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千里北町団地(A-1〜A-3棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,790万円
2階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,790万円2階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴138件2022年12月06日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％2階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.5

785人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里北町1丁目22
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩14分
築年月
1969年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千里北町団地(A-1〜A-3棟)の基本情報

千里北町団地(A-1〜A-3棟)は、大阪府住宅供給公社によって1969年11月に竣工された総戸数112戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約78㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,612万～2,546万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センリキタマチダンチ管理会社自主管理
住所大阪府 豊中市 新千里北町1丁目22管理形態自主管理
郵便番号〒560-0081管理員なし
築年月1969年11月管理費1㎡あたり107円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大阪府住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩17分、北千里駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (608 m)
    • 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (743 m)
    • りそな銀行 千里中央支店 (748 m)
    • 関西みらい銀行 千里中央支店 (784 m)
    • 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (784 m)
    • 商工組合中央金庫箕面船場支店 (793 m)
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店 (821 m)
    • セブン銀行 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター 共同出張所 (856 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (879 m)
  • 公園5件
    • 千里北町公園 (176 m)
    • 樫ノ木公園 (536 m)
    • 杉谷公園 (723 m)
    • くちなし公園 (771 m)
    • 千里東町公園 (921 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (404 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (511 m)
    • ファミリーマート 箕面繊維団地店 (647 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (752 m)
    • セブンイレブン 箕面船場東店 (775 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (825 m)
    • ローソン 箕面船場西二丁目店 (857 m)
    • ローソン 千里中央店 (907 m)
  • スーパー5件
    • フレッシュマルチュウ新千里北町店 (212 m)
    • 阪急オアシス箕面船場店 (476 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (754 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (877 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (907 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立北丘小学校 (133 m)
    • アフタースクール七彩 (213 m)
    • 豊中市立第八中学校 (745 m)
    • 大阪府立箕面支援学校 (794 m)
    • 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (838 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (842 m)
    • 大阪府立豊島高校 (849 m)
    • 吹田市立青山台小学校 (869 m)
    • 豊中市立西丘小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 箕面市立萱野南図書館 (686 m)
    • 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (699 m)
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (754 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (767 m)
    • 箕面警察署 船場交番 (819 m)
    • ハローワークプラザ千里 (825 m)
    • 豊中市立千里図書館 (834 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (835 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 北町歯科 (167 m)
    • つつじ丘鍼灸整骨院 (218 m)
    • 前田医院 (225 m)
    • 尾高皮膚科 (266 m)
    • 沢村内科 (282 m)
    • 豊中市立 千里地域包括支援センター (299 m)
    • アリス千里 特別養護老人ホーム (299 m)
    • アリス千里 ケアプランセンター・ヘルパーステーション (299 m)
    • 小川歯科 (303 m)
    • キッズクリニックやまもと (307 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (315 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (345 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (349 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (699 m)
    • アソカ幼稚園 (828 m)
    • みくま幼稚園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千里北町団地(A-1〜A-3棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千里北町団地(A-1〜A-3棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,612万～2,546万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
95万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より17.8% 低い↓
大阪府の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6055位
豊中市
737棟中 459位
新千里北町
14棟中 13位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 千里北町団地(A-1〜A-3棟)の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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千里北町団地(A-1〜A-3棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,790万円対前年同月比↓1,710万〜1,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千里北町団地(A-1〜A-3棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,380万円です。専有面積は約56㎡〜約78㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,280万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南済
2022年10月2,280万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南済
2022年9月1,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南済
2022年9月2,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南済
2022年9月2,080万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南西済

会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.85％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千里北町団地(A-1〜A-3棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,953.4万円33.3万円
2階2,038.3万円33.8万円
3階1,932.5万円31.5万円
4階1,938.1万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,897万円31.8万円
3LDK/3SLDK等1,958.7万円32.6万円
4LDK/4SLDK等1,620万円20.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,968.4万円32.5万円

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千里北町団地(A-1〜A-3棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月7.5万円3DK59.74㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2023年9月7.5万円3DK59.74㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年6月5.5万円3DK59.0㎡-11.0万円1〜5南
2017年6月6.9万円3DK59.74㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里北町団地(A-1〜A-3棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8万円
61.65㎡ / 南		7.4万〜7.7万円
59.74㎡ / 南
2階7.4万〜7.7万円
59.74㎡ / -		7.6万〜7.9万円
59.74㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
61.65㎡ / -		9.8万〜10.3万円
78.24㎡ / 南東
4階7.4万〜7.8万円
59.74㎡ / -		7.6万〜8万円
59.74㎡ / 南

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