南郵便局 (664 m)
    • 豊中東泉丘郵便局 (840 m)
    • 豊中熊野郵便局 (983 m)
  • 公園3件
    • 竹見公園 (474 m)
    • 桃山公園 (477 m)
    • もものき公園 (741 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (226 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (489 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (584 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (586 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (769 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (868 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (900 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (934 m)
  • スーパー8件
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    • フードネットマート 千里店 (353 m)
    • 竹見台マーケット (625 m)
    • ライフ 桃山台店 (631 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (651 m)
    • 南町マーケット (663 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (674 m)
    • イズミヤ 上新田店 (853 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立東泉丘小学校 (639 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (691 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (708 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (783 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (811 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (813 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (818 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (875 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (878 m)
  • 公共施設/機関7件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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