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ジオ千里中央フォレストカーサ(G〜H棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,010万 〜 4,210万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,010万円 〜 4,210万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴542024年01月07日更新
家賃相場10.5万 〜 17万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

881人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里北町2丁目40
交通
  • 阪急千里線「北千里駅」徒歩17分
築年月
2015年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ千里中央フォレストカーサ(G〜H棟)の基本情報

ジオ千里中央フォレストカーサ(G〜H棟)は、阪急不動産、住友商事、神鋼不動産によって2015年03月に竣工された総戸数514戸の6階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,684万~4,872万円、参考相場単価は55万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオセンリチュウオウフォレストカーサ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 豊中市 新千里北町2丁目40管理形態委託
郵便番号〒560-0081管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数514戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産、住友商事、神鋼不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数514戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩18分、千里中央駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (897 m)
    • りそな銀行 千里中央支店 (930 m)
    • 商工組合中央金庫箕面船場支店 (961 m)
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店 (963 m)
    • セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (973 m)
    • ファミリーマート北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (976 m)
    • 関西みらい銀行 千里中央支店 (977 m)
    • 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (977 m)
  • 公園6件
    • 樫ノ木公園 (323 m)
    • 千里北町公園 (400 m)
    • くちなし公園 (466 m)
    • 青山公園 (751 m)
    • 千里緑地 (973 m)
    • 千里東町公園 (973 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (518 m)
    • ファミリーマート 箕面繊維団地店 (714 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (801 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (920 m)
    • セブンイレブン 箕面船場東店 (962 m)
  • スーパー5件
    • フレッシュマルチュウ新千里北町店 (153 m)
    • 阪急オアシス箕面船場店 (735 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (761 m)
    • イオン 北千里店 (935 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクール七彩 (197 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (289 m)
    • 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (533 m)
    • 吹田市立青山台小学校 (576 m)
    • 豊中市立第八中学校 (651 m)
    • 大阪府立箕面支援学校 (734 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (777 m)
    • 吹田市立青山台中学校 (887 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (975 m)
    • たんぽぽクラブ (977 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (892 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (932 m)
    • ハローワークプラザ千里 (965 m)
    • 箕面市立萱野南図書館 (996 m)
    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • キッズクリニックやまもと (116 m)
    • 前田医院 (152 m)
    • 小川歯科 (153 m)
    • 磯田歯科医院 (157 m)
    • つつじ丘鍼灸整骨院 (163 m)
    • 沢村内科 (197 m)
    • 北町歯科 (199 m)
    • 尾高皮膚科 (201 m)
    • 山口眼科 (214 m)
    • 青山台デイサロン (276 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (405 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (410 m)
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (468 m)
    • アソカ幼稚園 (701 m)
    • 吹田市立北千里保育園 (776 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (788 m)
    • 青山幼稚園 (800 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (838 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ千里中央フォレストカーサ(G〜H棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ千里中央フォレストカーサ(G〜H棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,684万~4,872万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 61万円
坪単価
184万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より59.6% 高い↑
大阪府の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1378位
豊中市
737棟中 75位
新千里北町
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジオ千里中央フォレストカーサ(G〜H棟)の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジオ千里中央フォレストカーサ(G〜H棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,010万〜4,210万円対前年同月比4,010万〜4,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ千里中央フォレストカーサ(G〜H棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,950万円です。専有面積は約48㎡〜約79㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)-
2023年12月2,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南西-
2023年11月4,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2023年10月4,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2023年9月4,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジオ千里中央フォレストカーサ(G〜H棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月10.5万円2LDK48.63㎡-25.0万円1〜5
2019年11月10.5万円2LDK48.63㎡-25.0万円1〜5
2016年4月13.0万円3LDK74.03㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年3月17.0万円3LDK74.03㎡17.0万円51.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ千里中央フォレストカーサ(G〜H棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
48.63㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
79.93㎡ / -
2階13.4万〜14.1万円
65.79㎡ / 南
14.4万〜15.2万円
72.69㎡ / -
3階9.9万〜10.4万円
48.63㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
77.15㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
48.63㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
71.79㎡ / 南西
5階14.9万〜15.6万円
71.79㎡ / 南
6階

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